我想在蘇州買房，誰能幫我算下**要交多少錢？

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• 153****8130

  貸款類別：商業(yè)貸款 貸款總額：200000 (元) 按揭年數(shù)：20年,(240月) (等額本息計算結(jié)果) (等額本金計算結(jié)果) 房款總額： 略 略 貸款總額： 200000 200000 還款總額： 294882.32 283506.5 支付利息款： 94882.32 83506.5 貸款月數(shù)： 240(月) 240(月) 月還金額： 1228.68(元) 以下是等額本金還款 每月還款額 1月,1526.33(元) 2月,1523.45(元) 3月,1520.56(元) 4月,1517.67(元) 5月,1514.78(元) 6月,1511.9(元) 7月,1509.01(元) 8月,1506.12(元) 9月,1503.23(元) 10月,1500.35(元) 11月,1497.46(元) 12月,1494.57(元) 13月,1491.68(元) 14月,1488.8(元) 15月,1485.91(元) 16月,1483.02(元) 17月,1480.13(元) 18月,1477.25(元) 19月,1474.36(元) 20月,1471.47(元) 21月,1468.58(元) 22月,1465.7(元) 23月,1462.81(元) 24月,1459.92(元) 25月,1457.03(元) 26月,1454.15(元) 27月,1451.26(元) 28月,1448.37(元) 29月,1445.48(元) 30月,1442.6(元) 31月,1439.71(元) 32月,1436.82(元) 33月,1433.93(元) 34月,1431.05(元) 35月,1428.16(元) 36月,1425.27(元) 37月,1422.38(元) 38月,1419.5(元) 39月,1416.61(元) 40月,1413.72(元) 41月,1410.83(元) 42月,1407.95(元) 43月,1405.06(元) 44月,1402.17(元) 45月,1399.28(元) 46月,1396.4(元) 47月,1393.51(元) 48月,1390.62(元) 49月,1387.73(元) 50月,1384.85(元) 51月,1381.96(元) 52月,1379.07(元) 53月,1376.18(元) 54月,1373.3(元) 55月,1370.41(元) 56月,1367.52(元) 57月,1364.63(元) 58月,1361.75(元) 59月,1358.86(元) 60月,1355.97(元) 61月,1353.08(元) 62月,1350.2(元) 63月,1347.31(元) 64月,1344.42(元) 65月,1341.53(元) 66月,1338.65(元) 67月,1335.76(元) 68月,1332.87(元) 69月,1329.98(元) 70月,1327.1(元) 71月,1324.21(元) 72月,1321.32(元) 73月,1318.43(元) 74月,1315.55(元) 75月,1312.66(元) 76月,1309.77(元) 77月,1306.88(元) 78月,1304(元) 79月,1301.11(元) 80月,1298.22(元) 81月,1295.33(元) 82月,1292.45(元) 83月,1289.56(元) 84月,1286.67(元) 85月,1283.78(元) 86月,1280.9(元) 87月,1278.01(元) 88月,1275.12(元) 89月,1272.23(元) 90月,1269.35(元) 91月,1266.46(元) 92月,1263.57(元) 93月,1260.68(元) 94月,1257.8(元) 95月,1254.91(元) 96月,1252.02(元) 97月,1249.13(元) 98月,12

  查看全文↓ 2014-04-29 09:13:31
• 145****0990

  準備好20萬吧。

  查看全文↓ 2014-04-28 15:14:06
• 154****1678

  如果首套的話,**房款16.5萬,在加上個稅,契稅,營業(yè)稅,差不多20萬出頭點

  查看全文↓ 2014-04-27 13:13:00

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• 問 幫我算下我過戶的費用大概要多少錢
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  現(xiàn)在過戶什么費用都免了 只要交個工本費也就是房證的錢。各地不一樣，大概不到100塊錢

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  買方：1.契稅 51萬*1.5%=7650元 2.印花稅：51萬*1‰＝510元如果房產(chǎn)證沒有超過5年:5.5%的營業(yè)稅 51萬*5.5%=28050元(其實應該賣的出,但是他要是不出還得買的掏了)1%的個人所得稅5100元(其實也是賣的交,但是他不交就還要買的交了)

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• 問 ??我想在市里買一套普通住房，誰能幫我算算過戶多少錢。
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  ?。ㄒ唬┢醵悺　?、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%?！　。ǘ﹤€人所得稅　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯 一住房的不需要交個人所得稅；　　2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；　　3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%?！　。ㄈI業(yè)稅　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納?！　。ㄋ模┩恋卦鲋刀悺　》课莓a(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納?！　。ㄎ澹┓课萁灰资掷m(xù)費　　按房屋建筑面積6元、平方米交納。　?。┓课莓a(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！　。ㄆ撸┓课菰u估費：按評估額0.5%繳納。　　非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。

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• 問 房屋維修基金要占房款的多少？先大概估算下買房要多少錢？
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  商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。

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• 問 買房公證要交多少錢
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  各地公證價格略有不同大致如下公證機關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;2、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;3、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;4、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;5、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;6、起草、修改合同文本，收費5～20元;7、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;8、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。9、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。10、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;(7)400萬元以上的，收費3000元。

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