公有住房居住權(quán)問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 145****8512

  關(guān)于公產(chǎn)房能否繼承的問題，實踐中爭議很大，眾說紛紜，各執(zhí)己見，很難統(tǒng)一。公產(chǎn)房的這種特殊形態(tài)，是中國社會所特有的一種事物。公產(chǎn)住房的產(chǎn)權(quán)在法律上講是模糊的。司法實踐中對于許多問題是用政策性的臨時規(guī)定進(jìn)行調(diào)整的，其合法性和合理性也存在矛盾。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:46:14
• 151****7845

  居住要和承租權(quán)的內(nèi)涵不同。承租權(quán)是對公有住房的申請使用權(quán)，必須符合相應(yīng)的條件和標(biāo)準(zhǔn)才能享有，但是居住權(quán)是因同住家庭成員的共同生活這一事實產(chǎn)生的。
  不執(zhí)行法院判決，可以申請強制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:45:43
• 141****9227

  公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:45:37
• 144****5569

  直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:45:04
• 158****5049

  所謂公產(chǎn)房，是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物，它是指公有住房，是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。
  公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-12-29 16:44:57

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  你只是同住人,可房子是你妹租的,使用權(quán)是你妹的

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• 問 房屋預(yù)售權(quán)問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  認(rèn)購權(quán)是商家自己定的一個規(guī)則 其實法律上面要認(rèn)證的要預(yù)先登記 這種認(rèn)購權(quán)的轉(zhuǎn)讓如果有正規(guī)的合同是合法的具有法律效應(yīng) 但是這個只能算是一種合同行為 如果商家一房二賣就麻煩了 只要做了預(yù)先登記（房管局）就沒問題了

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• 問 單位住房公積金問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  公積金的繳存是和工資呈一定比例的，住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關(guān)政策規(guī)定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不了解，對此，下面將為您詳細(xì)介紹如何繳納住房公積金:1. 公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;2. 1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。

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• 問 社會住房公積金問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  社保,社會保險也。包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工作、生育險。公積金，住房公積金也。一種住房補貼性措施。合在一起即五險一金也。都是以一定的基數(shù)為基礎(chǔ)，個人和所在單位按照一定的比例繳納。社會保險很多都被社會統(tǒng)籌而去，留在自己個人賬戶的不多矣，而住房公積金無論是單位繳納部分還是個人繳納部分，皆入個人賬戶，并可于個人所得稅前抵扣。故住房公積金在政策允許的情況下，多多益善；而五金，差不多即可。很多單位，五險與一金計提的基數(shù)不同也，皆出于此。

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• 問 住房公積金強制繳納問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  是否繳納住房公積金不是勞動爭議，不適用《勞動法》或《勞動合同法》，故不能通過勞動仲裁予以解決。

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