房照的問(wèn)題

已有10個(gè)回答

• 151****3970

  一、樓主是否急于將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己名下，按規(guī)定，以法定繼承性質(zhì)承受房產(chǎn)權(quán)屬可免征契稅。
  二、以虛假合同作低價(jià)以達(dá)到少交契稅是行不通的，按規(guī)定，契稅征收部門(mén)有權(quán)對(duì)交易價(jià)格不合理的房地產(chǎn)權(quán)屬行為進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)或按照當(dāng)?shù)胤课?*低交易價(jià)格（或稱(chēng)指導(dǎo)價(jià)）核定契稅的計(jì)稅價(jià)格。
  三、未達(dá)到5年的二手房交易過(guò)戶(hù)，需繳納一定的個(gè)人所得稅。
  四、建議：1.**好按照法定繼承方式承受該房產(chǎn)。
  2.若急于過(guò)戶(hù)，可了解當(dāng)?shù)?*低交易價(jià)格的數(shù)額，以低于該 數(shù)額的價(jià)格申報(bào)，應(yīng)可按照**低交易價(jià)格計(jì)稅，合理逃避一定 的契稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 18:22:26
• 154****9841

  應(yīng)該贏的回房子，你要提供你個(gè)人關(guān)于回遷房的資料找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)去追查。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:24:32
• 144****2233

  是你購(gòu)買(mǎi)的日期

  查看全文↓ 2014-04-04 09:35:14
• 143****6868

  沒(méi)有過(guò)戶(hù)就沒(méi)有保證,快去過(guò)戶(hù)吧,你是不是怕產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅呀.這可是小頭呀,如果被房主騙了房款損失可就大了!!!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:14:38
• 158****5927

  房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)將不受?chē)?guó)家保護(hù)。
  
  國(guó)家規(guī)定只有合法過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)才受到國(guó)家法律保護(hù)。
  
  如果不過(guò)戶(hù)，那么原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人就是事實(shí)上的產(chǎn)權(quán)人，依舊可以將房產(chǎn)在國(guó)家有關(guān)部門(mén)合法合理的辦理抵押、過(guò)戶(hù)等等。
  
  舉幾個(gè)例子：
  
  離婚：如果產(chǎn)權(quán)人離異，那么其配偶完全可以以該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)為理由要求分割財(cái)產(chǎn)；
  
  繼承：如果產(chǎn)權(quán)人去世，其繼承人可要求繼承該房產(chǎn)；
  
  抵押或者出售，甚至在房?jī)r(jià)上漲之后反悔：那么你們雙方之間所簽署的協(xié)議僅僅能保障你可以將當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)候所花費(fèi)的金錢(qián)如數(shù)討回，但是房產(chǎn)必須交還產(chǎn)權(quán)人。如果產(chǎn)權(quán)人將該房產(chǎn)抵押，到期未能償還債務(wù)的，那么抵押權(quán)人可以將該房產(chǎn)予以收繳......
  
  至于扣押房產(chǎn)證并無(wú)意義,產(chǎn)權(quán)人僅憑身份證就可以將產(chǎn)權(quán)證書(shū)掛失之后予以補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2014-04-03 21:46:44
• 158****6111

  你好,由于你父親去逝后,其遺產(chǎn)并未分割,而你母親遺囑只能確定她所有部分的繼承問(wèn)題,所以,仍需要他們到場(chǎng)。此回復(fù)僅供參考。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:10:29
• 132****1159

  具體流程去鄉(xiāng)政府問(wèn)一下

  查看全文↓ 2014-04-02 16:53:40
• 153****5738

  要去房管局的，還是你和你爸同時(shí)去才可以的。。

  查看全文↓ 2014-04-02 10:24:14
• 137****2153

  你自己，竣工日期同老產(chǎn)證一致

  查看全文↓ 2014-04-02 09:53:26
• 158****3831

  只要你提供相關(guān)資料找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)去追查，你可以贏回來(lái)的，是你的就是你的！

  查看全文↓ 2014-04-01 22:47:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房照的問(wèn)題
  答

  你說(shuō)的這個(gè)房屋開(kāi)發(fā)應(yīng)該是違法房屋,這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜。首先你需要搞清楚現(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)主管單位,再就是咨詢(xún)其產(chǎn)權(quán)房主管單位的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。要是作為商用房,你還必須到其產(chǎn)權(quán)方那取得房屋商業(yè)經(jīng)營(yíng)資格證,再就是到工商部門(mén)去注冊(cè)登記即可,然后一切經(jīng)營(yíng)手續(xù)和證書(shū)也就有了。提示一下,這樣產(chǎn)權(quán)部明晰或無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)或住房**好別買(mǎi),否則到**后傷害的是自己。不過(guò)就你所說(shuō)的這個(gè)房屋現(xiàn)在應(yīng)該會(huì)別法院扣留產(chǎn)權(quán),然后也許為了保護(hù)絕大多數(shù)用戶(hù)的利益會(huì)經(jīng)過(guò)一些手續(xù)轉(zhuǎn)給地方房屋開(kāi)放商經(jīng)營(yíng)這是一個(gè)必然。你**好可以把這些頭緒都里清晰了。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房照問(wèn)題
  答

  藍(lán)皮的是契約證書(shū),沒(méi)有藍(lán)本你房子買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候不可以更名的%7E!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 動(dòng)遷的 房照名字的問(wèn)題 急！?。?！
  答

  現(xiàn)在產(chǎn)證是你的名字，那么拆遷后寫(xiě)的還是你的名字，如果更名，需要你親自到場(chǎng)簽字，才能更換成別人的名字（新產(chǎn)證）。其實(shí)拆遷確定下來(lái)了，分配也確定下來(lái)了，你就等著分房子就好了，有些東西知道的越多，你越擔(dān)心，都是沒(méi)必要的擔(dān)心，還不如不知道。

  買(mǎi)房屋房照更名問(wèn)題

  答

  什么叫買(mǎi)了房子過(guò)不了戶(hù)哦！只有把名字過(guò)到你頭上房子才屬于你的，找物業(yè)也沒(méi)用，物業(yè)只是個(gè)管家！你說(shuō)的房照是指什么哦？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù) 房照的問(wèn)題
  答

  繼承人拿著死亡證明先做一個(gè)繼承公證,然后再去過(guò)戶(hù)。

  全部6個(gè)回答>