惠州首房契稅是多少？

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• 141****1526

  現(xiàn)在惠州單身**30%（農(nóng)行40%) 契稅根據(jù)房價 要交2%%7E3%
  
  要注意貸款的時候外地人貸款要多付5%%7E10%利息。中行沒有。
  外地人要注意稅收證明，半年內(nèi)的社保證明?？赡芤骷佟?br/>使用面積（套內(nèi)面積）和建筑面積比在惠州市要80%以上，除了公寓型要低于80%

  查看全文↓ 2014-04-14 10:29:56
• 137****1397

  **近有朋友買，正好了解。
  90平米以下，且價格在5600元/平以下，且是首套房的，按1%付契稅；否則按3%交。非廣東省戶口的，到買房所在地房管所開個首套房證明；是廣東省戶口的，還要在戶口所在地開個首套房證明。

  查看全文↓ 2014-04-12 11:18:59

相關(guān)問題

• 問 新房契稅多少? 首套新房房契稅是多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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• 問 首套房契稅是多少
  答

  首套房可以享受契稅減半，契稅=購房價格*稅率，購房主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的同時才能享受到首套房購房和契稅優(yōu)惠。同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。在2015年，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

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• 問 首套房契稅是多少?
  答

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 問 公寓房契稅是多少? 首套商業(yè)公寓住房契稅是多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 請問首套房契稅是多少
  答

  1.對自己采購一般住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包括購房人、愛人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1％稅率征收契稅。2.征收機關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載；無記載或有記載但有疑義的，根據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。3.如因當?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。住宅4.小區(qū)修建容積率在1．0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報價規(guī)范恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20％。

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