房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是老公能不能變更

已有10個(gè)回答

• 156****3670

  辦共有吧。估計(jì)換成您的名字的可能性不大，畢竟是您老公在還貸款！在一個(gè)，您婆婆也不一定會(huì)同意的！辦共有吧，在不傷感情的情況下...
  按照剛剛頒布的新婚姻法的規(guī)定，房子如果在您老公名下，離婚后確實(shí)和您沒有任何關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:30:01
• 134****2205

  您好，這個(gè)問題您不用擔(dān)心，您夫妻雙方去房管局帶上所有原件要求加您的名字就可以了，收取工本費(fèi)80元至于所有權(quán)占有比例，那就得您夫妻雙方協(xié)商好。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:17:55
• 142****7661

  還是走正常交稅手續(xù),如果采用買賣渠道,稅費(fèi)相對(duì)少一些,如果是走繼承財(cái)產(chǎn)渠道,稅費(fèi)高一些,而且以后再賣比較麻煩?；卮饾M意請(qǐng)回訪一下,謝謝,呵呵

  查看全文↓ 2014-03-28 09:11:14
• 155****2830

  如果他不同意的話就辦不了增名手續(xù)，但既然是婚后買的商品房，不管產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  辦理產(chǎn)證的增名手續(xù)，是需要夫妻兩人帶好相關(guān)證件一同到房地局辦理手續(xù)，不需要什么費(fèi)用，只花工本費(fèi)。
  
  希望對(duì)你有幫助！
  
  回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂部 敬請(qǐng)關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:36:15
• 155****1297

  拿法院判決書,帶上房產(chǎn)證,身份證去房產(chǎn)局就可以了費(fèi)用就一個(gè)手續(xù)費(fèi),很少的.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:44:37
• 154****4317

  房子是可以繼承的，您母親和您的舅舅和姨媽都有相同的繼承權(quán)，到那時(shí)他們就是此房的產(chǎn)權(quán)人了，產(chǎn)權(quán)的繼承和戶口沒有關(guān)系，您外婆百年之后她的戶口就會(huì)被注銷了，這對(duì)其他人是沒有影響的呀。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:35:41
• 145****0748

  有按揭時(shí)是換不了房本的。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:57
• 133****2360

  可以。如果已經(jīng)出本。夫妻間做更名就可以了。或者共有。按現(xiàn)在的婚姻法來(lái)看，和你一毛錢關(guān)系都沒有。好好過日子吧。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:29:58
• 148****1904

  買賣過戶吧,不滿五年是這些稅:契稅1%(1.5%、3%)營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)稅1%,滿五年有契稅1%、(1.5%、3%)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:15:36
• 147****8256

  帶齊資料到房產(chǎn)局去辦理就可以,一個(gè)點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)就可,沒有你想的那么麻煩

  查看全文↓ 2014-03-25 20:29:00

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是老公的能不能變更
  答

  產(chǎn)權(quán)人是可以更換名字的，也是共有財(cái)產(chǎn)！

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??擔(dān)保人作了擔(dān)保之后，又后悔了，能不能變更擔(dān)保人？
  答

  貸款人在貸款合同有效期內(nèi)不得私自更換擔(dān)保人，若更換，需向銀行申請(qǐng)并取得銀行許可。如果銀行不同意更換，則只能履行原來(lái)的擔(dān)保協(xié)議，原擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果銀行同意更換擔(dān)保人，銀行需要審核擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力，還需要重新簽訂擔(dān)保協(xié)議之后，新的擔(dān)保人才會(huì)生效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證能變更嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈(zèng)與、繼承。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證能不能辦理2人名字
  答

  可以辦理2個(gè)人的名字的啊,只要手續(xù)費(fèi)

  全部9個(gè)回答>
• 問 集體房產(chǎn)證是小產(chǎn)權(quán)嗎？集體房產(chǎn)證能不能過戶？
  答

  集體房屋可以自由買賣嗎？集體房產(chǎn)證能過戶嗎？所謂的集體房就是我們常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也不能用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種抵押貸款。那能不能自由買賣，下面就看看小編所收集到的各項(xiàng)信息。相信大家在看過之后，對(duì)這兩個(gè)問題就會(huì)有初步的了解。集體房屋可以自由買賣嗎1、買集體的房子對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事（如抵押，貸款等）。但房產(chǎn)仍可以買賣，只是價(jià)格不能與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房一樣。這種房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。2、一般來(lái)說(shuō)這類房屋的土地類型，絕大多數(shù)屬于集體土地，這種應(yīng)該屬于小產(chǎn)權(quán)房，目前明文規(guī)定不能辦理房產(chǎn)證，并明文規(guī)定，不能上市流通。3、實(shí)際上這個(gè)買賣市場(chǎng)是存在的，也一直在交易，通常這類房子不能落到自己戶口的，價(jià)格也較商品房低。少數(shù)屬于國(guó)有土地的，可以辦理房產(chǎn)證，可以正常上市流通，通常也可以落到自己戶口（看什么城市，城市的各個(gè)區(qū)有時(shí)也會(huì)有不同規(guī)定）。4、先搞清楚土地性質(zhì)，再搞清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（住宅是70年，商業(yè)是40年），再綜合考慮。首先要搞清楚土地的性質(zhì)：是集體土地還是國(guó)有土地。5、如果是集體土地一定要考慮好，即使辦理了農(nóng)村集體房產(chǎn)證，一旦國(guó)家需要使用這塊土地國(guó)家給村民一定的補(bǔ)償。若不是本村村民則得不到任何補(bǔ)償（即使和賣房的村民簽了合同也沒用，因?yàn)榍疤峋褪沁`法合同）。如果是國(guó)有土地，就可以放心大膽的買了。農(nóng)村集體的房子只能私底下買賣。集體房產(chǎn)證能過戶嗎不能直接過戶到購(gòu)房者名下，必須辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后過戶到購(gòu)房者名下。辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后必須過戶；小產(chǎn)權(quán)只經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，土地使用權(quán)屬于集體，受限制，而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制。集體房屋可以自由買賣嗎？集體房產(chǎn)證能過戶嗎？以上就是小編為大家介紹的有關(guān)集體房的相關(guān)政策信息。從這些信息里我們可以了解到集體房是可以自由買賣的，但因其產(chǎn)權(quán)是公有的，也就是小產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房者沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，也就不存在房產(chǎn)證過戶一說(shuō)。所以大家在購(gòu)買集體房時(shí)還要多加考量。

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