延期交房，滯納金的問題。

已有7個回答

• 136****5203

  可按合同主張延期交房違約金。。。。是向開發(fā)商索要,而不是物業(yè)。。。。。。。質(zhì)量問題,可讓開發(fā)商給予維修。。。。。。協(xié)商不成,可以通過訴訟來維權(quán)。。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:41:41
• 157****2454

  有滯納金的 合同有規(guī)定的 具體怎么規(guī)定都不一樣的 你手里應(yīng)該有合同副本的，你可以看一下一般萬分之三每天

  查看全文↓ 2014-04-03 12:32:19
• 157****8301

  您好，按照您和開發(fā)商的合同，聚集業(yè)主一起去找開發(fā)商，也許還能給您個答復、

  查看全文↓ 2014-04-03 11:46:41
• 135****8548

  交鑰匙算是交付房屋，是**高法院規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-04-02 11:55:15
• 149****6548

  你現(xiàn)在可以到法院起訴他們了。為自己維權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-02 09:58:45
• 135****8843

  是開發(fā)商延期交房,應(yīng)該付給你違約金的,怎么反而管理業(yè)主要錢呢。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:14
• 144****0707

  是開發(fā)商延期交房，應(yīng)該付給你違約金的，怎么反而管理業(yè)主要錢呢。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:34:20

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)滯納金的問題？
  答

  物業(yè)公司未與業(yè)主協(xié)商就擅自收取業(yè)主的違約金，是違法的，按照《合同法》規(guī)定違約金應(yīng)當雙方協(xié)商，一方規(guī)定剝奪了對方的權(quán)利，按照國家局51令工商部門應(yīng)當對物業(yè)公司進行查處

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• 問 購房滯納金問題
  答

  逾期15天內(nèi)是每天房屋總價萬分之五的滯納金，超過15天**高賠償房屋總價的20%。

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• 問 滯納金是什么意思？延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金嗎？
  答

  購房者本人推遲一些時間去辦理房產(chǎn)證，是不需要滯納金一類的費用的，可以等到自己時間比較充足的時候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風險的。1. 根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記在冊為準，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。2. 從以往房地產(chǎn)登記的情況來看，如果在辦理房產(chǎn)證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產(chǎn)市場，那么你如果補齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時間盡快辦理兩證。

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• 問 ??契稅滯納金是如何產(chǎn)生的?契稅滯納金怎么算?
  答

  在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補償。那么契稅滯納金怎么算呢？接下來我們就來看看。契稅滯納金怎么算繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時限內(nèi)到市財政局農(nóng)稅管理中心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金適用的比例根據(jù)規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。契稅滯納金計算起始日期的確定1 .納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2 .納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

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• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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