如何將房本名字由一方所有變更為夫妻雙方所有？

已有10個回答

• 147****1409

  到所在建委辦理：房本原件、結(jié)婚證，戶口本、身份證。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:25:20
• 154****1413

  哈哈，應(yīng)當(dāng)換個本把，直接寫上去有點夸張，不過應(yīng)當(dāng)是有效的！這點沒啥問題！**簡單的辦法，告之他們房本丟了，要求補辦一個，你們出幾十塊錢的工本費就完了，這法子**簡單！

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:10
• 158****0443

  把配偶的名字去房地局加上就可以了 只有一個工本費 周六日房地局休息

  查看全文↓ 2014-04-07 21:46:58
• 135****6999

  去建委辦理一下過戶。夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本就可以

  查看全文↓ 2014-04-07 18:46:30
• 142****9267

  帶著結(jié)婚證，帶著錢到建委辦去

  查看全文↓ 2014-04-07 15:33:54
• 147****3215

  到地方房管交易中心，帶上夫妻二人的身份證，房產(chǎn)證，土地證等材料，只需要繳納一些工本費，不超過2000塊錢。很快就能辦好，上午去也就個把小時的事情，周六日不辦公的

  查看全文↓ 2014-04-07 14:30:41
• 152****9426

  去所在建委，拿上身份證、戶口本、結(jié)婚證，交85元錢辦理。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:17:01
• 138****3837

  帶著結(jié)婚證,帶著錢到建委辦去

  查看全文↓ 2014-04-06 17:30:18
• 158****5867

  不可以，就算一方把把房子賣了那也是無效的

  查看全文↓ 2014-04-06 13:21:50
• 133****5094

  拿著房本和雙方身份證去地局,有點工本費,2個工作日左右,周六不辦公

  查看全文↓ 2014-04-05 17:44:29

相關(guān)問題

• 問 房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有如何征收契稅？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》（財稅〔2011〕82號）規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅（自該通知印發(fā)之日起執(zhí)行）。

• 問 房產(chǎn)證加名字 將夫妻一方改為雙方所有 問題？
  答

  先離和先辦都是可以的。但是會出現(xiàn)一個問題！1 先離婚，**好是到法院起訴離婚。拿著判決書到國土局辦理房產(chǎn)證變更，這是很重要的，新辦理的房產(chǎn)證過戶不用交稅。2 先辦理房產(chǎn)過戶，可以到國土局直接辦理。此時就變成贈與，在新證過戶時，要交稅，一套30多萬的房子可能就要交8萬元了。一般建議你采用第一種方法可以規(guī)避納稅的問題只要男方能夠證明房子是自己婚前全資購買，即可由法院判定房子屬于男方，接著走第一步的方法辦理。

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• 問 如何將房產(chǎn)證變更為倆個人
  答

  夫妻間加名,拿結(jié)婚證、房產(chǎn)證,婚前房加名,繳1.5%的稅。婚后房加名不繳

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• 問 如何將房產(chǎn)證變更為倆個人?如何將一套房兩個房產(chǎn)證變更為兩個房產(chǎn)證？
  答

  一、非夫妻關(guān)系房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費，登記費都是80元，手續(xù)費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。二、夫妻關(guān)系辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)房屋所有權(quán)證.(2)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議.(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件).(4)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件).(5)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由.

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• 問 夫妻共有房產(chǎn)變更為一方怎么辦理
  答

  婚前登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后約定為一方所有且登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有或另一方所有的；婚后登記在雙方名下的房地產(chǎn)變更為一方所有的；婚后登記在一方名下的房地產(chǎn)變更為另一方所有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理轉(zhuǎn)移登記?；楹蟮怯浽谝环矫碌姆康禺a(chǎn)變更為雙方（共同或按份）共有的，有關(guān)當(dāng)事人需共同前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理變更登記。屬變更登記情形的申請，辦理時登記部門在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有，如之前有協(xié)議約定為一方所有的，按轉(zhuǎn)移登記辦理。需提交的材料如下：1、《轉(zhuǎn)移登記申請表》或《變更登記申請表》；2、身份證明材料，包括：身份證、結(jié)婚證明、戶口簿；3、房地產(chǎn)證；4、約定變更協(xié)議或贈與合同（贈與合同需經(jīng)公證）；5、稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征的批復(fù)或完稅憑證；6、其他必要材料。房地產(chǎn)抵押期間的，除提供上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件。 稅費收?。簩俎D(zhuǎn)移登記情形的：依據(jù)財稅【2009】111號文、國稅發(fā)【2006】144號文、財稅【2009】78號文、【財稅2011】82號文規(guī)定及地稅部門意見，申請需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款（營業(yè)稅、個人所得稅、契稅）免征稅（不征稅）的批復(fù)；印花稅按計稅價格（贈與合同或原購房價格）的0.05%計算。夫妻婚前財產(chǎn)婚后加名，不需要繳納印花稅。屬變更登記情形的：依據(jù)財稅【2011】82號文規(guī)定，申請人需提交稅務(wù)部門出具相關(guān)稅款免征契稅的批復(fù)。上述登記需收取登記費50元及房地產(chǎn)證貼花5元。上述轉(zhuǎn)移和變更登記涉及稅款減免的，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)。稅費相關(guān)情況可登陸稅務(wù)部門網(wǎng)站進行了解，具體情況以辦理時為準

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