婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后永遠(yuǎn)都是個(gè)人的嗎？

已有9個(gè)回答

• 146****3314

  如果是婚前的,那就一直屬于婚前的,這個(gè)和結(jié)婚的時(shí)間長(zhǎng)短是沒關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:55:06
• 134****6096

  這和婚嫣多久沒有關(guān)系，按照婚嫣法是屬于女方的，但是你付了裝修費(fèi)，如果真的涉及到財(cái)產(chǎn)分割的話你可以通過(guò)法律程序要回屬于你的一部份．

  查看全文↓ 2014-04-12 21:03:03
• 154****0512

  可以去做婚前財(cái)產(chǎn)公證,婚后房子永遠(yuǎn)都是你的,婚前要公證的,否則婚后就成為夫妻共有財(cái)產(chǎn)!

  查看全文↓ 2014-04-12 10:36:42
• 136****6488

  按照新婚嫣法，婚前財(cái)產(chǎn)是您個(gè)人的，昏后財(cái)產(chǎn)還是屬于您個(gè)人．

  查看全文↓ 2014-04-12 10:08:28
• 154****1770

  《婚姻法》第十八條規(guī)定：為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。
  
  你婚前的財(cái)產(chǎn)如果沒有做出書面約定的話，是不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。比如房子是你婚前你一個(gè)人買的，如果你沒有和另一方作出相應(yīng)的書面約定指出這房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，結(jié)婚后，這房子仍就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:12:46
• 144****6011

  一、貸款還完后才能去增名，手續(xù)費(fèi)大概200塊。二、結(jié)婚證提交給銀行，增加還貸人，這個(gè)手續(xù)比較麻煩，一般很少愿意這么做，你打電話咨詢貸款銀行就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:36:24
• 132****5218

  如果是婚前的，那就一直屬于婚前的，這個(gè)和結(jié)婚的時(shí)間長(zhǎng)短是沒關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-04-10 16:59:33
• 142****5406

  按照**新的婚姻法，如果房產(chǎn)上沒有你的名字，那還是屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)??！女方無(wú)權(quán)分割

  查看全文↓ 2014-04-10 15:10:39
• 153****7054

  屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果婚后涉及到你還貸的部分,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-10 10:37:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前個(gè)人房產(chǎn),婚后遇拆遷,所得補(bǔ)償屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)么?
  答

  　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說(shuō)是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯?duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　∫簿褪钦f(shuō)，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理?！　【C上，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的超過(guò)原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值。

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• 問(wèn) 婚前個(gè)人按揭貸款 婚后取得房產(chǎn)證
  答

  對(duì)，婚后共同還貸部分要給與補(bǔ)償。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前個(gè)人房子婚后拆遷怎么算
  答

  你好,婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定,取得的安置房產(chǎn)權(quán),是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償,或者說(shuō)是前一物權(quán)的權(quán)利延伸,安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí),拆遷部門會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償,但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積,對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的,如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償,則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果超出面積要求的原房主購(gòu)買,而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值,增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方,在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字,那么,這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房,婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 也就是說(shuō),此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值,如果有增值的,要區(qū)分增值的具體情況,如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值,那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理。 綜上,婚前個(gè)人房產(chǎn),婚后拆遷安置,補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的超過(guò)原等值的部分,原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 所謂等值,應(yīng)作擴(kuò)大理解,可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分,因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系,根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則,應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確,等值,等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值,包括該房產(chǎn)的自然增值,而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好,婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后想賣掉需要配偶簽字同意嗎?
  答

  婚前買的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣掉無(wú)需配偶簽字?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。　　第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！　〉谑鶙l不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。　　第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！　〉谌艞l 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后辦理房產(chǎn)加名可以免收契稅嗎？
  答

  本來(lái)就是免收契稅的?。?！

  全部2個(gè)回答>