多余的房款能退給我嗎？

已有7個(gè)回答

• 152****4216

  具體需要看合同怎么約定的。強(qiáng)勢(shì)的開(kāi)發(fā)商合同里會(huì)寫(xiě)面積多了要補(bǔ)，少了不退，和記黃埔的合同就是如此。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:49:23
• 136****9970

  查你合同的 單價(jià)和面積 就知道了

  查看全文↓ 2014-03-18 09:53:50
• 145****7802

  買(mǎi)賣(mài)房子都是按建筑面積算的，沒(méi)有按套內(nèi)面積的，建筑面積不夠就要退錢(qián)，找開(kāi)發(fā)商退錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-17 11:44:53
• 142****6694

  預(yù)售合同應(yīng)有注明多除少補(bǔ),出房產(chǎn)證前測(cè)量有少的應(yīng)退給您,除非簽預(yù)售合同時(shí)以實(shí)際面積計(jì)算總價(jià).

  查看全文↓ 2014-03-17 09:20:06
• 132****2267

  你的合同里有沒(méi)有寫(xiě)單價(jià)的，如果有的話就找開(kāi)發(fā)商退錢(qián)，如果沒(méi)有的話就沒(méi)有證據(jù)哦

  查看全文↓ 2014-03-16 16:44:44
• 134****9560

  可以退回的,協(xié)商不行你可以找律師起訴對(duì)方。

  查看全文↓ 2014-03-16 13:44:50
• 131****1247

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 》第十四條：“出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  （一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以?xún)?nèi)（含３％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；
  （二）面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人?！敝?guī)定，開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法是不正確的。你可以按照**高院的解釋要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:30:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同被我搞丟了，房貸辦不下來(lái)，**能退給我嗎？
  答

  可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退回通常開(kāi)發(fā)商都不情愿的如果是你自己的原因還會(huì)扣定金的

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• 問(wèn) 退房是開(kāi)發(fā)商先退給我房款，還是先辦理退契稅？
  答

  房地產(chǎn)商違約了就應(yīng)該立刻退款，契稅的人說(shuō)的是對(duì)的，沒(méi)有退房單子怎么辦理退稅！開(kāi)發(fā)商是耍賴(lài)不想讓你退款，現(xiàn)在房子不好賣(mài)，開(kāi)發(fā)商就是無(wú)賴(lài)

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• 問(wèn) 我已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，但是現(xiàn)在還是想把房子退掉，我想知道退房之后所繳納的稅費(fèi)能退給我嗎？
  答

  這個(gè)估計(jì)比較難哦。。

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• 問(wèn) 房貸書(shū)下來(lái)了但我不想貸款了，想全款，中介收取的按揭服務(wù)費(fèi)應(yīng)該退給我嗎？
  答

  如果你和中介親屬了代辦合同協(xié)議，雙方簽字，按了手印，你又支付了代辦費(fèi)用，。那么~~你們之間的屬于合同關(guān)系，開(kāi)發(fā)商告知了代辦需要收錢(qián)，你也同意了。那么，你想要回來(lái)錢(qián)，基本不可能了。

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• 問(wèn) 貸款不成，購(gòu)房定金總是要退給我的吧？
  答

  一般是可以退的

  全部2個(gè)回答>