關(guān)于房產(chǎn)共有人 和 2套房的問(wèn)題

已有6個(gè)回答

• 133****1182

  不是用SCI就沒(méi)問(wèn)題，是用SCI強(qiáng)行導(dǎo)入游戲里去的，如果沒(méi)有MESH或房屋里必須的物品文件的話，當(dāng)然會(huì)崩嘍.

  查看全文↓ 2014-03-31 11:25:00
• 135****2364

  只要是在房管部門有過(guò)住房登記的，在銀行有過(guò)個(gè)人住房貸款的，都是要計(jì)算為有住房，哪怕這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)出售。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:51:14
• 143****4952

  如果是上海人在上海買房,您這種情況,買房子算是首套的.因?yàn)槟昂透改纲I房子還沒(méi)有成年.

  查看全文↓ 2014-03-29 18:48:20
• 145****7485

  **要不要走贈(zèng)與的方式。你贈(zèng)與了你母親，以后房子即便你繼承了，因?yàn)橛羞^(guò)贈(zèng)與行為，以后不好賣，贈(zèng)與的房子買賣的時(shí)候要交20%的稅。
  而且你現(xiàn)在能不能用公積金貸款，能貸多少，不是取決于你有沒(méi)有房子，而是取決于你此前有沒(méi)有過(guò)貸款行為。如果你有過(guò)貸款，即便你把現(xiàn)在的房子賣了，也屬于二套房貸，這個(gè)相信我，我辦理過(guò)很多這種情況，你可以去銀行咨詢。
  道理很簡(jiǎn)單，如果你有過(guò)房貸了，就享受過(guò)首套房貸優(yōu)惠了，不會(huì)讓你再享受第二次，不管有房沒(méi)房，都是二套房貸。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:12:47
• 141****3701

  有區(qū)別的。一般有以下情況：
  1、房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，一般房本上只寫一個(gè)人的名字，但是其配偶是房產(chǎn)共有人。但是房產(chǎn)證上一般不體現(xiàn)共有。
  2、除夫妻關(guān)系外，2人以上（包含2人）共同購(gòu)買一套房產(chǎn)的，一般有幾個(gè)人參與購(gòu)買出幾個(gè)房產(chǎn)證（若是幾人共同購(gòu)買，并有協(xié)議商定了財(cái)產(chǎn)比例，但是為了以后交易或其他行為方便共同決定房產(chǎn)證就寫一個(gè)人名字的，當(dāng)然就出一本房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上也不體現(xiàn)共有），房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明共有，并標(biāo)明所占比例。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:22:02
• 151****4976

  房產(chǎn)共有人是說(shuō)他跟別人共同擁有一套住房。別人是主要產(chǎn)權(quán)人。產(chǎn)權(quán)證上的人可以是共有人可以是主要產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:41:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)新政的，二套房認(rèn)定和**比例的問(wèn)題。
  答

  （下面是）（cnliuqing的回答）由于房產(chǎn)政策的實(shí)施，和《婚姻法》是分不開(kāi)的，所以你不用擔(dān)心，你買房子應(yīng)算第一套房（首套房）。因?yàn)?，《婚姻法》?guī)定的一個(gè)家庭是指【互相之間存在夫妻關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)（幫扶生活）關(guān)系的人】，對(duì)你來(lái)說(shuō)，由于你“已成年 身體健全 有勞動(dòng)能力能養(yǎng)活自己”，所以，在法律上你已經(jīng)不需要父母繼續(xù)撫養(yǎng)了，所以，你買房自己居住，應(yīng)該享受第一套房的優(yōu)惠政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)共有人
  答

  在發(fā)放房證時(shí)，一是房屋產(chǎn)權(quán)證，一是共有權(quán)證。共有權(quán)證上標(biāo)明的人，共同擁有該處房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有標(biāo)定比例，則平均擁有，一般要標(biāo)注各自的比例。此時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人，所擁有的產(chǎn)權(quán)份額，只有共有權(quán)證上所擁有的份額。你的奶奶在共有權(quán)證上標(biāo)明了是共有權(quán)人，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，你的奶奶必須要同意轉(zhuǎn)讓才行，否則辦不了的。你奶奶過(guò)世后，建議辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，由其他三個(gè)產(chǎn)權(quán)人或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人繼承。如果是其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人繼承，另二人需要放棄產(chǎn)權(quán)繼承。其中需要經(jīng)過(guò)公證。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教關(guān)于2套房購(gòu)買和人均面積的計(jì)算.
  答

  建筑面積的計(jì)算不分一手房和二手房，都是按照建設(shè)部規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，相關(guān)文件的條例你可以在網(wǎng)上收索下就可以了

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二套房房產(chǎn)稅的問(wèn)題
  答

  二套房的稅費(fèi)就是契稅有變化，契稅是3個(gè)點(diǎn)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)共有人的問(wèn)題
  答

  沒(méi)有的，這房子是三個(gè)人平均共有產(chǎn)權(quán)。賣的錢也就是三人平分。

  全部4個(gè)回答>