?? 租房水管漏水誰負責啊？房東有責任嗎？

已有5個回答

• 144****1808

  
  主要責任在物業(yè)使用假冒偽劣產品、其次就是戶主未能盡到房屋的安全保障。租房用戶不是直接損壞水管不予承擔

  查看全文↓ 2019-05-14 19:06:51
• 156****8949

  水管漏水，責任是誰的，要看水管是怎么漏水的。如果是因為水管到期了，責任由出租人承擔。如果是用水不當造成的，則由承租人承擔。
  房東有義務保障所租房屋內設施的安全與維護。租客也應該保證不隨意私自變更房屋的設施用途與配置，并撐握相關設施的安全操作規(guī)規(guī)范。
  水管漏水所導致的責任首先應分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。
  因租客使用不當或私改以致管損所帶來的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財產的損失。如若是其它原因導致的，戶主因予以先行賠償，并保留好證據向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責任。
  為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產生不必要的麻煩，明細合同條文及各自義務責任是很有必要的。
  擴展資料：
  合同法租賃合同
  第二百二十一條 【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
  第二百二十二條 【租賃物的保管】承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
  參考資料：中國普法網—第十三章租賃合同第二百二十一和二百二十二條

  查看全文↓ 2019-05-14 19:06:38
• 159****8300

  水管屬于公用設施，2樓水管漏水導致的損失，由2樓房主和物業(yè)負責，與7樓無關（即使負責也是房東負責，與租房人無關），如果2樓水管屬于自然損壞，物業(yè)負責，如果屬于人為損壞，2樓負責。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 19:06:19
• 138****1300

  合同上面寫到那間屋你不用嗎?或是那間屋的鑰匙在你那還是在房東那. 你租房有多久了,時間長了肯定是你負責的喲.如果租的時間短肯定是房東負責.這種房東不負責任的,看看具體的了,漏水這些不是你用后造成的你肯定不會去管他的.

  查看全文↓ 2019-05-14 19:05:40
• 144****9473

  物業(yè)只負責公共部位的維修。怎么區(qū)分公共部位呢？就是按水表前后劃分的，水表以后也就是水表到你家的所有東西都是你的私有財產。自己負責保管維護，如果有損害自己負責，你也可以找物業(yè)維修。但是得繳納維修費用了，水表以前屬于公共部位，那里出問題。物業(yè)負責維修謝謝采納

  查看全文↓ 2019-05-14 19:05:09

相關問題

• 問 租房水管漏水誰負責
  答

  租房后出現水管漏水，要根據實際情況，分為兩個方面來進行處理，一種是如果房屋漏水是自然原因導致的，那肯定是房東承擔責任。另一種如果是由于租客在租房期間使用不當造成的房屋漏水，那就需要租客來進行賠償了。但是如果租房時沒有合同條款，或者沒有仔細檢查就入住了，后期出現問題，經常會扯皮，所以租房前的準備工作特別重要，比如漏水屬于意外，類似情況要在合同里提前寫清楚。房東有義務保障所租房屋內設施的安全與維護。租客也應該保證不隨意私自變更房屋的設施用途與配置，并撐握相關設施的安全操作規(guī)規(guī)范。?水管漏水所導致的責任首先應分清事故原因，是租客私改，還是裝修品質，還是物管所轄的主水管管損，或是鄰里管損而所致。因租客使用不當或私改以致管損所帶來的損失，戶主依合同不用賠償，并可要求租戶賠付自己財產的損失。如若是其它原因導致的，戶主因予以先行賠償，并保留好證據向鄰里，物管，或裝修公司訴求賠償責任。為了避免類似的不愉快事件的發(fā)生而產生不必要的麻煩，明細合同條文及各自義務責任是很有必要的。

• 問 租房水管漏水誰負責呢？有人知道嗎？
  答

  你不用承擔自認的。水管破裂事出意外?！度绻麄冏龅轿涣司筒粫霈F水管破裂的現象》你是租房者，不是房子的守護人。沒義務承擔責任。至于沒有及時送回鑰匙你更不必去承擔責任。房東都會有被用鑰匙的。

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• 問 下水管道漏水該誰負責
  答

  沒物業(yè)嗎？給自來水公司打電話。

  全部8個回答>
• 問 下水管及房頂漏水該誰負責？
  答

  自然老化，過了質保期的是使用人負責，這里明顯是你家在使用，所以你的責任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！

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• 問 開發(fā)商預埋的水管漏水責任由誰負責?
  答

  那是管邊滲水，可以看出還是毛坯房，衛(wèi)生間滲水開發(fā)商保修五年的，叫物業(yè)找開發(fā)商來修如果要在你上面修要求物業(yè)和開發(fā)商幫你恢復原樣就算是管道問題，開發(fā)商也保修兩年的，保修期內，一切維修和損失都可以叫開發(fā)商負擔

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