找中介賣房子，中介一般是怎么收費的？

已有8個回答

• 142****0239

  你好!簡單一點1%到3%的中介費即可!

  查看全文↓ 2014-03-18 09:08:25
• 154****4868

  中介費可以相互約定,例如你可以提出這個房子給他們賣,你要求凈得價是多少,其它費用你一概不出,現(xiàn)在中介多的是,你多掛幾家中介就是了,他們不收你的中介費也會收客戶的中介費的,總是會賺到錢的,放心吧

  查看全文↓ 2014-03-17 11:22:37
• 146****9992

  國家規(guī)定的中介傭金不能超過3% 大慶的中介，一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的規(guī)模，和處理業(yè)務(wù)的能力了，小公司就1.5 好點的公司

  查看全文↓ 2014-03-17 10:26:38
• 146****0441

  您是房主，按規(guī)定收一個點，不過就要看你怎么賣，想賣到什么價了，如果你想賣上價，除了房子本身比較優(yōu)質(zhì)，還要看你這邊，因為你如果不配合中介或者漫天要價，肯定難賣，如果你給中介說要是賣的高交中介費那他們肯定往高了賣

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:33
• 141****1880

  房東客戶各一個點、房東報到手價，所有稅收由下家支付，包括中介費。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:46:20
• 142****3488

  中介費各個城市可能收取額不同,一般是按成交價的1%到3%收取,也可協(xié)商收取.通過房屋中介公司,可以讓你所要買賣的房產(chǎn)盡快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一個可靠的中介會幫你出謀劃策的.特別是中介在辦理房屋過戶時,熟悉交易流程和各種收費數(shù)額,這樣會省去你不少的麻煩.中介收取你的中介,這也是他辛勤勞動得來的.只是收費合理就行.

  查看全文↓ 2014-03-16 10:13:05
• 134****1732

  屋滿多這個中介招的小孩就是破壞游戲規(guī)則的，攪和別人客戶，瞎承諾，只要糊弄你交錢就胡亂承諾，到做不下來又死不退錢。真影響這行業(yè)口碑。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:50:54
• 141****6682

  成交額的2%是傭金。

  查看全文↓ 2014-03-15 10:35:11

相關(guān)問題

• 問 找中介租房子怎么收費? 中介租房一般怎么收費？
  答

  找中介租房子要注意的幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清

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• 問 ??想賣房子怎么找中介?賣房找中介還是自己賣好
  答

  要看個人具體情況，如果時間充裕，有一定經(jīng)驗，建議自己賣房。個人出售房屋利1、 省下不少傭金個人出售房屋的好處之一就是可以省下不少傭金，多數(shù)人本身都是為了將現(xiàn)有的房子出售出去再購買一套條件更好的房產(chǎn)，那么不管是買新房或者是裝修都需要花錢。既然是這么需要用錢的時候，可以省下一筆傭金就是再好不過的事了。2、 交易步驟全掌握自己賣房其實圖的就是一個安心，自己把握房產(chǎn)交易的步驟，每一步都親力親為，不論在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，自己都知道問題出在哪里，應(yīng)該如何解決，交易完成之后也沒有后顧之憂，何樂而不為？弊1、 容易產(chǎn)生糾紛買賣雙方在交易之前大多是互不相識的陌生人，再加上雙方都不具備相關(guān)的專業(yè)知識，也不熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)，因此就很容易因為合同的簽訂或者房款的支付出現(xiàn)糾紛。2、 費心費力見效慢自己出售房屋大的弊端就是費心費力見效慢，你可能一天會接到數(shù)十個電話，但是有意購買的卻沒有幾個，你可能需要一天帶七八個人看房，但不一定能有一兩個看上的。委托中介出售房屋利1、 不用操心各項手續(xù)如果把房子委托給中介出售，那么只要簽好委托協(xié)議，辦理好委托公證，剩下的手續(xù)就不需要你多操心，掛牌出售、帶人看房、擬定合同等全部都會由中介處理好。2、 不用應(yīng)對各類客戶有些人不管是否誠心買房，看房的時候總會挑出一大堆的毛病，雖說不是什么大事，但多少也會讓你心里不舒服，但是如果委托給中介賣房，你就免去了面對各類這樣客戶的麻煩。弊1、 需要支付不少傭金委托中介賣房就需要給中介支付一定數(shù)額的傭金，一般來說，傭金不會超過房款的3%。假設(shè)房屋的售價是300萬元，那傭金就要9萬元，這也是一筆不小的數(shù)目。2、 需要防范諸多陷阱委托中介售房就需要時時防范著中介耍花招，“一房二賣”、“欺上瞞下賺差價”等都是中介常用的手段，一不小心你就可能掉入他們的陷阱，虧了錢不說還可能惹上官司。

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• 問 想賣房子怎么找中介
  答

  賣房子如果想要找中介可以直接到當(dāng)?shù)乜诒容^好且規(guī)模比較大的中介公司，把房屋的信息登記在中介公司的交易網(wǎng)站上，或者是也能夠從網(wǎng)絡(luò)上查詢一些比較知名的網(wǎng)站，把自己的房屋信息掛在網(wǎng)上。相對來說有口碑的中介公司有不錯的客戶資源，而且對于市場上的信息更加精通，熟悉房屋的交易流程，無形之中能夠節(jié)約房屋的交易時間。大多數(shù)的中介公司能夠從專業(yè)的角度分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點，而且對于房價能夠給予一定的建議，可以在適合的價格當(dāng)中盡快的促成銷售，但是如果打算在中介公司賣房子，也要和中介公司簽署相關(guān)的出售協(xié)議，并且把出售房屋的底價和中介費用等一些相關(guān)的細節(jié)簽署在委托合同當(dāng)中，盡可能的把所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)寫清楚，以及違約之后需要支付的違約金都寫在合同中。

• 問 想賣房子怎么找中介?賣房是找中介好呢？還是自己賣好呢？
  答

  為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導(dǎo)意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。還有就是你說的吃差價這種情況是極少的小中介（那種店面小，人員服裝不同意，看著很普通的）。一些正規(guī)中介都是比較負責(zé)的。

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• 問 中山找中介租房子一般怎么收費？
  答

  租房中介收費的標準一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。3：不收中介費。這個要特別說一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)然中間是有差價的?？赡芤磺K錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什么關(guān)系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。

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