父母買房時把我的名字寫上了，現(xiàn)在我要買房算一套還是二套

已有8個回答

• 156****7860

  算首套，銀行貸款也算首套。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:25:49
• 142****1613

  算2套的，如果你是貸款，第一套沒貸款的話，你現(xiàn)在貸款的話，就算首套，但是交稅是二套的。

  查看全文↓ 2014-03-23 14:23:57
• 141****3128

  算 只要你沒 結婚 分戶 就算二套房 二套房定義 是在家庭以單位 算的

  查看全文↓ 2014-03-22 15:09:22
• 143****5328

  不算，現(xiàn)在對二套的認定是以家庭為單位的，不過成年子女跟父母是分開算的
  商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。同時，購房人應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。暫不具備查詢條件的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。
  三種情況將被認定“二套房”，并執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:46:08
• 156****0674

  有沒有貸過款，沒貸過款的話就算首套

  查看全文↓ 2014-03-21 15:32:49
• 133****3608

  不是二套也不是三套...你跟你老公在換房.是屬于首套.因為第一套是你媽和你爸的房子.跟你沒關系.你買了房寫你媽名字.跟你和你老公沒任何關系. 所以在買還是首套

  查看全文↓ 2014-03-21 12:30:33
• 154****6761

  賣掉一套后，你父母名下還有一套，再貸款賣房還算是二套的，不如你自己貸款買算首套劃算的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:21:23
• 158****7184

  這個情況要分開說的：在此情況下，貸款算是首套，**可以3成。然后房子要算是二套了，契稅需要繳納3%！
  希望有幫到你

  查看全文↓ 2014-03-20 21:36:35

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  作為房產(chǎn)證改名建議您采用贈與方式，贈與所需材料有：房屋所有權（含共有權）各一份；贈與人（含配偶）受贈人身份證各一份；贈與公證書3份；如屬房改房：住房檔案一份；上市交易申請表一份。所要繳納的稅費有：交納契稅是房屋評估價的3%；印花稅，房屋評估價的千分之二；防洪費，房屋評估價的千分之二。改名后，您名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)，是屬于一套房，**為30%

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  是的，你在買房子的話是屬于二套的，因為在你的名下有一套房子了。把房產(chǎn)證上你的名字去掉的話，應該可以的吧。你**好是去有關部門確定一下。

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  除名后算首次置業(yè),契稅可按1%

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