3無人員買房一次性付款也限購嗎

已有9個回答

• 141****7959

  去交一年的社保，就可以 在這邊購房了

  查看全文↓ 2014-04-04 10:42:40
• 146****4593

  限購對于每個地方含義都不一樣,如果你在深圳買房子的話,就只有三種途徑可以買房。
  1.是深圳戶口,可以買兩套房.非深圳戶口就一定社保連續(xù)滿了13個月才有購房資格,而且手下只能有一個房產(chǎn)證.
  2.以公司名義買房,有納稅證明,公司的注冊用名一定要是你本人的.
  3.你可以用可以信任的人的名義買房,去做個公證,社保滿了13個月就可以去國土局把房產(chǎn)證的名字更換你的名字就行了,那你就可以擁有屬于自己的房子了.

  查看全文↓ 2014-04-03 20:46:48
• 156****9039

  當(dāng)然限購了

  查看全文↓ 2014-04-03 12:09:59
• 144****9698

  房管局都有低檔,本地戶口家庭名下限購兩套,外地人限購一套;一次性也這樣

  查看全文↓ 2014-04-03 09:49:24
• 156****5486

  你參照一下大城市的限購令吧。你現(xiàn)在手上有幾套房了？如果有兩套了，可能限購后就買不了了。一次性付款也沒用啊。

  查看全文↓ 2014-04-02 16:55:42
• 141****4338

  看是哪個城市的二環(huán)？如果該城市的二環(huán)不在該地限購區(qū)域內(nèi)，全款購房沒有問題。

  查看全文↓ 2014-04-02 16:05:40
• 152****5759

  限購。三無人員買房不給過戶的。

  查看全文↓ 2014-04-02 10:03:39
• 156****6647

  三無人員不符合購房條件，所以即使一次性付款也不能購買。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:05:31
• 146****6928

  我是做售樓的，在長沙不同的房產(chǎn)項目的合作銀行對于限購有不同的要求，事先一定要問清楚。
  1.一次性付款的就根本不存在限購。
  2.一定是大多數(shù)項目第一套也就是說你名下無房，購買第一套房不存在90平米以下不能貸款購買的情況，一樣可以購買。
  3.如果你名下有房再購房第二套**至少50%以上，面積90平米以上可購買！
  4.第三套房不能進(jìn)行貸款購房！

  查看全文↓ 2014-04-01 17:56:27

相關(guān)問題

• 問 深圳現(xiàn)金一次性付款買房限購嗎
  答

  深戶以家庭為單位可以在深圳購買兩套房子,外地戶口有連續(xù)13個月以上的社?？梢栽谏钯徺I一套房子,有錢也不能多購買

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• 問 深圳一次性付款購房也要限購嗎？
  答

  身份證、戶口本、婚姻狀況證明，如果是限購地區(qū)外地戶口購房還要提供當(dāng)?shù)叵拶徚钏蟮牟牧?，如昆明的話外地戶口需提供在昆交納的一年以上社保證明或個人所得稅完稅憑證

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• 問 買房一次性付款好嗎?一次性付款買房有什么優(yōu)缺點?
  答

  很多人覺得按揭還是一次性付款說到底不就是錢的事情么？有錢的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢了，而沒錢的話只能先付個**的錢，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實并沒有大家想的那么簡單，為什么這么說呢？看完你就知道自己做錯了。不妨用這幾個角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來說，其實應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會比較大，也就是說你把你大部分的存款都拿出來買房子了，之后你的生活壓力就會比較大一點。而如果**付個3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房價上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個原因就是根據(jù)我國目前的通貨膨脹率來做出一個計算，十年之后錢會不會更不值錢了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬元和現(xiàn)在的一萬元是不是一個概念？購買力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買房子的100萬，可能在十年之后就只能值個五六十萬了。綜合房價上漲，還有貨幣貶值這兩個因素，其實我們不難看出，如果你一次性付清的話，無疑是吃虧的。還有一個因素大家可能沒有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個好處，可以給人一種動力。年輕是奮斗的資本，而這個資本卻是建立在金錢的基礎(chǔ)上的，也就是說如果按揭分期的話，每個月都有房貸要還，所以這樣就會激勵你做出更大的嘗試，來獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒有了生活的壓力，反而會產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

  全部4個回答>
• 問 ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點與缺點？
  答

  一次性付款的優(yōu)點1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進(jìn)一步節(jié)省購房款。2.無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。2.投資風(fēng)險大不過對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發(fā)商信譽良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測。買房是大事，買房時用的資金是一般是幾十萬到上百萬，購房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬房子，**30萬，現(xiàn)在300萬賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬和10年的 50萬積蓄再貸款就可以買的了標(biāo)價840萬的房子，這就是杠桿，當(dāng)然還需要預(yù)留150萬當(dāng)月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房價原地不動，這戶也是原地返貧，如果不幸，房價下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實中特別多，偽剛需，房價也就是這么被炒起來的。

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