房產過戶問題

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• 156****2356

  你和你母親本人帶著身份證產權證到本地的房產交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

  查看全文↓ 2014-04-04 10:13:56
• 137****0604

  夫妻共同所有的不動產因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關證據(jù)證明房產價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。
  需要提供的材料有：
  1、房地產權屬證明
  2、離婚證和離婚協(xié)議
  3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書
  4、房地產原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產登記中心提供的能反映原購入價的資料復印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。
  然后到相關部門辦理。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:05:44

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• 問 房產過戶問題
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  你和你母親本人帶著身份證產權證到本地的房產交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

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• 問 房產過戶問題
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  央產房上市需要原單位填核定表，然后去央產辦公室核檔以后才能上市交易。有些單位確實是不同意上市。首先你要看和產權單位簽署的原始購房協(xié)議（也有的叫買賣契約），其中有沒有對上市的特殊約定，如何約定的。如果上面明確約定不許上市，那么即使打官司贏的幾率也很小。若是沒有上市的特殊約定，可以走法律程序，在司法公正的前提下，是可以勝訴的。因為原單位不允許你們的私有財產交易是違反物權法的。但是能不走司法程序盡量不要走司法程序，因為首先司法公正能否保證誰也不敢去說，其次時間會十分漫長。建議找到產權單位房管處的管事人，用錢解決問題。身邊有很多人就是這么解決的，這個辦法**有效，也**省時間。

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  你和你母親本人帶著身份證產權證到本地的房產交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費:房產評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費80元

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• 問 房產過戶問題
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  夫妻共同所有的不動產因離婚而變更登記，不征收除印花稅外的其他稅，但計算印花稅時用得著房產價值，所以可能對房子需評估（如果沒有相關證據(jù)證明房產價值的話），至于評估收費看具體情況。變更時只收印花稅和工本費（一般很少）。需要提供的材料有：1、房地產權屬證明2、離婚證和離婚協(xié)議3、屬法院裁決的，需提供：民事裁定、判決書4、房地產原購入發(fā)票、或契稅完稅憑證、或房地產登記中心提供的能反映原購入價的資料復印件，提供單位須蓋核對章。如以上資料均無，則提供評估報告。然后到相關部門辦理。

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• 問 房產過戶問題
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  一、如果是父母的共有房產，一方去世，現(xiàn)在房子是不能出售的；二、死者的房產份額屬于遺產，需要辦理房產繼承公證；三、房產繼承公證收費：配偶繼承是1%，子女繼承是2%追問非常謝謝您的答復，還要繼續(xù)麻煩請教，這個公證收費有沒有個法律的明確規(guī)定呢？如果有能告訴我是那個條款嗎？是不是配偶繼承按房產估值的1%收公證費，而子女繼承是按房產估值的2%收費？如果是那樣，現(xiàn)在如果用我父親的名字繼承公證的話是不是應收房產估值1%的費用？這樣我放棄繼承全由我父親繼承，是不是可以節(jié)省點費用呢？回答各地都有公證服務收費的規(guī)定，你是什么地方大，用百度搜索一下就知道了。配偶繼承按房產估值的1%收公證費，而子女繼承是按房產估值的2%收費；這樣只是相對省費用，但是以后你要是再繼承父親的房產，又要按照2%的公證費。

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