想換套房子，不知道有無限制

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• 142****7801

  沒辦法，沒有完稅證明或社保證明就不能買，也許外面有人說能給你做社?；蛲甓?，或者還說能做在京居住證，有真有假，風(fēng)險很大，而且不便宜

  查看全文↓ 2014-03-19 15:55:25
• 152****8039

  1.小房屋做抵押貸款只有房屋價值的70%，不可能幫助你購買大房子。
  2.可以先將小房屋出售，換來資金做購買大房屋的**款項(xiàng)。
  3.和大房屋的賣主談妥，簽訂好買賣合同，預(yù)付好購買大房屋的**金額，兩家人共同到銀行去辦理大房子的房屋按揭貸款協(xié)議，簽訂借款合同。
  4.等到銀行貸款審批完后，到房屋管理中心（房屋監(jiān)理處）將大房子過戶到你的名下，并將房產(chǎn)證土地證一并拿到房屋監(jiān)理處辦理銀行貸款抵押手續(xù)。
  5.等待銀行將剩余的款項(xiàng)劃撥給原房主（購房款）。
  6.放款那天的日期，次月那日就是你的還款日期。記住了。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:14:58

相關(guān)問題

• 問 離婚，凈身出戶，買房有無限制？
  答

  1.夫妻離婚，2套房產(chǎn)全歸了女方，男方凈身出戶，首先必須把2套房產(chǎn)全歸了女方（房產(chǎn)證，土地證過戶后）。2.男方再婚，想買房，首先看看你們婚后女方名下有沒有房產(chǎn)，3.如果婚后你們夫妻雙方名下都沒有房產(chǎn)可以算是第一套房產(chǎn)，能用公積金貸款，但貸款額度由公積金貸款中心審核。希望對你有幫助。

• 問 住房公積金繳存的對象和范圍有無限制？
  答

  本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織，民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位的職工和職工所在單位均應(yīng)依法繳存住房公積金。寧波市住房公積金的繳存對象已擴(kuò)大到所有在職職工。凡是寧波市戶口的在職職工，單位都必須為他們繳存住房公積金。外來務(wù)工人員，單位應(yīng)積極為他們創(chuàng)造條件繳存住房公積金。

• 問 住房按揭貸款的發(fā)放對象有無限制性規(guī)定？
  答

  具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人，只要符合貸款條件，都可以向銀行申請按揭貸款。

• 問 不知道公積金帳號怎么辦？需要如何處理？
  答

  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 不知道自己公積金帳號要如何處理？
  答

  公積金賬戶一般在查詢公積金的地方可以看到。選擇撥打全國公積金中心服務(wù)熱線電話區(qū)號12329咨詢，也可以在公積金中心的網(wǎng)站上查詢公積金有一項(xiàng)“公積金賬戶”?，F(xiàn)在公積金查詢方式很多支付寶-城市服務(wù)-住房公積金，微信公眾號，還有手機(jī)APP。也可以問下單位繳納公積金的專管員（一般為發(fā)工資會計），直接去當(dāng)?shù)毓e金中心（帶上身份證），可以查詢到。

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