央產(chǎn)房上市交易后物業(yè)可否變更？

已有6個回答

• 152****3529

  直接去交易中心辦理產(chǎn)權變更就可以了,以后賣出的時候稅費很高.

  查看全文↓ 2014-04-11 09:21:47
• 135****1768

  可以變更的

  查看全文↓ 2014-04-10 14:52:09
• 151****2583

  要交的,不過很便宜,中關村的是0.55元.

  查看全文↓ 2014-04-10 13:06:08
• 154****8707

  各區(qū)域不同的。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:35:59
• 141****1106

  贈與的和正常交易的一樣只不過稅費要重點。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:26:37
• 133****7591

  可以.你象水 點 物業(yè)等 都是要變更名字的.物業(yè)變更都回給你一個證明,這個就是保障.

  查看全文↓ 2014-04-09 20:16:42

相關問題

• 問 央產(chǎn)房怎么上市交易
  答

  業(yè)主本人身份證戶口本房產(chǎn)證，原購房協(xié)議，辦理機關：中央和機關主辦交易辦公室（藍島西區(qū)），一般當天辦結(jié)，央產(chǎn)房必須在藍島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售.如果還沒有就要讓你的單位到藍島那做備案才能上市交易.9.3.2央產(chǎn)房住房面積是否超標的標準是什么？在京中央國家機關職工住房面積標準：***：科級以下60平方米；正副科級70平方米；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級別、105平方米；正司（局）級120平方米。如果央產(chǎn)房住房面積超標，如果要上市交易，需做哪些事情？超標處理準則：職工購買現(xiàn)住房超標的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級（正司局級上浮20平方米）。在浮動范圍內(nèi)按超標面積×1560計算，超過浮動范圍的按超出部分×4000元計算交給原單位.

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• 問 那些央產(chǎn)房不能正常上市交易？
  答

  可以上市交易,但是需要須提供以下資料: 1<**在京單位已購公房上市出售登記表>房主本人簽字并蓋章 2房產(chǎn)證 3原購房合同 4房主身份證(房主已故的提供遺產(chǎn)繼承公證書) 5如遇超標的情況,回原產(chǎn)權單位辦理超標處理手續(xù) 。

  全部6個回答>
• 問 央產(chǎn)房要上市交易要注意些什么?
  答

  第一、不是所有的央產(chǎn)房都可以上市交易，因此，對于有意購買央產(chǎn)房的消費者，一定要到藍島交易大廳進行查詢是否建檔備案，如果備案就可上市交易，否則不可交易;第二、買方在交易中一定要核對其原始購房合同，以確定該套房屋確實是該單位的;第三、對于面積超標的央產(chǎn)房來說，業(yè)主一定要做好心理準備，根據(jù)規(guī)定，超標面積要按照4000元/平方米來補足差價后方可上市交易;第四、賣方需填寫《中央在京單位已購公房上市出售表》，產(chǎn)權人簽字蓋章后，方可進行辦理過戶手續(xù);第五、單位一定要出具物業(yè)費、供暖費結(jié)清證明，否則無法辦理過戶手續(xù)。

• 問 交通部央產(chǎn)房能上市交易嗎？
  答

  就是央產(chǎn)房申請上市的過程,去單位申請央產(chǎn)上市。

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• 問 央產(chǎn)房上市怎么辦理？？？？？
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、**高人民法院、**高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

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