請(qǐng)問(wèn)在上海買(mǎi)房商業(yè)貸款需要提供哪些材料？謝謝！

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• 135****6011

  你沒(méi)有說(shuō)出你們是首套還是二套，我就按照你首套住房了，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)政策已經(jīng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。住房貸款和消費(fèi)商業(yè)貸款是不一樣的。
  第一種方法：你們?cè)谏虾９ぷ魇欠駶M一年，不滿的話，房貸是下不來(lái)的，不過(guò)我不排除走后門(mén)的方法，因?yàn)槲遗笥延羞@樣的案例。滿一年的話還要看每月工資的納稅單據(jù)，也要至少滿一年。說(shuō)白了就是要看你為上海納稅是否作出貢獻(xiàn)。
  第二種：來(lái)上海后是否有繳納每月的社會(huì)綜合保險(xiǎn)，關(guān)于這個(gè)社保要繳納具體是多少時(shí)間我也不是很清楚，因?yàn)檎叩募?xì)則沒(méi)有出臺(tái)，所以我也不知道。
  
  另外要提示一下，貸款的月還款額，是不能超過(guò)你工資的一半的。就準(zhǔn)備這兩種資料就可以了。像什么身份證戶口本一類(lèi)的雜七雜八的東西就沒(méi)必要為你排列了吧。

  查看全文↓ 2014-03-23 16:31:59
• 134****8774

  提供給你一些參考
  
  一、貸款申請(qǐng)表（找銀行要）
  
  二、購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同（需要和開(kāi)發(fā)商簽署后，其實(shí)現(xiàn)在你買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商就會(huì)有人幫你辦理）
  
  三、身份證明
  身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；橐鲎C明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開(kāi)具的婚姻證明。資信證明是指：外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
  
  四、收入證明（包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書(shū)）

  查看全文↓ 2014-03-20 18:14:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款需要啥? 商業(yè)貸款需要提供哪些材料
  答

  商業(yè)貸款申請(qǐng)條件：有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房商業(yè)貸款需要提供的材料
  答

  ①已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。②單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

• 問(wèn) 買(mǎi)房商業(yè)貸款需要提供的材料
  答

  ①已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。②單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

• 問(wèn) 購(gòu)房商業(yè)貸款提供材料有哪些呢？
  答

  夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房**款憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  需要提供以下資料：1、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A B表、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份（原件辦理完畢后退還）。 2、原貸款銀行的《擔(dān)保貸款合同》、《抵押合同》原件及復(fù)印件一份（原件辦理完畢后退還）。 3、原貸款銀行貸款剩余本金清單一份，（加蓋原貸款銀行業(yè)務(wù)公章）。 4、原貸款銀行出具的借款人近一年的還款記錄證明（加蓋銀行業(yè)務(wù)公章）一份，準(zhǔn)備抵押的《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件一份。 5、《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》A、B兩冊(cè)按要求填寫(xiě)、蓋章并粘貼以下資料： ①借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件二份、夫妻雙方及未成年子女戶口本復(fù)印件一份； ②已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件一份；未婚的提供未婚證明復(fù)印件一份；離婚的提供未再婚證明、離婚證（或提供民事調(diào)解書(shū)和判決書(shū)）、離婚協(xié)議書(shū)復(fù)印件一份； ③購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件二份、新還貸存折復(fù)印件二份； ④月收入大于五千元（含）的，提供近三個(gè)月工資明細(xì)（加蓋單位公章或者財(cái)務(wù)專(zhuān)用章）；月收入大于一萬(wàn)元（含）的，另需提供個(gè)人納稅證明； ⑤房地局出具的家庭（包括配偶和未成年子女）房產(chǎn)情況證明； ⑥銀行按揭轉(zhuǎn)公積金貸款階段性反擔(dān)保人申請(qǐng)資料（銀轉(zhuǎn)按第三種方式適用）。