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購房難題請求幫助

141****5186 | 2014-04-09 15:26:27

已有4個回答

  • 143****0874

    用她爺爺?shù)拿I,家里關(guān)系好那道好說不然日后麻煩肯定有,畢竟繼承要所有子女都在場并且都簽字同意。建議直接辦一個一年以上的社保你女兒自己買。為防家庭糾紛贈與也不是太好,不知道你那里政策怎么樣,贈與的房子日后在賣購房者費用高,不好賣。

    查看全文↓ 2014-04-11 16:40:09
  • 135****7466

    律師雖然懂法,但他沒有二手房的工作經(jīng)驗;他只能給你針對于合同如何簽署條款的提示,但是對于二手房的整個交易過程,他對你沒有任何幫助。二手房整體交易過程漫長、復(fù)雜,細(xì)節(jié)問題還是很多的。
    簽合同之前,看房的技巧,相關(guān)情況的咨詢、了解,可以幫助你后期住進一套舒適、滿意的優(yōu)秀物業(yè),反之,你住進去也堵心。
    簽完合同以后,過戶、貸款、物業(yè)交接等每一件事都涉及到支出的費用,以及原房主是否給你遺留下后遺癥。
    所以,既然自己不專業(yè),還是找一個靠譜一點的中介吧。

    查看全文↓ 2014-04-10 22:04:27
  • 142****6419

    這要看你在簽購房協(xié)議時有沒有這條條款,如果有的你還是簽下去的話你在情理上面都吃虧了,不過我有點不明白為什么簽了一年的購房協(xié)議都沒有簽買賣合同?如果是簽了買賣合同的話發(fā)展商就先得辦這單元的退房才能把房子轉(zhuǎn)到你的名下,這樣他花掉人力物力來完成這件事你付手續(xù)費也是應(yīng)該的,但如果是沒簽買賣合同的話里面就有可能有貓膩了,這樣你還可以跟發(fā)展商博弈一下了,畢竟現(xiàn)在房價掉了你可以威脅發(fā)展商退房,又或者找關(guān)系免掉手續(xù)費(不過找關(guān)系之中的交際費也是開支??!

    查看全文↓ 2014-04-10 09:44:08
  • 133****4687

    你女兒已經(jīng)工作了肯定年滿18歲了,完全可以一女兒的名義買啊,沒有必要那么麻煩。

    查看全文↓ 2014-04-09 15:53:22

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  • 你們先協(xié)商孩子的撫養(yǎng)。

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  • 1、買了一處房子,買的時候原戶主已經(jīng)過世了,但是他的產(chǎn)權(quán)證還沒有辦下來。 在法律層面上,這就是說該房至少還沒進行變更登記,意味著產(chǎn)權(quán)還沒有轉(zhuǎn)移,即其產(chǎn)權(quán)人還是你們的前手之前手的戶主的名下。2、房子的產(chǎn)權(quán)證還沒有辦下來,說明你們的前手還沒有取得法律意義上的物權(quán)。因此,你們的前手對該房屋,還沒有處分權(quán).不僅是你們前手的妻子和一個女兒沒有處分權(quán),即便是你們前手他自己也是無權(quán)處分房的。3、如果將來產(chǎn)權(quán)證下來了,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該還是你們的前手自己的名字.此時,你們的前手取得了房屋產(chǎn)權(quán),但已經(jīng)過世,那么,根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,他的家人因繼承法律關(guān)系取得了該房屋

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  • 按使用權(quán)的方式解決吧,不過戶口上還是有賠償?shù)摹?/p> 全部10個回答>

  • 可以撥打服務(wù)熱線看看能不能查詢服務(wù)熱線:0531-12329

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  • 1、貸款擔(dān)保額度不超過借款期限內(nèi)借款人家庭還貸能力貸款擔(dān)保額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數(shù)×12(月)×貸款擔(dān)保年限 職工個人還貸能力系數(shù)按不同貸款擔(dān)保期限確定,1至10年為35%,11至30年為40%。 月工資總額=個人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率+個人繳存率)例如:借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元,個人和單位繳存率均為8%,其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元,個人和單位繳存率均為13%,則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元,其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。

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