2手房過戶大概要多少錢

已有7個回答

• 147****5222

  現(xiàn)在沒有印花稅，謝謝！營業(yè)稅2年以內(nèi)是（成交額-房產(chǎn)原值）X5.55% 更名契稅評估額的1% 個人所得稅評估額的1% 這些東西都是找中介可以做的，花點(diǎn)還好處費(fèi)可以省不少錢！、如果嫌稅高的話可以去房地局做個委托公證書 到2年的時候在更名，公證書需要寫你愛人的名字，之后在更成你的名字就可以了！

  查看全文↓ 2014-04-12 21:15:19
• 146****4464

  二手房過戶主要是要你家庭信息。要多少錢要看你的房子是哪的了

  查看全文↓ 2014-04-12 11:14:02
• 144****2536

  商品房:客戶需要帶的材料,身份證原件,北京市戶口的要戶口本,集體戶口的要首頁復(fù)印件加蓋公章,本人頁原件,不是北京戶口的必須提供5年的社?；蚴羌{稅還有暫住證,契稅票。業(yè)主需要帶的材料:身份證原件,房產(chǎn)證原件,結(jié)婚證原件房子滿5年,5.6%的營業(yè)稅可以免了,只需要交契稅。如果不滿5年,1%的個稅,1%的契稅,5.6%營業(yè)稅都需要交。具體多少錢,現(xiàn)在不好說,2011年12月10日出的新政策,一房一價,要看你是哪的房子,幾層的,小區(qū)的新舊情況。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:24:35
• 152****5146

  一般通過中介的二手房交易需要交納的費(fèi)用：
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、印花稅：房款的0.05%
  3、交易費(fèi)：3元/平方米
  4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、中介費(fèi)：房款的1%
  二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、印花稅：房款的0.05%
  2、交易費(fèi)：3元/平方米
  3、中介費(fèi)：房款的2%
  4、營業(yè)稅：成交價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)通常賣家要求買家繳納
  5、個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)20%（滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納）
  計算上中介費(fèi)一共需要：9000多點(diǎn)。不計算營業(yè)稅的

  查看全文↓ 2014-04-12 09:46:32
• 134****4032

  經(jīng)濟(jì)適用房:
  滿五年:
  補(bǔ)交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
  營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
  交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）
  印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  交易費(fèi)：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
  證件工本費(fèi):80元
  
  商品房:
  滿五年:
  交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）
  印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  交易費(fèi)：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
  證件工本費(fèi):80元
  
  個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
  未滿五年:
  營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
  交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）
  印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  交易費(fèi)：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
  證件工本費(fèi):80元
  個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
  注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
  已購公房:
  1,成本價房:
  土地出讓金:成交價建筑面積*1%(買方繳納)
  其他稅費(fèi)同商品房
  2,標(biāo)準(zhǔn)價（優(yōu)惠價）房:
  補(bǔ)齊成本價:成交價*1%(買方繳納)
  另外和原單位按產(chǎn)權(quán)比例分成
  

  查看全文↓ 2014-04-11 22:23:34
• 131****9312

  具體咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公司 或是到房產(chǎn)局咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:25:35
• 151****1133

  如果是普通住宅:過戶評估價契稅1.5%,如果是豪宅:過戶平估價契稅1.5%差額營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-04-10 15:18:31

相關(guān)問題

• 問 大概價錢是多少
  答

  這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不等的專業(yè)的驗(yàn)房公司 一個專業(yè)的驗(yàn)房師 驗(yàn)100平米的房子 大概需要2000元左右

  全部3個回答>
• 問 ??80平米的房子裝修大概要多少錢？
  答

  80平米的房子裝修大概要多少錢這個還是要看你是準(zhǔn)備半包還是全包，還有就是材料是準(zhǔn)備是中。高低的一個價錢，一般的半包在3到4萬左右。全包在6萬左右吧

  全部3個回答>
• 問 房屋裝修大概要多少錢？ 裝修一般房子需要多少錢一平方米
  答

  房子裝修大概多少錢一方；房屋裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房價是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡單點(diǎn)裝修了。

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• 問 深圳2手房請中介幫忙過戶大概多少錢
  答

  一般中介的收費(fèi)是按照成交價的百分之幾來收的 （一般是3個點(diǎn)） 你這種情況不一樣的 不用按照中介的那個收費(fèi)方式 因?yàn)榉孔邮悄阏业?價格也是你們自己談好的 中介就是一個代辦房產(chǎn)證 代辦一般**低的收費(fèi)是3000塊 具體還是要看你房子的成交價 如果上百萬的話 就不是3000可以的了 反之就應(yīng)該沒什么問題 總之你**多給5000就是了

  全部2個回答>
• 問 拆遷安置房過戶時大概要交多少錢？
  答

  你好,滿五年就客戶是一點(diǎn)的契稅,不滿五年,你有5.55%的營業(yè)稅和一點(diǎn)契稅

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