上海房產(chǎn)稅怎么計算？

已有6個回答

• 152****1381

  你好！新增面積單價70%0.4%或者0.6%

  查看全文↓ 2014-03-15 09:44:50
• 156****3031

  交易中心核定價格打7折乘0.06或者0.04就是你要交的錢了,舉個例子:交易中心核定價格1萬,1萬乘0.7乘面積乘0.04或者0.06得到的就是你要交的稅了

  查看全文↓ 2014-03-14 15:17:46
• 147****8908

  可以參考銀行的相關規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-13 09:51:27
• 144****6633

  家庭人均超出六十平米部分，打七折，再乘以千分之4-6.

  查看全文↓ 2014-03-13 09:43:09
• 138****0494

  三口之家的無房戶可以新購180平的房子可不征房產(chǎn)稅。
  ?。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。?！
  
  奇了怪了三口之家的無房戶（他們之前住哪里?。?！街道，天橋,地鐵？？？還能在上海買180平？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？）

  查看全文↓ 2014-03-12 19:31:55
• 144****5077

  1.外地戶籍首先考慮是否限購（條件：外地戶籍2年內(nèi)在本市累計繳納滿1年的社會保險或納稅證明的可以在本市購買一套住宅）.
  2.（購入面積-人均60平）購入單價70%稅率（0.4%或0.6%）
  注：單價低于48032，繳納0.4%

  查看全文↓ 2014-03-12 17:44:19

相關問題

• 問 上?，F(xiàn)在房產(chǎn)稅怎么計算
  答

  上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。

  全部5個回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅如何計算
  答

  在上海市區(qū)內(nèi)購買的房屋，繳稅的依據(jù)是以目前所住房屋房價格的百分之七十來計算。上海房產(chǎn)繳稅的稅率是不相同的，實行百分之零點四至百分之零點六差別化稅率，適用稅率暫定為百分之零點六，但對應繳稅房屋每平方市場交易價低于本市上年度新建住房平均銷售價的二倍的，稅率可暫減為百分之零點四。具體情況要根據(jù)目前市場的價格來定。說到買房就說一說需要注意的事項：①買房是一門技術活，如購房者沒有足夠的房產(chǎn)知識，會花很多冤枉錢，因此，購房者平常一定要學習一些買房知識，比如房產(chǎn)術語，房產(chǎn)買賣流程。②每個人都想住大房子，認為這樣會舒適。但是買房并不是越大越好，合適才是最重要的。③雖說期房價格便宜，但存在不確定性因素，比如延期交房等，因此，如購房者條件允許的話購買現(xiàn)房是個好的選擇。

• 問 上海房產(chǎn)稅如何計算
  答

  2017年1月27日晚間，上海和重慶市房產(chǎn)稅試點方案終于出爐。上海市政府當天在官方網(wǎng)站上發(fā)布“關于印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知，通知稱上海將從1月28日起開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點，征收對象包括本暫行辦法施行之日起，本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應稅住房”)，稅率暫定為0.6%。以下是該通知全文：為進一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點?，F(xiàn)結(jié)合本市實際，制定本暫行辦法。一、試點范圍試點范圍為本市行政區(qū)域。二、征收對象征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應稅住房”)。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市擁有的住房情況確定。三、納稅人納稅人為應稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。四、計稅依據(jù)計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。五、適用稅率適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格，由市統(tǒng)計局每年公布。

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• 問 上海房產(chǎn)稅稅率怎么計算的？
  答

  0.4%--0.6%稅率

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• 問 上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算?
  答

  根據(jù)上海房產(chǎn)稅征收細則對于“上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算”規(guī)定是：工業(yè)用途的地下建筑，以房屋原價的50%為應稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途的地下建筑，以房屋原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值。