房產(chǎn)證能加上未成年的小孩子的名字嗎？

已有10個(gè)回答

• 147****7974

  能加小孩名字的,不收取費(fèi)用,只要在通知你去辦理房產(chǎn)證的時(shí)候帶上你孩子的戶(hù)口本就好了。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:47
• 135****8473

  就給孩子唄，雙方可以約定不可過(guò)戶(hù)給對(duì)方

  查看全文↓ 2014-04-15 11:06:26
• 143****7202

  他是未成年人，呵呵，你開(kāi)玩笑呢哦，加上他名字到還是有可能

  查看全文↓ 2014-04-15 09:28:27
• 137****1286

  未成年人子女沒(méi)有出資不能增加為共有人。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:07
• 152****0888

  必須年滿(mǎn)18周歲才可以，

  查看全文↓ 2014-04-14 19:01:57
• 143****1350

  干嘛要去掉小孩的名字呢,大多數(shù)父母產(chǎn)權(quán)一般是過(guò)戶(hù)給小孩的,這樣避免你們百年之后再過(guò)戶(hù)手續(xù),那樣的話可以節(jié)省很大一筆過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)和契稅。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:45:28
• 132****0934

  看你是什么付款方式了 如果是一次性和分期是可以的 要是按揭的話就不能以小孩子的名字來(lái)貸款了

  查看全文↓ 2014-04-14 09:09:05
• 135****1676

  每個(gè)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策規(guī)定不同 建議您咨詢(xún)南京所在區(qū)域的房產(chǎn)交易中心 或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公司

  查看全文↓ 2014-04-13 13:11:04
• 145****9229

  作為在房地產(chǎn)傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細(xì)的解說(shuō)下利和弊！
  先說(shuō)利：
  1.**直接的，以后不用過(guò)戶(hù)了，少了部分費(fèi)用。
  2.小孩手上有房，對(duì)于以后還是比較有保障的，大學(xué)出來(lái)，貸款開(kāi)公司，貸款購(gòu)車(chē)什么的也比較方便。
  3.婚前手上有房產(chǎn)，以后你小孩即使說(shuō)句不好聽(tīng)的，離婚了。那婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人資產(chǎn)，是不分割的。
  
  再來(lái)說(shuō)說(shuō)弊：
  1.未成年就有了房，如果你們地區(qū)不限購(gòu)，那問(wèn)題倒還好，但是今年9%7E10月份估計(jì)就會(huì)出2%7E3線城市新一輪調(diào)控政策，到時(shí)候限購(gòu)的可能性還是非常大的。那限購(gòu)了，以后買(mǎi)房至多再能買(mǎi)一套！根據(jù)如今房市情況來(lái)看，住宅性質(zhì)的房地產(chǎn)**情況至少再保持5%7E8年不會(huì)衰退，而之后將會(huì)是商業(yè)地產(chǎn)的天下（這個(gè)是后話）。但是少了購(gòu)房權(quán)力，那房子價(jià)格依舊在漲，倒底是賠了還是掙了，你喲琢磨琢磨。
  2.如果中國(guó)每年CPI要保8，按照市場(chǎng)反應(yīng)的情況來(lái)看，都一直保持在超8的樣子，也就是說(shuō)按10點(diǎn)來(lái)計(jì)算。你今年掙到110塊錢(qián)，到了明年也就按現(xiàn)在的市場(chǎng)看就值100塊。那么房子在手上當(dāng)然是越多越好。因?yàn)榉孔拥脑鲩L(zhǎng)幅度是中國(guó)目前市場(chǎng)上增值**快的。
  3.按照生活來(lái)說(shuō)，未成年小孩手上有了房，對(duì)生活的追求可能會(huì)趨于安穩(wěn)，對(duì)于以后的生活來(lái)說(shuō)可能會(huì)有點(diǎn)影響，因?yàn)橛辛丝可骄蜁?huì)有躲避在羽翼下的風(fēng)險(xiǎn)，靠自己翱翔天際也許會(huì)缺乏點(diǎn)勇氣。
  
  **后對(duì)你的問(wèn)題補(bǔ)充說(shuō)下，如果房產(chǎn)證下來(lái)了，去房管局加名減名都是可以的。只是會(huì)有相關(guān)部分的費(fèi)用要出。
  
  所以我個(gè)人的建議是，如果可以，盡量不要寫(xiě)小孩的名字。留著名額，也給小孩自己一片拼搏的天空

  查看全文↓ 2014-04-13 10:17:38
• 138****1374

  您好，目前房產(chǎn)證還不能添加未成年人名字。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:57:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  產(chǎn)證上有小孩子名字的房子不可以賣(mài)如果你說(shuō)的小孩是未成年人只能等他成年才可以

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??未成年小孩能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  孩子幾歲能夠辦理房產(chǎn)證，孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方：：但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿(mǎn)18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。因?yàn)楫?dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），是沒(méi)有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。當(dāng)孩子年滿(mǎn)18周歲時(shí)，房產(chǎn)自運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。但監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣(mài)房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  房產(chǎn)證上可以只寫(xiě)小孩的一個(gè)名字（未滿(mǎn)十八周歲），不過(guò)萬(wàn)一你要在孩子未成年期間，想買(mǎi)房就會(huì)遇到一些麻煩，未成年人不能親自到場(chǎng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要監(jiān)護(hù)人辦理相關(guān)手續(xù)。和辦里未成年人房產(chǎn)權(quán)屬登記相比，辦理未成年人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)就要復(fù)雜些，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，除非將出賣(mài)孩子房產(chǎn)獲得的款項(xiàng)用于孩子的讀書(shū)、留學(xué)、治病等事項(xiàng)，否則你無(wú)權(quán)處理這套房產(chǎn)。當(dāng)然，如果你認(rèn)為自己出售這套房產(chǎn)確實(shí)是為了孩子的利益，那么，你就必須到公證機(jī)關(guān)做這方面的聲明公證。有了公證后，你才有可能為孩子出售這套房產(chǎn)。所以**好不要在房產(chǎn)證上單獨(dú)寫(xiě)孩子一個(gè)人的名字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上如何去掉成年孩子的名字?房產(chǎn)證如何去掉未成年子女名字
  答

  這個(gè)是去不掉的，只能等他成年后再辦理，所以房子加小孩名一定要考慮清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 未成年的孩子可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)方為未成年人的，由其監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦證。申請(qǐng)人須提供未成年人戶(hù)口簿或其它有效身份證明、監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)證明（除父母作為法定監(jiān)護(hù)人只需提供關(guān)系證明外，其余還須提供由未成年人住所地的居委會(huì)、村委會(huì)出具的監(jiān)護(hù)關(guān)系證明，也可以是法院指定監(jiān)護(hù)人的裁決書(shū)）。