我想在上海外環(huán)賣一套89平米的房子，個(gè)人所得稅怎么算

已有7個(gè)回答

• 155****1521

  你好，這套房子滿五年唯一嗎？滿五年唯一就免征，不滿五年或不唯一的話按房價(jià)1%算或者差價(jià)的20%

  查看全文↓ 2014-03-22 09:10:34
• 138****7206

  你要提供死亡證明,這個(gè)要看房管局是否將該房產(chǎn)認(rèn)定為你與妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是的話,你需要交納10%的個(gè)人所得稅,如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話你自己就可以賣不需要交個(gè)人所得稅;
  如果你能提供家庭自住5年以上唯一住房的話,個(gè)人所得稅也是可以免征的。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:52:30
• 151****5381

  首先把房子過戶到自己名下，個(gè)人所得稅按你現(xiàn)有房產(chǎn)不同而不同（具體標(biāo)準(zhǔn)看當(dāng)?shù)氐囟惗ǎ┰侔逊孔舆^戶給別人。個(gè)人所得稅是**高的一種。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:57:00
• 142****4588

  過五年您名下無二套沒有個(gè)稅，差額營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-21 09:47:49
• 148****3254

  你要賣房子,主要是看房本是不是夠5年,如果夠5年,你們名下只有一套房子那你不需要交任何費(fèi)用。如果不夠5年,那你無論如何都要交稅。不過現(xiàn)在一般默認(rèn)的都是買方負(fù)責(zé)稅費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-03-20 10:23:22
• 133****0231

  如果是一手房則不需要繳納個(gè)人所得稅，如果是二手房滿五年唯一則個(gè)人所得稅免征，不唯一需要繳納1％或2％的個(gè)人所得稅！

  查看全文↓ 2014-03-20 10:08:07
• 157****2226

  個(gè)人所得稅就是1%，得看房東是否有另外的房子。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:49:05

相關(guān)問題

• 問 我想在上海外環(huán)賣一套89平米的房子，個(gè)人所得稅怎么算
  答

  你好，這套房子滿五年唯一嗎？滿五年唯一就免征，不滿五年或不唯一的話按房價(jià)1%算或者差價(jià)的20%

  全部2個(gè)回答>
• 問 我想在上海外環(huán)賣一套89平米的房子，個(gè)人所得稅怎么算
  答

  首先把房子過戶到自己名下，個(gè)人所得稅按你現(xiàn)有房產(chǎn)不同而不同（具體標(biāo)準(zhǔn)看當(dāng)?shù)氐囟惗ǎ┰侔逊孔舆^戶給別人。個(gè)人所得稅是**高的一種。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想在上海外環(huán)賣一套89平米的房子，個(gè)人所得稅怎么算
  答

  五年以內(nèi)都要交稅··地稅，契稅·很挺高的呢，，，你那個(gè)要看評估，還要看你打算賣多少錢， 你**好是把評估報(bào)告報(bào)的小一點(diǎn)，這樣有好處···你是哪個(gè)地方的？？？**好是到你們哪的房產(chǎn)局找熟人問問···

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想在上海外環(huán)買一套89平米的房子，契稅怎么算？？
  答

  就用你的房價(jià)x3%就是契稅了啊，你這屬于非普通住宅，面積大于140平米！

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人所得稅怎么算！
  答

  個(gè)人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現(xiàn)在800計(jì)算的話：2400-800=1600元，就是你的應(yīng)納稅所得額，再根據(jù)此去查個(gè)人所得稅的稅率及速算扣除數(shù)就可以了應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應(yīng)納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個(gè)人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應(yīng)納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數(shù)取25。應(yīng)納個(gè)人所得稅=800*10%-25=55元。

  全部2個(gè)回答>