公有住房，姐弟長期居住，拆遷時(shí)是否能夠同時(shí)享受貨幣補(bǔ)償。

已有9個(gè)回答

• 143****9564

  其實(shí)你們這種方法，我覺得很合乎家庭情理，我覺得還是大家在一起商量解決。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:01:50
• 137****9441

  公有住房也肯定有個(gè)歸屬,誰是這套房子的所有人拆遷補(bǔ)償就屬于誰,而不是誰住在里面誰就能得到補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-04-15 09:35:54
• 138****2409

  公租房預(yù)登記標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就是在你原有的住房過戶給其他人，或是房子拆遷后有貨幣補(bǔ)償?shù)模茨悻F(xiàn)在有住房算

  查看全文↓ 2014-04-15 09:33:26
• 136****1356

  那要看看你和單位簽的合同里面的各種條款,里面具體的細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:28:21
• 137****7874

  你好，如果你現(xiàn)在不急用錢，**好還是拿房子，錢房銀行一年就那一點(diǎn)利息，你房子放那里幾年，以中國現(xiàn)在的房價(jià)，你還擔(dān)心它不漲。謝謝。

  查看全文↓ 2014-04-14 22:27:05
• 145****9664

  公房拆遷有補(bǔ)貼給個(gè)人的,也可以通過回遷的方式解決住房問題。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:11:16
• 131****6824

  主要看你門房子的產(chǎn)權(quán)是誰的和拆遷部門是怎么談判的

  查看全文↓ 2014-04-13 09:32:56
• 153****8564

  我個(gè)人覺得**好兩小的上產(chǎn)證，上不了直接用父親單人上好了

  查看全文↓ 2014-04-12 22:53:35
• 155****7261

  您好！按照《城市拆遷管理?xiàng)l例》和《西安市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，你外公作為公房承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)給你外公簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而且按照規(guī)定拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。拆遷存在租賃關(guān)系的公房，被拆遷人與房屋承租人不能解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人租用，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。
  也就是說，如果產(chǎn)權(quán)單位**不能解除與你外公的公房租賃關(guān)系，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式，由你外公繼續(xù)承租調(diào)換的房屋，拆遷人需給你們搬遷補(bǔ)助費(fèi)等，實(shí)踐中這種情況下，一般是由承租人參加房改，將承租的公房買下來，再作為被拆遷人參與拆遷，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:37:31

相關(guān)問題

• 問 這拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定？
  答

  非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)確定，不適用**低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼?！　?1)拆除未出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%?！　?2)拆除公有出租非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：　　貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×20%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×80%?！　?3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×80%?！　?4)拆除房管部門***經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對(duì)所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評(píng)估價(jià)×100%;對(duì)承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場評(píng)估價(jià)×80%。

• 問 公有住房的房屋居住權(quán)糾紛
  答

  你只是同住人,可房子是你妹租的,使用權(quán)是你妹的

  全部5個(gè)回答>
• 問 公有住房居住權(quán)問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  關(guān)于公產(chǎn)房能否繼承的問題，實(shí)踐中爭議很大，眾說紛紜，各執(zhí)己見，很難統(tǒng)一。公產(chǎn)房的這種特殊形態(tài)，是中國社會(huì)所特有的一種事物。公產(chǎn)住房的產(chǎn)權(quán)在法律上講是模糊的。司法實(shí)踐中對(duì)于許多問題是用政策性的臨時(shí)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的，其合法性和合理性也存在矛盾。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我家是公有住房，拆遷辦說公有住房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是私有住房補(bǔ)償費(fèi)用的三分之一左右，想知道，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止?！　「鶕?jù)新的條例，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算?！　?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。　　(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！　∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。　　(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

  全部2個(gè)回答>
• 問 哪些公有住房可以出售？
  答

  （1）鋼混、磚混和非別墅式磚木結(jié)構(gòu)的成套住房，包括成套的平房和二層樓住房；（2）非成套鋼混、磚混結(jié)構(gòu)的公有住房(不包括杭房局［1995］40號(hào)文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個(gè)路段內(nèi)的臨街底層住宅)；（3）在核定拆遷用地范圍后，被拆遷人未簽定協(xié)議且房屋未拆除之前的非成套簡易磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)及其他暫緩出售的公有住房(包括杭房局［1995］40號(hào)文規(guī)定暫緩出售的延安路等十個(gè)路段內(nèi)的臨街底層住宅)。