關(guān)于二手房稅的問(wèn)題謝謝

已有10個(gè)回答

• 156****7731

  沒(méi)有必要做去名字，現(xiàn)在非普通住宅稅費(fèi)：
  滿五年不唯一稅費(fèi)是：房?jī)r(jià)營(yíng)業(yè)稅5.65%
  房?jī)r(jià)個(gè)人所得稅2%
  滿五年唯一稅費(fèi)是：營(yíng)業(yè)稅減免
  個(gè)人所得稅是按照差額，也就是700萬(wàn)的盈利，300萬(wàn)20%
  所以建議沒(méi)有必要弄得這么復(fù)雜

  查看全文↓ 2014-03-29 10:12:27
• 138****2495

  按照正常的算法，營(yíng)業(yè)稅是全額的百分之5.6。個(gè)稅是評(píng)估價(jià)剪掉原值（就是你當(dāng)時(shí)買的房?jī)r(jià)）的百分之20.家具家電可以單算，不加到房?jī)r(jià)去。不知道你看明白了嗎。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:08:19
• 144****1112

  在內(nèi)環(huán),不滿5年業(yè)主是5.65%的營(yíng)業(yè)稅,1%的個(gè)稅。談價(jià)格正常有空間的。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:57:39
• 153****4808

  1.不是,房管局說(shuō)了算2.普通住宅未完5年3.一次性?還是按揭?幾環(huán)?名下有房子嘛?

  查看全文↓ 2014-03-28 17:13:43
• 148****5676

  看看你買的是哪里的二手房吧,根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)的指導(dǎo)價(jià)來(lái)估算具體費(fèi)用%7E

  查看全文↓ 2014-03-27 17:09:46
• 156****8257

  這個(gè)要看了，有兩種情況，一個(gè)是房子滿五年沒(méi)有，第二個(gè)，你第幾套購(gòu)房在上海。

  查看全文↓ 2014-03-27 13:53:43
• 136****0909

  你好，異地的現(xiàn)在沒(méi)聯(lián)網(wǎng)查不出，你可以承諾唯一一套住房免交個(gè)稅，帶上戶口本或戶籍證明，結(jié)婚證或單身證明

  查看全文↓ 2014-03-27 12:37:54
• 133****9610

  非普通住宅滿五年唯一的,房東這邊就交個(gè)差額營(yíng)業(yè)稅,買方交個(gè)契稅,不唯一的話:還要交差額個(gè)稅20%,不滿五年交全營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅就行了,如果是普通住宅的話滿五年唯一的話沒(méi)沒(méi)有稅了,不唯一就交1%個(gè)稅,其他的就是幾百塊錢交易手續(xù)費(fèi)。
  房東的掛牌價(jià)可以談的,具體以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:39:37
• 141****1916

  以合同登記日為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 17:17:37
• 137****1588

  如果不是**近辦理的房產(chǎn)證就不用繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅是兩年以內(nèi)交易轉(zhuǎn)讓的！

  查看全文↓ 2014-03-26 15:29:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于二手房過(guò)戶的問(wèn)題，謝謝！
  答

  營(yíng)業(yè)一般按國(guó)土局評(píng)估價(jià)的5.6%來(lái)交那沒(méi)出評(píng)估價(jià)就按原價(jià)的5.6%來(lái)算的

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房各稅的問(wèn)題
  答

  這個(gè)是必須要交的，除非那買的房子的房主同意離婚。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房的營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題？
  答

  如過(guò)當(dāng)時(shí)是兩個(gè)人名字，現(xiàn)在轉(zhuǎn)成一個(gè)人名字。有百分之五十有營(yíng)業(yè)稅。，如過(guò)是以前是她老公一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)給他老婆。是需要交納營(yíng)業(yè)稅的。全額的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手房20%個(gè)稅的問(wèn)題
  答

  我來(lái)跟你解答下吧，現(xiàn)在出的政策：差價(jià)的20%，**要7成，利息上調(diào)。 如果真的下來(lái)的話，這20%就會(huì)再次出現(xiàn)是賣家還是買家給呢？或者1人一半。100萬(wàn)的房子要多出6萬(wàn)多的費(fèi)用。200萬(wàn)的房子要多出14萬(wàn)的費(fèi)用，那樣大家都會(huì)去買新房了，因?yàn)闆](méi)有個(gè)稅。那樣的話新房的價(jià)格會(huì)漲起來(lái)的，開(kāi)發(fā)商不會(huì)是傻得。到那時(shí)候等周邊的一手都漲起來(lái)的話，你認(rèn)為2手房他不會(huì)跟著漲嗎？可能說(shuō)漲的沒(méi)新房高而已，到時(shí)候你們還是要買房，在加上，國(guó)家出的政策將會(huì)實(shí)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，意思的就是全國(guó)限購(gòu)，到時(shí)候家里有一套房的話，在外地就買不了了，這樣的政策下去，會(huì)又一次達(dá)到房?jī)r(jià)的**高潮。要買快買，別猶豫了。

• 問(wèn) 關(guān)于二手房的貸款和稅的問(wèn)題
  答

  第一套住房貸款利率由原來(lái)的基準(zhǔn)利率下浮15% 調(diào)整到30% 同時(shí),**由原來(lái)的30%調(diào)整到20%

  全部9個(gè)回答>