港澳8號(hào)有產(chǎn)權(quán)證，有限購，港澳人士可購買嗎？

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• 151****4255

  限購令目前就不知道在深圳有沒有實(shí)行啦，沒記錯(cuò)就是取消了。另外目前廣州只有海珠區(qū)房管局實(shí)行了港澳臺(tái)及外籍人士是可以購房的，但在別的區(qū)房管局就不予辦理購房。（外籍人士及港澳臺(tái)的，如果你在深圳已經(jīng)有一套并貸款的，在全國各個(gè)地區(qū)都可以查到的，但是房管局就查不到啦。
  貸款的話，你現(xiàn)在在廣州貸款就只能貸5成。房管局依然可以在買一套。（在10月15號(hào)之后，無論你以前有多少套房子，現(xiàn)在每個(gè)家庭**多可以購買多一套住房）

  查看全文↓ 2014-04-15 09:34:51
• 135****7779

  不能賣辦公產(chǎn)權(quán)的。住宅的產(chǎn)權(quán)的可以

  查看全文↓ 2014-04-14 18:41:51
• 155****3525

  您好！是可以購買的，另外，港澳8號(hào)30層以上的戶型每平加1000元，就可以升級(jí)為商務(wù)公寓，不限購也不限貸。
  港澳8號(hào)目前僅余48-51平戶型在售，購房全款88折，按揭9折，折后均價(jià)27000元，帶3000元/平的精裝修。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:44:21
• 155****5719

  您好！我是**網(wǎng)編輯，很高興回答您的問題。
  港澳8號(hào)原名港豐大廈，是十多年的爛尾樓，據(jù)稱項(xiàng)目建至5層時(shí)因功能改變而進(jìn)行過再設(shè)計(jì)，而后因拖欠工程款與施工方起沖突，雙方僵持多年使得該項(xiàng)目一直未能正常施工，直到去年才重新投入到建設(shè)中。但是直到去年項(xiàng)目快開盤時(shí)，還因?yàn)橥锨饭と斯べY，而被工人上門鬧事不得已關(guān)閉**中心一天，后因警方介入調(diào)停才重新開放。
  希望我的回答能對(duì)您有所幫助，謝謝?。?！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:21:21
• 157****4482

  1.契稅，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%），由買方支付。
  2、印花稅0.05%3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，住宅交易是80元/套，由買方支付。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元／平方米。
  4、**新的房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿兩年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:04:06

相關(guān)問題

• 問 ??港澳人士可以在大陸貸款買房嗎?港澳居民貸款規(guī)定?
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊(cè)證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 港澳8號(hào)還有兩房在賣嗎？
  答

  如果你需要港澳8號(hào)的房子可以聯(lián)系我

  全部9個(gè)回答>
• 問 港澳8號(hào)**一成就能買到??？？？
  答

  我搞不清你買房子的總價(jià)是多少？估計(jì)你的意思說要貸款8成了，那就要看開發(fā)商和銀行的關(guān)系，還有你擔(dān)心你的收入會(huì)不會(huì)影響你的貸款，一般銀行是按照每月的還款額是月收入的一半來考察的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 羅湖買港澳8號(hào)的業(yè)主們注意了!!!!!!
  答

  這個(gè)問題建議你進(jìn)入該項(xiàng)目網(wǎng)站查詢。

  全部10個(gè)回答>
• 問 有產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)適房可抵押貸款嗎
  答

  　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有"房屋所有權(quán)"，而沒有"土地使用權(quán)"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對(duì)于此類貸款是不會(huì)放貸的?！　《?年以上經(jīng)濟(jì)適用房需要取得完全產(chǎn)權(quán)后才可貸款購買。如果是純經(jīng)濟(jì)適用房，由于不具備變現(xiàn)能力，無法交易上市，也無法得到貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。因此，經(jīng)濟(jì)適用房需要轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款?！　∪绾无k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

  全部3個(gè)回答>