貨幣化分房具體是怎么回事？

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• 158****2446

  這個(gè)我也不太清楚。您可以上相關(guān)網(wǎng)站搜索一下

  查看全文↓ 2014-03-23 12:59:47
• 158****3045

  公務(wù)員(包括事業(yè)單位)和部分單位的離退休干部除福利房和住房公積金外,還享有住房補(bǔ)貼,一般的企業(yè)的員工能夠享有公積金都不錯(cuò)了.三年前中國銀行\(zhòng)建設(shè)部等部委到我司調(diào)研時(shí)說,企業(yè)的貨幣化分房,一得看企業(yè)有無此經(jīng)濟(jì)能力,二得分步驟進(jìn)行,也就先離退休干部\再離退休人員\再在職員工,我們盼了好多了,結(jié)果也是白盼了.

  查看全文↓ 2014-03-22 21:17:55
• 134****0130

  貨幣化分房的實(shí)質(zhì)就是發(fā)放住房補(bǔ)貼，是指在實(shí)物分房停止后，單位不再承擔(dān)職工住房供應(yīng)的職責(zé)，為讓職工能夠以貨幣形式通過市場或社會(huì)保障體系取得住房的所有權(quán)或使用權(quán)。
  
  
  根據(jù)《辦法》的規(guī)定，對(duì)原住公房的被拆遷使用人、對(duì)自住私有住房的被拆遷所有人、對(duì)原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)后，符合安置條件的被拆遷使用人可以實(shí)行貨幣化安置。貨幣化安置款的計(jì)算共有三種計(jì)算方式。分別是：
  （一）對(duì)原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款＝定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－應(yīng)繳納超面積安置費(fèi)－按本市1997年房改公房出售平均價(jià)格計(jì)算購買原面積和降類區(qū)增加面積的款額。
  （二）對(duì)自住私有住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，貨幣化安置款＝定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷所有人應(yīng)繳付的價(jià)款。
  （三）對(duì)原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款＝定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按安置房屋的使用面積計(jì)算的超面積安置費(fèi)。
  下面舉例子來說明：比如你是某國有企業(yè)的工作人員：企業(yè)會(huì)根據(jù)你的工齡，年齡等現(xiàn)有條件來審批你的購房的標(biāo)準(zhǔn)而給予你一定的補(bǔ)助金，如果你的房子是100萬，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算企業(yè)給予你35萬，而剩下的65萬要你自己來付出。另外一種，是每月多補(bǔ)給你一些住房公積金或住房補(bǔ)貼，存在銀行專門帳戶，買房時(shí)憑契約申請(qǐng)取出。

  查看全文↓ 2014-03-21 18:46:45
• 131****2963

  貨幣化分房是由**和企業(yè)拿出一部分資金對(duì)無房的單位**和職工進(jìn)行數(shù)額不等的補(bǔ)貼,職工按規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼、提取住房公積金、申請(qǐng)住房貸款,到市場購買住房的制度。
  住房實(shí)物分配是指在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,由國家或單位投資建設(shè)、購買住房并無償?shù)胤峙浣o職工,由職工支付租金的住房分配體制。
  在住房實(shí)物分配體制下,職工支付的租金遠(yuǎn)低于成本租金,國家主要以“暗貼”的形式給予職工補(bǔ)貼。 住房分配貨幣化是指在**市場經(jīng)濟(jì)體制下,國家或單位將住房以實(shí)物分配形式改為貨幣分配形式分配給職工,由職工到市場上購買住房獲得房屋所有權(quán),國家將以前的“暗貼”轉(zhuǎn)為“明貼”的一種制度。
  因此,貨幣化分房在分配形式上,由住房的實(shí)物分配改變?yōu)樨泿欧峙?在分配對(duì)象上,由以家庭為對(duì)象分配住房改變?yōu)橐月毠閷?duì)象分配貨幣。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:16:48

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于貨幣化分房（住房補(bǔ)貼）政策的咨詢
  答

  2004年2月5日 四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《省級(jí)單位職工住房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》的通知，比如這個(gè)網(wǎng)頁可以查看到這個(gè)辦法及通知 國家1998年出臺(tái)住房貨幣化補(bǔ)貼有關(guān)政策，一些省市少數(shù)單位在當(dāng)初就實(shí)施了貨幣化分房政策，2002年后全國各地在住房貨幣化補(bǔ)貼政策上執(zhí)行有所加快，但主要還是機(jī)關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行得要好一些，國家財(cái)政撥款的、優(yōu)于地方財(cái)政撥款的、好的機(jī)關(guān)事業(yè)單位優(yōu)于差的單位，一般的企業(yè)可能不實(shí)施的。 住房補(bǔ)貼政策是屬地政策，有些地方的政策制定出來執(zhí)行起來比較復(fù)雜，牽涉廣，有些地方政策及比較簡化，易于操作。有關(guān)政策文件見：《成都市人民政府關(guān)于印發(fā)<成都市職工住房補(bǔ)貼實(shí)施方案>的通知》四川省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革促進(jìn)住房建設(shè)發(fā)展的通知》（川府發(fā)〔1998〕77號(hào)）、《四川省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<省級(jí)單位職工住房補(bǔ)貼實(shí)施辦法>的通知》（川辦發(fā)（成府發(fā)〔2000〕78號(hào)）

  全部4個(gè)回答>
• 問 我們申請(qǐng)了住房貨幣補(bǔ)貼，就是住房貨幣化分配中“沒有住房”的含義是什么？
  答

  住房貨幣化分配中“沒有住房”，是指本人及配偶未享受過單位分配的公房或未購買房改房、解困房及參加單位內(nèi)部集資建房、未獲得拆遷安置房等政策優(yōu)惠的各類公有住房。

• 問 什么是貨幣分房？
  答

  你還是找單位了解吧,在外面問。不如直接去.

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??如何判斷貨幣動(dòng)遷房？貨幣化安置是啥意思?
  答

  貨幣化安置款的計(jì)算共有三種計(jì)算方式。分別是：（一）對(duì)原住公有住宅房屋的，貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－應(yīng)繳納超面積安置費(fèi)－按本市1997年房改公房出售平均價(jià)格計(jì)算購買原面積和降類區(qū)增加面積的款額。（二）對(duì)自住私有住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷所有人應(yīng)繳付的價(jià)款。（三）對(duì)原住私有住宅房屋，被拆遷所有人領(lǐng)取作價(jià)補(bǔ)償費(fèi)的，符合安置條件的被拆遷使用人：貨幣化安置款=定向安置地點(diǎn)的安居工程每平方米綜合造價(jià)×應(yīng)安置房屋建筑面積－按安置房屋的使用面積計(jì)算的超面積安置費(fèi)。 下面舉例子來說明：比如你是某國有企業(yè)的工作人員：企業(yè)會(huì)根據(jù)你的工齡，年齡等現(xiàn)有條件來審批你的購房的標(biāo)準(zhǔn)而給予你一定的補(bǔ)助金，如果你的房子是100萬，按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算企業(yè)給予你35萬，而剩下的65萬要你自己來付出。另外一種，是每月多補(bǔ)給你一些住房公積金或住房補(bǔ)貼，存在銀行專門帳戶，買房時(shí)憑契約申請(qǐng)取出。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是貨幣分房？
  答

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