下水管道漏水該誰負(fù)責(zé)

已有8個回答

• 136****2603

  沒物業(yè)嗎？給自來水公司打電話。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:12:49
• 154****5152

  廚房下水應(yīng)該和下雨沒有關(guān)系才對啊！如是防水問題，質(zhì)保期為5年，此期間漏水可以找開發(fā)商！管堵也用不著改啊，可以通啊！

  查看全文↓ 2014-03-18 09:39:08
• 151****5417

  這是正常的，因為那的主管道是在樓下家里，你要征得樓下的同意，換管道也是你自己的原因，所以錢得你出

  查看全文↓ 2014-03-18 09:16:47
• 133****1141

  找物業(yè)，免費修

  查看全文↓ 2014-03-17 19:19:25
• 138****1017

  你負(fù)責(zé)，房子是你的，當(dāng)然你負(fù)責(zé)，即使物業(yè)進(jìn)行維修，維修費也應(yīng)由你出。但如果你與物業(yè)有其他約定的除外。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:24:07
• 131****8173

  原因出在你們家，所以這樣處理很正常

  查看全文↓ 2014-03-16 13:19:57
• 136****0380

  你好，可以電話咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:58:07
• 155****9522

  依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
  給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。
  有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！
  另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開發(fā)商處理，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2014-03-15 22:23:53

相關(guān)問題

• 問 下水管及房頂漏水該誰負(fù)責(zé)？
  答

  自然老化，過了質(zhì)保期的是使用人負(fù)責(zé)，這里明顯是你家在使用，所以你的責(zé)任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！

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• 問 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)
  答

  租房后出現(xiàn)水管漏水，要根據(jù)實際情況，分為兩個方面來進(jìn)行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當(dāng)造成的房屋漏水，那就需要租客來進(jìn)行賠償了。但是如果租房時沒有合同條款，或者沒有仔細(xì)檢查就入住了，后期出現(xiàn)問題，經(jīng)常會扯皮，所以租房前的準(zhǔn)備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫清楚。房東有義務(wù)保障所租房屋內(nèi)設(shè)施的安全與維護(hù)。租客也應(yīng)該保證不隨意私自變更房屋的設(shè)施用途與配置，并撐握相關(guān)設(shè)施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導(dǎo)致的責(zé)任首先應(yīng)分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質(zhì)，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當(dāng)或私改以致管損所帶來的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財產(chǎn)的損失。如若是其它原因?qū)е碌?，戶主因予以先行賠償，并保留好證據(jù)向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責(zé)任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產(chǎn)生不必要的麻煩，明細(xì)合同條文及各自義務(wù)責(zé)任是很有必要的。

• 問 各位說說房子下水道漏水該誰負(fù)責(zé)?
  答

  漏水了，樓下是有責(zé)任配合樓上來維修的，這沒有問題，關(guān)鍵是沒有告訴樓下清楚，正常拆開是不會損壞吊頂?shù)?！呵呵！另外，如果是你家的下水管，即使是在樓下家，維修責(zé)任也是你，不然的話，人家把管截了你干不干，呵呵！

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• 問 ??各位講講房子下水道漏水該誰負(fù)責(zé)?
  答

  1.就介紹情況看，是對方管道掉落的事，如果因為你樓上的問題造成的，有義務(wù)維修。因為你家做防水，但也有可能防水沒做好，對方也可以申請鑒定。但就目前證據(jù)看還沒有。2.關(guān)鍵要看在哪漏的，是怎么造成，誰的責(zé)任，要在哪處理等3.有物業(yè)管理的，找物業(yè)協(xié)調(diào)處理，要不找居委4.這問題是屬于房屋相鄰關(guān)系主體之間的相鄰權(quán)糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權(quán)，因自己的房屋給相鄰關(guān)系他方權(quán)力造成損害的應(yīng)主動承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》的有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、 團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。

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• 問 ?? 租房水管漏水誰負(fù)責(zé)?。糠繓|有責(zé)任嗎？
  答

  主要責(zé)任在物業(yè)使用假冒偽劣產(chǎn)品、其次就是戶主未能盡到房屋的安全保障。租房用戶不是直接損壞水管不予承擔(dān)

  全部5個回答>