?? 16層高層樓房頂層好不好

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• 146****1891

  好處：采光好，能裝太陽能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲較少
  壞處：樓層太高可能供水不足，停電的話爬樓梯成本高，有的人太高會暈，冬天暖氣可能不如中間層的，頂樓不防盜，時間久了還會漏水，衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

  查看全文↓ 2018-06-13 20:49:20
• 144****6541

  住頂層的好處：采光好、空氣好、風(fēng)景好。高層住宅樓層越高售價也就越高就很能說明問題。
  
  頂層的弊端：比如來自電梯機(jī)房的噪音會比其它樓層大，萬一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。
  
  空氣流通比別人好，聲音污染比別人少，視線比別人開闊。
  
  免費(fèi)鍛煉的機(jī)會比別人多（步行上樓，如果是停電就是被迫鍛煉了）
  供水遇到水壓不穩(wěn)定的時候，樓下有水，樓上就可能斷水了。
  被頑童打破玻璃的幾率為o，被破窗盜竊的幾率很低，遇到學(xué)過高空速降的賊則例外。
  如果火警逃生路線比別人長，如果地震生還幾率比非高層的低，但是如果水災(zāi)肯定淹不到16樓。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:50
• 142****0697

  優(yōu)點：前提是周圍沒有臨近的比你更高的建筑物 視線好 私密性好 頂層可能允許你做一個屋頂花園 樓頂沒有人走動的噪音
  缺點是 頂樓只有一層水泥 保溫隔熱性不如下面的房屋 容易夏天熱于其他樓層 冬天比其他樓層冷 由于頂樓溫差大 所以容易樓頂面變化大導(dǎo)致漏水 所以防水非常重主要質(zhì)量 能有效解決這種現(xiàn)象可以靠種植大量的花卉植物 可以保溫降溫 但是注意花卉不能直接種在地面 因為植物的根有很強(qiáng)的穿透力 更容易破壞屋頂 造成漏水 建議應(yīng)該有盆子 還有16層這個位置好像消防栓夠不上去 另外這個高度的空氣好像有浮塵 這個你在具體上網(wǎng)了解一下 還有如果夏天雷電交加的時候比較恐怖就好像閃電就在跟前 應(yīng)該在樓頂加裝避雷針
  至于噪音 我認(rèn)為只要臨街不管哪一層都會受影響 還有地震 這個完全是運(yùn)氣問題 不能說矮的就安全 四川的地震當(dāng)時也有1、2層壓壞 4、5樓完好的情況
  以上應(yīng)該夠全面了 因為幾種樓層的房子我都住過 如果小區(qū)環(huán)境好 前提是間距很寬 建議6層以下 2層以上

  查看全文↓ 2018-06-13 20:48:40

相關(guān)問題

• 問 16層高層樓房頂層好不好？
  答

  高層中頂樓不是**好的，因為存在以下問題，價格不是**貴的。頂樓房子存在以下問題：1、漏水。 長時間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬。 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲。 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會比較大。4、停電風(fēng)險。 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。

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• 問 16層高層樓房頂層好不好？怎么能預(yù)防樓頂漏水的情況？
  答

  好處：1.視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護(hù)視力也有好處；2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；6.蚊蟲較少；7.私密性好；8.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。壞處：1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小。4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 高層樓房住16層好不好？
  答

  建議選擇10-15樓。在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂層以下為較好層次，那么建筑18層--15層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。

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• 問 ??高層樓房住16層好不好
  答

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；20層以上的樓層次之16層算是不錯的樓層，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。20層一下的房子，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，也都很不錯，不過建議買20層以上的，從上到下依次遞減。

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• 問 34層高層樓房頂層好嗎
  答

  看個人喜歡吧，頂樓視野好，景觀好；可能擔(dān)心的問題是會漏水！

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