我要賣我的第二套普通住房，已滿五年，過戶時(shí)需要交個(gè)稅嗎

已有5個(gè)回答

• 157****8891

  公證是買方提出的，這個(gè)過程之后所產(chǎn)生的多于稅費(fèi)都應(yīng)由提議方承擔(dān)。而且他應(yīng)該不會(huì)等到3年后，那樣對(duì)他沒有任何好處和多余的利益。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:28:04
• 146****9296

  你名下如有房，要交一個(gè)1%的個(gè)調(diào)稅

  查看全文↓ 2014-04-04 09:28:56
• 136****5392

  如新“國(guó)五條”實(shí)施，賣房者二手房未滿五年盈利征20%個(gè)稅，滿五年后的二手房，賣房者還需交20%個(gè)稅嗎？？新“國(guó)五條”已發(fā)表，估計(jì)幾月能實(shí)施？？如新“國(guó)五條”實(shí)施，賣房者二手房未滿五年盈利征20%個(gè)稅，滿五年后的二手房，賣房者還需交20%個(gè)稅嗎？？
  
  你好：
  只對(duì)未滿5年的征收；
  滿5年的免收
  估計(jì)5月1日開始實(shí)施。
  希望采納

  查看全文↓ 2014-04-03 22:57:20
• 144****4813

  所謂你的第二套，就是這兩套或至少二套房子的產(chǎn)權(quán)證都有你的名字嗎？普通住房滿5年不唯一，要交個(gè)稅的，總房?jī)r(jià)的百分之一。如果沒有你的名字，那就不用交了啊

  查看全文↓ 2014-04-03 17:44:18
• 137****1039

  那要看是否夫妻名義下唯一住房,如果是唯一住房,則免征個(gè)人所得稅,如果名義下有其他房產(chǎn)則還要繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-04-02 18:59:16

相關(guān)問題

• 問 我父母要賣一套房，可以退稅嗎？已滿五年
  答

  稅怎么可能退呢.稅是國(guó)家收去了.是不可能會(huì)退給你的了.另外相關(guān)法律也沒有此說法.你買房賣房都是需要交稅的.與否已賣或是否再賣沒有關(guān)系.稅還是一樣的要交.

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• 問 我是第二套住房，現(xiàn)在要賣掉一套，但是要交個(gè)人所得稅嗎
  答

  房產(chǎn)證未滿五年的就一定要征收個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證滿五年并是唯一一套物業(yè)的可免，如果有兩套或以上的，不管是否滿五年都要征收個(gè)人所得稅。國(guó)家是以 夫妻兩人為單位 計(jì)算房屋套數(shù)的（不管房子是在誰(shuí)的名下），所以不管你老公名下的房子是否滿5年，都要交個(gè)人所得稅。

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• 問 我買的是二手房，已滿五年，但我是第二套，想問下大家過戶費(fèi)用要多少錢
  答

  二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。

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• 問 我名下有套商鋪，未滿五年，請(qǐng)問非普通住房如何繳納營(yíng)業(yè)稅？
  答

  (1)購(gòu)房時(shí)間超過5年(含5年)?！　　　I(yíng)業(yè)稅及附加=(計(jì)稅價(jià)格-購(gòu)房?jī)r(jià)格)×5.55％(外籍個(gè)人5.05％)　　　　(2)購(gòu)房時(shí)間不滿5年?！　　　I(yíng)業(yè)稅及附加=(計(jì)稅價(jià)格)×5.55％(外籍個(gè)人5.05％)　　　　其中：購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)納稅人提供的《銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》確定。

• 問 出售上海滿五年非普通二手房交個(gè)人所得稅時(shí)，唯一住房的定義？
  答

  滿五年唯一免收個(gè)人所得稅;滿五年不唯一個(gè)人所得稅為合同價(jià)2%或差價(jià)20%不滿五年（不）唯一個(gè)人所得稅合同價(jià)2%或差額20%。首先要確認(rèn)您的房子是普通住在還是非普通的，內(nèi)環(huán)總價(jià)330萬(wàn)以下，中環(huán)總價(jià)200萬(wàn)以下，外環(huán)160萬(wàn)以下，面積要在140以下，五層以上多高層住房，都為普通住房，滿五年就可以省去營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅看您1%或差額20%哪個(gè)費(fèi)用少，就按照哪個(gè)交。第一個(gè)問題回答您：指的是產(chǎn)證里的人的物業(yè)在上海是不是唯一的一套。第二個(gè)問題回答您：指的是上海本地唯一，不是全國(guó)范圍唯一。

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