產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是我和我朋友甲的名字，我是戶主，現(xiàn)在我想把我名下的轉(zhuǎn)讓出去，需要我朋友甲出面一起辦理嗎

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• 135****0583

  需要他也出面!

  查看全文↓ 2014-04-01 22:16:34
• 134****8517

  這個(gè)應(yīng)該要甲協(xié)助辦理過(guò)戶登記吧，但不一定的親自來(lái)吧

  查看全文↓ 2014-04-01 10:55:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我女朋友是北京戶口，婚前一起買(mǎi)房的話，產(chǎn)權(quán)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  肯定可以??！只要你們有結(jié)婚證就好辦，因?yàn)槿绻銈儧](méi)結(jié)婚證，在銀行貸款是很不好辦，房交所登記也麻煩啊！戶口不會(huì)影響登記的，我確保！其實(shí)只要有結(jié)婚證，寫(xiě)幾個(gè)名字都一樣啊！房子只有是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，就是夫妻共有的，只不過(guò)若只寫(xiě)一個(gè)名字，在法律上會(huì)分一個(gè)所有權(quán)人和一個(gè)共有權(quán)人！

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上是我的名字,我還需要改戶口嗎
  答

  那要看你爺爺是否在世。如果你爺爺還活著，誰(shuí)也不用找，直接你爺爺和你爹，他們兩人去辦理贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶給你爹，辦理你爹名字的房產(chǎn)證就好！（前提是你奶也必須去，她不在了需要她的死亡證明），如果你爺爺不在了，只有繼承這一套路過(guò)戶，在沒(méi)有你爺爺遺囑指定繼承人情況下，按照第一繼承序列繼承。由死者配偶，死者父母和死者子女。三方平均分配繼承死者名下房產(chǎn)權(quán)益份額！如果你奶還活著，她是有50%d的份額，如果她不在了，你爺爺父母和你奶奶父母也不在了，就只需要你爹他們哥幾個(gè)一起去辦理，死亡的那位需要他的代位繼承人出面辦理！選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議。完后再公證一下，就憑那個(gè)還有你爹的各種身份證件婚姻證明，房產(chǎn)證去辦理繼承手續(xù)，繳納稅費(fèi)！就可以辦理你爹名字的房產(chǎn)證了

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• 問(wèn) 我朋友貸款用的我的房產(chǎn)證，現(xiàn)在還沒(méi)還清，我怎么辦？
  答

  這種情況，應(yīng)當(dāng)要求賣(mài)房人先將貸款還清。一、房屋處在抵押狀態(tài)時(shí)，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，抵押人不能隨意處置抵押房產(chǎn)。二、這種情況，即便是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合意，沒(méi)有抵押權(quán)人的書(shū)面同意，房產(chǎn)交易部門(mén)也不會(huì)受理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)的。三、所以，一定要先要求賣(mài)方將貸款還清，才可以向賣(mài)方交付購(gòu)房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 首套房是我和我女朋友一起買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)是放她名下的。結(jié)婚后我想再買(mǎi)一套,算第二套嗎？
  答

  屬于二套了,現(xiàn)在是家庭為單位

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房產(chǎn)證是媽媽的名字,可是媽媽寫(xiě)的有委托書(shū)給我,我可以貸款嗎？謝謝！v
  答

  房產(chǎn)證不是自己的名字， 肯定是不能貸款的；因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款是必須要本人持本身份證的。。。如果不是房產(chǎn)證本人，要貸款只有房產(chǎn)證本人寫(xiě)一份房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)書(shū)，加上去公，獲公證書(shū)。然后帶上委托書(shū)、公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續(xù)。再需要什么，銀行的工作人員，會(huì)給你解說(shuō)的。

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