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我算首套還是二套

147****9351 | 2014-03-25 20:55:32

已有8個回答

  • 136****4415

    結(jié)婚后辦理房產(chǎn)證繳稅都不是首套房

    查看全文↓ 2014-03-27 16:24:08
  • 158****6115

    您好，用您老婆的名義購買，可以做到首套，您的情況在銀行是有貸款記錄的，所以不能做到首套的。

    查看全文↓ 2014-03-27 09:48:37
  • 156****2142

    你個人買的話，還是算首套購房的。按揭銀行需要：身份證、戶口本、單身證明，銀行**近1年收入流水，你所在單位開具收入證明蓋公章，2手房的話還需要：購買房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，買賣合同，產(chǎn)證，房東身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明。

    查看全文↓ 2014-03-27 09:26:09
  • 148****0155

    你們買房是算首套的，有貸款記錄的話就不大好做的，用你老婆的名義買是可以按首套做的！

    查看全文↓ 2014-03-27 09:18:15
  • 145****6522

    擔(dān)保人是什么意思?借款的擔(dān)保?只要不是房地產(chǎn)證上有姓名的,就算首套

    查看全文↓ 2014-03-26 21:30:23
  • 158****5736

    這種情況在貸款里算是第一套的。如果你們在貸款的時候提交了結(jié)婚證，有可能你老公如果有延遲還的狀況會影響你。

    查看全文↓ 2014-03-26 18:11:30
  • 145****1481

    你只要沒有就是首套，按揭提供你的收入證明，流水，單身證明，戶口本。

    查看全文↓ 2014-03-26 09:34:30
  • 156****3709

    算一套，那套住房已經(jīng)于你無關(guān)了！你去房產(chǎn)局查一下你名下的房子，沒有，那你就肯定是一套！

    查看全文↓ 2014-03-25 21:22:58

相關(guān)問題

  • 答

    不算。有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定是二套房。借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查。對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

    全部3個回答>
  • 答

    一 以女方一個人的名義，貸款買房算首套二 如果寫你們倆的名字，就算二套了三 如果你擔(dān)心房子寫她一個人的名字，怕房子和你沒關(guān)系，你們可以去做個公證，公證買這套房，你掏了多少錢等事項(xiàng)。

    全部2個回答>
  • 答

    不同的城市購買房子也屬于二套房，現(xiàn)在不和以前一樣，個人的住房信息沒有全國聯(lián)網(wǎng)，換一個城市買房查不到名下的房產(chǎn)，可能就能夠按照首套房來進(jìn)行計(jì)算，但現(xiàn)在的個人信息已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)，自己名下甚至是整個家庭名下有幾套房子一清二楚，只要有過貸款記錄或者是名下有房產(chǎn)，在購買的時候，都會按照二套房來進(jìn)行計(jì)算。現(xiàn)在國家的政策已經(jīng)發(fā)生了變化，因?yàn)橹坝幸欢螘r間是認(rèn)房不認(rèn)貸，如果名下的房子出售之后也可以按照首套房來申請貸款，但現(xiàn)在是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說無論名下是否有房產(chǎn)，只要有過房屋抵押貸款的申請記錄，再次申請的話也都會按照二套房來進(jìn)行計(jì)算，二套房會比首套房的首付比例要高，并且貸款的利息也會增多，有些地方的二套房首付比例更是達(dá)到了50%以上。

  • 答

    房貸還清了，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，也算是第2套房屋。而且現(xiàn)在二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，也就是夫妻雙方名下的房屋都會檢查，和你有沒有還清貸款已經(jīng)沒有關(guān)系了。現(xiàn)在不再是以前只認(rèn)貸款的情況，現(xiàn)在是又認(rèn)房又認(rèn)貸，而且購買了第2套房產(chǎn)，所繳納的**比例也會提高，也沒有辦法享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)城市已經(jīng)規(guī)定，購買首套房是所有家庭成員名下都沒有房產(chǎn)的情況下才叫首套房，無論是借款人還是家里的配偶以及未成年子女名下都沒有的情況下，才可以享受**優(yōu)惠的政策?，F(xiàn)在在購買第2套房產(chǎn)，貸款比例已經(jīng)提升到40%以上，如果是第3套房產(chǎn)的話，銀行已經(jīng)不予給予貸款的支持。如果自己還不是很明確的話，**好是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。

  • 答

    房貸還清了，按照現(xiàn)在的規(guī)定來說，也算是第2套房屋。而且現(xiàn)在二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，也就是夫妻雙方名下的房屋都會檢查，和你有沒有還清貸款已經(jīng)沒有關(guān)系了?，F(xiàn)在不再是以前只認(rèn)貸款的情況，現(xiàn)在是又認(rèn)房又認(rèn)貸，而且購買了第2套房產(chǎn)，所繳納的**比例也會提高，也沒有辦法享受到相應(yīng)的優(yōu)惠政策。絕大多數(shù)城市已經(jīng)規(guī)定，購買首套房是所有家庭成員名下都沒有房產(chǎn)的情況下才叫首套房，無論是借款人還是家里的配偶以及未成年子女名下都沒有的情況下，才可以享受**優(yōu)惠的政策?，F(xiàn)在在購買第2套房產(chǎn)，貸款比例已經(jīng)提升到40%以上，如果是第3套房產(chǎn)的話，銀行已經(jīng)不予給予貸款的支持。如果自己還不是很明確的話，**好是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行咨詢。