首套房契稅是多少?

已有64個回答

• 153****0611

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

  查看全文↓ 2014-04-01 18:54:43
• 137****8411

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 153****2306

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 137****6152

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 143****0736

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 151****1954

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 133****9837

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 156****6852

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 142****3642

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 133****4984

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 141****4264

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 147****2079

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 155****4891

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 158****5157

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 148****5101

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 151****3812

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 137****6293

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 155****5543

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 147****3969

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 141****4148

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 153****3257

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 151****6905

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 142****5154

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 144****6127

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 154****8333

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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• 138****3724

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

  查看全文↓ 2014-04-01 18:54:38
• 148****2135

  90平米以下是1%。90-140平是1.5% ,140平米以上是3%

  查看全文↓ 2014-03-18 11:02:39
• 146****7435

  看什么地方和面積 一般來說1個點到3個點 上海和江蘇有不同的政策 上海需要分內(nèi)環(huán)內(nèi) 中環(huán) 外環(huán) 外環(huán)外之分

  查看全文↓ 2014-03-05 19:08:01
• 142****7093

  1%-3% 普遍都是3了

  查看全文↓ 2014-03-05 16:03:04
• 133****2563

  在上海90平以下1%90--140平1.5%，140平以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 19:07:30
• 145****4091

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 18:55:29
• 155****1778

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:33
• 132****4105

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 146****0618

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 134****2049

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 136****0495

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:32
• 156****6947

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 142****2789

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 156****9489

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:32
• 147****8754

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:31
• 143****1142

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:31
• 131****1950

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

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• 142****2032

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:31
• 152****2616

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:30
• 131****4715

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:30
• 143****2394

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:30
• 136****3215

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:30
• 141****1289

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 155****9079

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 139****0113

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 136****2593

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 134****9160

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 154****1490

  你好在上海90平米以下1%90——140平米1.5%，140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:53:29
• 136****7379

  得要看你買的房子的面積大小，契稅在1%-3%

  查看全文↓ 2014-03-04 11:33:40
• 133****2042

  國家規(guī)定，住宅的契稅是3%，
  大連現(xiàn)在執(zhí)行的是，首次購買普通住宅契稅五折，（不足90平的普通住宅再減免0.5%的契稅，也就是1%，90-144平契稅1.5%）

  查看全文↓ 2014-02-15 09:56:10
• 153****3038

  因為，對于享受契稅優(yōu)惠的條件首先是針對普通住房。
  只有屬于普通住房的才能按照1%%7E1.5%征收。
  而普通住房，根據(jù)《成都市享受優(yōu)惠政策的普通住房認定標準》的規(guī)定，應(yīng)同時滿足三個標準，其中單套建筑面積小于120平米（你的76.48平米滿足了）、小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
  你根據(jù)這三個標準對照下，如果屬于優(yōu)惠范圍可以申請退稅。
  個人理解，供你參考。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:39
• 144****1193

  不會的,這種情況下,你應(yīng)該可以打到無房證明,那么契稅是可以減的,根據(jù)你房屋大小,90建面以下1% 90-144建面(144建面內(nèi),還必須在套內(nèi)120面積內(nèi))1.5% 144建面套內(nèi)120以上的才收3%

  查看全文↓ 2014-02-15 09:11:45
• 158****3071

  90平米以下1%；90-140平米之間1.5%；140平米以上3%

  查看全文↓ 2014-02-14 09:05:52
• 145****0315

  要看面積的。普通住宅，大于90在1.5，小于90一個點。

  查看全文↓ 2014-02-13 15:52:05
• 132****1685

  但是期房有個前提要求是,一般先交滿3% 開了無房證明后,接房以前才退還。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:02:40
• 147****0467

  按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的（即1.5%），第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:39:42
• 155****8730

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:32:59
• 145****7931

  私產(chǎn)普通住宅（建面小于140米）五年內(nèi)：契稅：建面小于90米1%；建面90-140米以下1.5%；二套3%營業(yè)稅：評估價*5.55% 個人所得稅：1%手續(xù)費：建面*6工本費：80元五年外：契稅：建面小于90米1%；建面90-140米以下1.5%；二套3%

  查看全文↓ 2014-02-13 09:25:40
• 149****9922

  你的情況其實就是**普通的房產(chǎn)交易過戶，沒有什么特殊的情況，你需要交納的稅費如下：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） **后一點就是 你這套房產(chǎn)應(yīng)該是沒有土地證的吧，要不就是集體的土地證，你現(xiàn)在購買的話，**后問清楚土地證的問題。

  查看全文↓ 2014-02-12 15:56:56

相關(guān)問題

• 問 首套房契稅是多少
  答

  首套房可以享受契稅減半，契稅=購房價格*稅率，購房主體需要提供無房證明，并且在沒有房貸記錄的同時才能享受到首套房購房和契稅優(yōu)惠。同時，個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。在2015年，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，并且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

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• 問 **新首套房契稅是多少？ 我買的是首套房，請問首套房契稅稅率是多少？
  答

  一、首套房針買房契稅首套多少錢：1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實踐情況斷定，并報財政部和國家稅務(wù)總局存案。 2、對自己購買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。 4、如因當?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報價規(guī)范恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。 二、首套房契稅怎樣算1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣?，F(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。

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• 問 請問首套房契稅是多少
  答

  1.對自己采購一般住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包括購房人、愛人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1％稅率征收契稅。2.征收機關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載；無記載或有記載但有疑義的，根據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。3.如因當?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。住宅4.小區(qū)修建容積率在1．0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報價規(guī)范恰當起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20％。

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• 問 菏澤首套房契稅是多少？
  答

  建筑面積144平方米（套內(nèi)面積120平方米）以上的住宅，按3%征收契稅;建筑面積小于144平方米（含）的住宅，按1.5%征收契稅;個人購買90平方米及以下普通住房，且屬家庭首套房的，契稅按1%收取。

• 問 合肥首套房契稅是多少？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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