幫我算下我過戶的費用大概要多少錢

已有9個回答

• 156****2553

  現(xiàn)在過戶什么費用都免了 只要交個工本費也就是房證的錢。各地不一樣，大概不到100塊錢

  查看全文↓ 2014-04-16 10:07:44
• 151****4870

  要看看你交易的金額是多少啊

  查看全文↓ 2014-04-16 09:44:13
• 157****1909

  你好,請問你是指哪的房子呢?因為具體的位置不一樣,費用標準就不一樣!這個計算只有根據(jù)你們當?shù)氐慕灰姿?guī)定計算,其實你自己都能算的,你過戶的同時會叫你交費用的,你就用交易所的**低核價過戶,可以幫你節(jié)約費用的。你可以去二手房或者交易所了解你們那房子的**低核價,還有交易所的41萬不一定是**低核價,成交價往往高于交易所**低核價。營業(yè)稅是差額的,如果原買方在開發(fā)商那點買的發(fā)票上寫的是31萬,而現(xiàn)在你這套房子的在交易所的**低核價是41的話,那么你的營業(yè)稅就是(41-31)x5.5%=5500元?，F(xiàn)在看你的契稅和個稅是幾個點(因為地方不同,費用不同),如果是1.5個點的話,而且交易所**低核價是41萬的情況下,兩筆費用加點其他消費用,你要交13000左右,加上前面的營業(yè)稅總共18500左右,如果是1個點,那么你交**多不超過10000元,接近10000元,再加上前面的營業(yè)稅。其實過戶**大的就是3筆大費用:個稅、契稅、營業(yè)稅(未滿5年的)。還有就是點小費用,不多,**多1000左右。還有例外就是劃撥地這種,有些地方國家要征收其他的費用,這個費用就要幾千的。其實你**好去你們當?shù)囟址繂枂?如果你是重慶的,我能準確的算出多少,如果不是,我就只有大概給你說個方向了!謝謝,希望能幫住你!!

  查看全文↓ 2014-04-15 18:56:58
• 136****6896

  契稅1.5個點（按評估價過戶）16080，交易服務費6元每平方，貼花5元，抵押費50元，按揭服務費1000，評估費500左右！紅本在手的話就沒有公證費！

  查看全文↓ 2014-04-15 11:21:22
• 133****4114

  看看你們那的地區(qū)指導價是多少啊 。

  查看全文↓ 2014-04-15 10:38:15
• 151****9370

  很簡單，只要你交納一個契稅1.5%就可以拉，評估價是8000元X134平=107萬。在用契稅1.5X107萬=16050元。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:57:33
• 143****7047

  核定總價為：1072000元；契稅為16080元，貼花5元，產權登記費50元，土地交易服務費804元，個稅：10720元，（個稅可以按業(yè)主情況盡量想辦法減免）。

  查看全文↓ 2014-04-14 18:09:40
• 143****8050

  個人所得稅加營業(yè)稅兩種算法都要2.5萬左右 規(guī)定是房主承擔 但要根據(jù)你們直接的約定來實際操作,契稅1% 4100 交易費每平6塊 測繪等等都是比較少的了 幾百塊錢 如果個稅與營業(yè)稅由原房主承擔的話 你準備5000塊就夠了

  查看全文↓ 2014-04-14 12:09:58
• 157****5404

  你好，請問你是指哪的房子呢？因為具體的位置不一樣，費用標準就不一樣！這個計算只有根據(jù)你們當?shù)氐慕灰姿?guī)定計算，其實你自己都能算的，你過戶的同時會叫你交費用的，你就用交易所的**低核價過戶，可以幫你節(jié)約費用的。你可以去二手房或者交易所了解你們那房子的**低核價，還有交易所的41萬不一定是**低核價，成交價往往高于交易所**低核價。營業(yè)稅是差額的，如果原買方在開發(fā)商那點買的發(fā)票上寫的是31萬，而現(xiàn)在你這套房子的在交易所的**低核價是41的話，那么你的營業(yè)稅就是（41-31）x5.5%=5500元?，F(xiàn)在看你的契稅和個稅是幾個點（因為地方不同，費用不同），如果是1.5個點的話，而且交易所**低核價是41萬的情況下，兩筆費用加點其他消費用，你要交13000左右，加上前面的營業(yè)稅總共18500左右，如果是1個點，那么你交**多不超過10000元，接近10000元，再加上前面的營業(yè)稅。其實過戶**大的就是3筆大費用：個稅、契稅、營業(yè)稅（未滿5年的）。還有就是點小費用，不多，**多1000左右。還有例外就是劃撥地這種，有些地方國家要征收其他的費用，這個費用就要幾千的。其實你**好去你們當?shù)囟址繂枂?，如果你是重慶的，我能準確的算出多少，如果不是，我就只有大概給你說個方向了！謝謝，希望能幫住你！！

  查看全文↓ 2014-04-14 10:58:20

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• 問 包頭那邊的房產證過戶費用大概要多少錢啊？
  答

  本人不久前剛完成過戶，現(xiàn)按照無錫4月份的房產交易手續(xù)收費回答 房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔。 除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)

  2手房過戶大概要多少錢

  答

  現(xiàn)在沒有印花稅，謝謝！營業(yè)稅2年以內是（成交額-房產原值）X5.55% 更名契稅評估額的1% 個人所得稅評估額的1% 這些東西都是找中介可以做的，花點還好處費可以省不少錢！、如果嫌稅高的話可以去房地局做個委托公證書 到2年的時候在更名，公證書需要寫你愛人的名字，之后在更成你的名字就可以了！

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