有些關(guān)于房子過戶的問題要咨詢

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• 133****4742

  我也來會答：
  （1）如果沒有土地證，過戶時可以不辦。不用交納土地轉(zhuǎn)讓稅。如果要辦需交納的費用是交易費用的1%.(評估是可以評低點，費用會少一些。)
  （2）早期開發(fā)的一些房子是有一部分沒有。2000年以后的都有。土地證的重要性要看自己怎么看。我個人人為有土地證比較好（如果愿意出1%的費用）。我買的房子就沒有土地證在中山門。我是后來辦的。
  （3）房子是現(xiàn)在過戶的的交納各稅
  （4）你只是辦理的過戶，與交易沒有關(guān)系。原房主在過戶合同上簽字就可以了。
  你一可以到房屋交易中心具體問一下。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:50:23

相關(guān)問題

• 問 我想咨詢關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  這房子房產(chǎn)證登記不是你名字，還是原房子的名字？對吧，那樣就需要原房主或是你說的被委托的那位，拿著合法有效房產(chǎn)證和委托書，他本人身份證件和房主的婚姻情況證明，本地住房情況證明。去和你找的買家到該住房管理交易中心辦理過戶手續(xù)！當然需要買賣合同?？梢匀シ抗苣抢锎蛴√顚憽＠U納稅費要看賣家情況是否滿五唯一，兩樣都滿足免除個稅和營業(yè)稅。需要繳納千分之六左右的房產(chǎn)評估費，契稅90平以下1%，買家名下有其他房產(chǎn)契稅3%，印花稅萬分之五。工本手續(xù)費200元左右。以上稅費計算按照房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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• 問 關(guān)于房子過戶的問題？
  答

  這個稅叫繼承稅，因為你外公在世的時候沒有過給你，現(xiàn)在過給你，這個稅是肯定要交的了

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• 問 求助...關(guān)于房子過戶的問題!
  答

  這個問題比較的麻煩，因為原來的房子是公公和婆婆共有的，婆婆過世時，她所有的一半是應(yīng)該由三個兒子和公公繼承的，也就是說，公公有房子1/2=1/4的所有權(quán)，公公的遺囑沒有公證也無所謂，是有效的。但公公只能處置1/2=1/4的所有權(quán) 老大的孩子可以代位繼承 老三在監(jiān)獄也有繼承權(quán) 所以，很麻煩

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• 問 關(guān)于房子過戶問題。
  答

  這個的看具體您房子的情況了，目前未實施的新國五條的個稅是針對不滿五年和不唯一的房子，您房子現(xiàn)在過戶因為不滿5年，所以要繳5.6%的營業(yè)稅、1%的個稅、1%-3%的契稅（看您的房子面積決定）。

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• 問 關(guān)于房子過戶問題
  答

  這個的看具體您房子的情況了，目前未實施的新國五條的個稅是針對不滿五年和不唯一的房子，您房子現(xiàn)在過戶因為不滿5年，所以要繳5.6%的營業(yè)稅、1%的個稅、1%-3%的契稅（看您的房子面積決定）。

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