只要有在本地繳納養(yǎng)老保險滿一年或者納稅滿一年的證明就可以辦理過戶。
全部2個回答>本人并不是本地戶口,購買了二手房土地使用證怎樣辦理過戶?
136****0589 | 2014-03-27 11:44:52
已有8個回答
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153****8748
房產(chǎn)證辦了,土地證暫時沒辦不影響你產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利,你現(xiàn)在有房子有房產(chǎn)證,可以拿著房產(chǎn)證到你房屋所轄派出所辦理戶口轉(zhuǎn)移手續(xù)%7E
查看全文↓ 2014-03-29 09:18:00 -
155****8969
還是到當?shù)氐慕ㄎk事大廳咨詢一下把握,畢竟這個事不是小事。
查看全文↓ 2014-03-29 09:11:59 -
154****6859
可以 外地人只能買一套產(chǎn)權(quán)房 必須要交一年的社保(這個花5000元左右我能給您做出來)所以能辦理過戶
查看全文↓ 2014-03-28 21:19:05 -
156****5138
你能開出購房證明就可以過戶了。你到登記中心看一下吧
查看全文↓ 2014-03-28 10:58:25 -
154****4468
這個真不知道,你得到房產(chǎn)局咨詢一下,再說各地政策都不同的,你好好問問別耽誤了。
查看全文↓ 2014-03-27 22:18:54 -
151****9265
您好,風險挺大的,建議馬上過戶。
查看全文↓ 2014-03-27 21:51:53 -
147****9180
能過戶的**好立即過戶,實在過不了,就先辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),再辦理全權(quán)委托公證。
查看全文↓ 2014-03-27 12:56:29 -
146****2183
你這樣的情況,需要把原房主叫上一起到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶,具體多少錢要到房產(chǎn)管理局去問。
查看全文↓ 2014-03-27 11:57:00
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土地過戶沒有房本這么復雜,不用繳稅,只需材料齊全就可辦理,在當?shù)貒临Y源局辦理即可。1.新房本;2.舊土地證;3.合同;4.測繪;5.身份證;6.土地轉(zhuǎn)移申請書。 捷佳為您服務(wù)jj-service
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這要看你的房產(chǎn)證有沒有辦下來啊,如果房產(chǎn)證與土地分割表還沒下來就不好辦理土地證的。一手商品房是從售樓處取得房產(chǎn)證與土地分割表后,帶上身份證就可以去國土局或者行政大廳去辦理土地證了,通常20元錢吧;如果是二手房,直接憑過戶后的房產(chǎn)證與舊土地證、買賣雙方身份證復印件去土地局辦理就可以了
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理論上說,二手房一般需要三證才可以交易,沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的?! 》鞘袃?nèi)的二手房交易,需要三證都必須備齊方可交易,而市內(nèi)的二手房房源,則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交易?! ‘a(chǎn)權(quán)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明,兩者密不可分,沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán),那么在該土地被人侵占的時候,業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益?! ∷裕瑳]有土地證的房子面臨三大風險: 雖然房產(chǎn)證握在自己手里,但土地使用權(quán)仍屬于開發(fā)商,這就不能排除開發(fā)商以該土地使用權(quán)“大證”向銀行抵押貸款的風險; 不辦理土地證,有的單位可能會非法把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,使購房者蒙受不必要的損失; 土地使用證和產(chǎn)權(quán)證不齊影響上市交易。
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去當?shù)貒临Y源局辦理,需帶資料:1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) 2.購房合同書。(復印件1份) 3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復印件1份) 4.契證。(復印件1份) 5.申請人身份證。(復印件1份) 6.產(chǎn)權(quán)人為單位的,須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復印件,法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)
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