大家覺得萬科的房子好還是中海的好?。?/h1>

145****0450 | 2014-03-29 14:21:41

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內(nèi)容不能為空

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• 153****8369

  中海和遠(yuǎn)洋是集團(tuán)實(shí)力強(qiáng)，地產(chǎn)較強(qiáng)。萬科幾乎是純地產(chǎn)實(shí)業(yè)。物業(yè)方面，一般來說認(rèn)為萬科的物業(yè)比較好。常常見到因?yàn)橄矚g萬科物業(yè)的人不愿意搬離萬科社區(qū)。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:46:50
• 151****2800

  應(yīng)該是萬科和華潤的吧，中海也不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:38:40

相關(guān)問題

• 問 ??大家覺得是多層的房子好還是高層的好？
  答

  各有優(yōu)缺點(diǎn)多層優(yōu)點(diǎn):樓層低上下方便（尤其當(dāng)?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時(shí)）房屋的 實(shí)際使用面積多缺點(diǎn)：一般結(jié)構(gòu)多為混合，比高層等 要差高層優(yōu)點(diǎn)：一般視野采光要比 多層好框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實(shí)耐用一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價(jià)格要低缺點(diǎn)：公攤大層面如果是點(diǎn)式的，則部分戶型存在朝向不佳情況在同一園區(qū)內(nèi)，一般狀態(tài)下，高層多次在地塊的四周布置（即可能會(huì)臨街），地塊內(nèi)的指標(biāo)資源較差

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• 問 大家覺得，床頭裝壁燈好還是臺(tái)燈好？大家覺得，床頭裝壁燈好還是臺(tái)燈好？各位怎么覺得啊
  答

  我現(xiàn)在裝修房子，準(zhǔn)備裝一個(gè)臺(tái)燈，再裝一個(gè)壁燈。因臺(tái)燈好看，看書不太亮，裝壁燈看書很好。   我覺得床頭**好用調(diào)光的臺(tái)燈

• 問 ??大家覺得樓層高還是低好？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會(huì)影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

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• 問 ??大家覺得高層買幾層的房子好？
  答

  1、1-4樓這些低層　低層肯定有它的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)。從安全性來說，低層是**安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、倒塌、地震等事故，另外碰上電梯停電也無所謂，不像十幾樓，爬幾趟估計(jì)人都軟了。低樓層要注意防盜，因?yàn)榈蛯与A段**易受到盜竊。另外如果樓距不夠?qū)捇蚓G化樹遮擋，影響采光。對于老年人來說，住低層還是很方便的。2、中層5-10樓之間　　應(yīng)該說這個(gè)樓層階段是**為理想的層數(shù)，這個(gè)地方不會(huì)讓人產(chǎn)生恐高的程度，視野比較明亮，采光還算不錯(cuò)。**重要的是沒有噪音、汽車尾氣等問題。從各方面來說，樓層5-6層是**好的。據(jù)說空氣中的浮塵在8樓這樣的高度，小編沒仔細(xì)考究過，也不知是不是真的。3、選擇高層11以上　11樓以上應(yīng)該算是高層了，現(xiàn)在的新房動(dòng)不動(dòng)就是20幾層，有些30多層。很多人認(rèn)為在高層，視野比較寬闊，空氣比較清新，也比較暖和，光線充足。高層的缺點(diǎn)在于高層若是發(fā)生災(zāi)難時(shí)，難以避難的，因?yàn)榛鹗窍蛏涎由?。另一方面，有毒氣體多半是從下到上擴(kuò)散的。從風(fēng)水學(xué)來講，高層往往很少人住，缺少人氣，因此導(dǎo)致人煙稀少，陰氣比較重。買樓房選擇樓層的風(fēng)水知識(shí)　　（1） 遮擋及采光情況；　　（2） 生活的便利程度；　　（3） 環(huán)境要求；　　（4） 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況；　?。?） 住宅樓的總層數(shù)。到底選哪層好，這個(gè)樓層跟整棟樓高層樓也是有關(guān)系的。上圖：所以**終選購哪一層感覺比較舒服，這個(gè)跟個(gè)人愛好，環(huán)境視野、家庭人口等等有關(guān)，對于風(fēng)水來說，主人感覺住得舒服，小孩子住的高興，這就是**好的風(fēng)水

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• 問 大家覺得買房買高層還是低層好
  答

  買房選擇樓層時(shí)，也是“蘿卜青菜各有所愛”。也就是，各個(gè)樓層都有人喜歡，但是大多數(shù)人都會(huì)選擇更適合自己的樓層。例如高樓層有如下優(yōu)點(diǎn)：視野佳、空氣好，這是一般來說，當(dāng)一棟樓的樓層越高，那么它所能看到的視野就越廣闊。當(dāng)然，當(dāng)樓層越高時(shí)，噪音就會(huì)逐漸遞減，而空氣質(zhì)量就會(huì)逐漸提高，這是高層房**突出的優(yōu)勢。采光棒、通風(fēng)好，比如你正在一個(gè)炎炎夏日的背景下，那么自然就是處于高樓層的會(huì)比在一般樓層涼快得多了。而在寒冷冬日，高層房又可以充分沐浴在溫暖的陽光中。這可謂真的是夏涼冬暖。例如低樓層有如下優(yōu)點(diǎn)：出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。另外，**重要的是房價(jià)更優(yōu)惠。

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