有關(guān)房屋租賃問題.懂進.

已有9個回答

• 154****0813

  可以繼續(xù)把2個月繼續(xù)租完，**好先跟他協(xié)商吧。畢竟只有2個月了。如果不給租了，是出租方個人原因 算他違約。按合同辦事。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:52:17
• 156****2009

  這肯定是不合理的，你只要按合同辦事就可以了

  查看全文↓ 2014-04-13 17:43:05
• 153****4859

  可以繼續(xù)，如果他不租您了，必須賠償損失

  查看全文↓ 2014-04-13 12:39:19
• 155****2327

  如果前后的合同一樣的話,押金是不退的

  查看全文↓ 2014-04-12 21:14:00
• 134****4505

  其實合同里面的這些因素是可以協(xié)商的,沒有合理與不合理,作為房東,當然他是想合同傾向保護他這邊,但對于你這邊不太保障。
  一般按照管理,押金是等額于2個月租金。我給你一個建議,你是續(xù)簽合同的,可以跟業(yè)主協(xié)商,要么簽半年,要么就給你隨時退租的方便,你也可以答應他,如果提前走,必須提前一個月通知,而且給他帶客戶看房子。
  大家互相體諒。滿意的話麻煩老兄加分,有疑問歡迎繼續(xù)發(fā)問%7E

  查看全文↓ 2014-04-12 17:08:48
• 154****6655

  這肯定是不合理的,你只要按合同辦事就可以了

  查看全文↓ 2014-04-12 09:43:12
• 155****0421

  這個要看你合同是怎么簽的！如果你不同意這個條款，你可以不簽??！不過一般來說押金是要退的，只不過你也要賠償房東的損失，一般都是賠一個月的租金就行了，如果碰上好心腸的房東，說不定不要你賠。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:32:58
• 156****9551

  這個主要還是看合同 合同上寫著多久告知就是多久一般都是提前一個月告知...

  查看全文↓ 2014-04-11 18:40:09
• 134****3733

  有大房子就要一套大房子，沒大房子就要求給兩套小房子；房屋安置或者貨幣補償，都應該按照市場價計算，在外租房子的費用也要補償給你們。當然你如果有心理準備做釘子戶的話，還可以多要一些補償。

  查看全文↓ 2014-04-11 16:48:02

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• 問 房屋租賃稅和法務(wù)租賃繳稅有關(guān)問題
  答

  你好下次你租房的時候**好是看房東的房產(chǎn)證原件，復印件也許是上一個租可在房東那里留的。這樣安全很多。 還有租房稅是房東交的 不過成都這邊沒有繳稅， 司法警務(wù)室沒有權(quán)利叫你搬走，你可以告他們，也許司法警務(wù)室是假的。從來還沒有聽說過有這個部門在收租房稅的。

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  贈與的費用是很高的，還不如買賣還省事省錢。

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• 問 問一個有關(guān)房子過戶的問題：過戶需要多久時間？懂的進。謝謝！
  答

  全款買房，房東有貸款： 雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）

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• 問 有關(guān)租賃合同的門面問題
  答

  合同簽訂后貴在履行順利，不是說對方出示了房產(chǎn)證你的權(quán)益在整個租賃期間就不會受到侵害。當然沒有房產(chǎn)證只是說出現(xiàn)各類糾紛的幾率可能更大一點?，F(xiàn)在既然你們已經(jīng)簽訂了合同，合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定，對雙方是具有約束力的，如果因為房屋產(chǎn)權(quán)問題而使你遭受了損失，你可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r。具體索賠方式、金額等可以在合同中進行約定。如果該房屋你真的愿意租賃的話可以采取變通方式，冒上一定的風險；如果不是非租不可的話，建議還是正規(guī)一點的好。

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• 問 婚前貸款買房產(chǎn)權(quán)問題 懂的進
  答

  回答你的問題:1.如果我們在辦產(chǎn)權(quán)證之前結(jié)婚的話，辦產(chǎn)權(quán)證能加上我的名字或者我能辦理產(chǎn)權(quán)共有人證嗎？（貸款未還清）答:不能,如果你們結(jié)婚了,但是貸款沒有還完的前提下,這房子不屬于你們,而是銀行的,所以你沒有權(quán)利去加名字.2.如果可以，要交契稅什么的嗎？答:如果你把貸款全部還完了,你就可以拿上你的房產(chǎn)證去當?shù)胤课萁灰姿k理加名字(帶上夫妻雙方戶口,結(jié)婚證,身份證)只要證明是夫妻關(guān)系,就可以不交契稅了,只交100塊錢左右的工本費.3.如果不可以，還有其他方法可以讓我也擁有部分房屋所有權(quán)嗎？答:如果你們的確沒有能力還貸,那就沒有辦法給你加上名字了,不過如果你們結(jié)婚了,在婚姻法上,你也擁有一半的財產(chǎn),房產(chǎn)也是夫妻共有財產(chǎn).

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