5層樓房買頂層好不好

已有5個回答

• 131****0074

  你好：如果有閣樓前后露臺可送是可以考慮買。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:30:18
• 142****2635

  3樓和4樓**好，金3銀4。5樓頂樓的話不太好 年限一久 要是房屋質(zhì)量不好的話，問題會很多。

  查看全文↓ 2014-04-13 18:35:43
• 143****4497

  不好,要頂樓下來一個**好。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:40:37
• 156****9650

  頂層有兩個欠缺的地方：一熱，二漏水，2000年以前的樓盤樓頂做得比較薄，這兩方面問題或有存在，2000年后的房一般頂樓隔熱層都比較厚的，這些問題不明顯了。
  頂樓好在高采光通風一般都要好，眾人之上，不用受到腳步聲的騷擾。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:48:21
• 134****3635

  一般來說現(xiàn)在的新房子頂樓不會東冷夏熱

  查看全文↓ 2014-04-11 16:49:30

相關(guān)問題

• 問 16層高層樓房頂層好不好？
  答

  高層中頂樓不是**好的，因為存在以下問題，價格不是**貴的。頂樓房子存在以下問題：1、漏水。 長時間以后，頂樓容易在風吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬。 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機所在位置為頂樓，一般噪聲會比較大。4、停電風險。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

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• 問 ?? 16層高層樓房頂層好不好
  答

  好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

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• 問 高層頂層樓房好不好? 樓房的頂層好不好？有哪些利弊？
  答

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。

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• 問 高層樓房次頂層好不好？
  答

  次頂層的一般來說是**好的樓層，采光好，視野好，空氣流通好，因為頂層一般都是夏天熱，冬天冷，而且還漏水有時候，所以就造就了次頂層的房子，不用擔心頂層的那些原因，而且還可以享受頂層能享受的東西 哈

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• 問 高層頂層樓房好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  　　頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較??；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。

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