房屋拆遷安置問(wèn)題

已有7個(gè)回答

• 157****8594

  行政征用就是指行政機(jī)關(guān)為了公共利益和公共目的，依法強(qiáng)制獲得公民、法人財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)，并給予其合理補(bǔ)償?shù)囊环N行政法律制度。它主要具有三個(gè)特點(diǎn)：一是公益性。公益性是行政征用的核心，如果是為了個(gè)人或組織的私益，則其只能租用或購(gòu)買。二是強(qiáng)制性。強(qiáng)制性是行政征用的保證，行政征用權(quán)是一種社會(huì)公共權(quán)力，可以無(wú)需相對(duì)方同意而強(qiáng)制征用其財(cái)產(chǎn)。三是補(bǔ)償性。補(bǔ)償性是行政征用的重要法律屬性，公民合法財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯是現(xiàn)代社會(huì)的普遍原則，如果政府為了公共利益而強(qiáng)制征用私人財(cái)產(chǎn)，就必須給予合理補(bǔ)償
  征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：
  (一)土地補(bǔ)償費(fèi)(略)
  (二)安置補(bǔ)助費(fèi)(略)
  (三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)(略)
  征收標(biāo)準(zhǔn)：各地補(bǔ)償安置費(fèi)不統(tǒng)一，詳情查詢當(dāng)?shù)厥≌嚓P(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:32:59
• 133****3181

  1、關(guān)鍵是拆遷時(shí)房屋的合法居住權(quán)是在誰(shuí)的名下,是你爺爺,還是你叔叔?
  2、因?yàn)楣坎疬w和私房拆遷不一樣,公房拆遷不適用繼承法,如拆遷時(shí)房屋仍在你爺爺名下除外;
  3、如拆遷款屬于未分割的繼承財(cái)產(chǎn),可以通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取你們的合法利益,必要時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決;
  4、費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)以及法院的案件受理費(fèi),具體多少要根據(jù)案件的復(fù)雜程度和標(biāo)的來(lái)決定;
  5、建議當(dāng)面咨詢本地律師意見,必要時(shí)聘請(qǐng)律師代為辦理有關(guān)法律事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:03:06
• 147****0862

  一、按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等文件精神，拆遷房屋的面積是按產(chǎn)權(quán)證上所載面積來(lái)認(rèn)定的，從材料上看，你的單身宿舍沒有產(chǎn)權(quán)證。該房產(chǎn)權(quán)還屬于單位。
  二、感覺你們那條路的拆遷也沒按法律辦事，還是領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了算。拆遷安置必須符合法律，不然你們可以上訪或上告。
  三、你要到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局看這項(xiàng)目的拆遷批準(zhǔn)文件有嗎，如果有，建設(shè)局那里就有這次拆遷的安置方案。你就可以看看經(jīng)批準(zhǔn)的安置方案是不是這么寫的。

  查看全文↓ 2014-03-13 18:47:18
• 131****6089

  怎么了 你是屬于哪里的?具體原因呢?

  查看全文↓ 2014-03-13 12:16:50
• 148****3993

  你可以不簽合同，也有選擇就地安置的權(quán)利，但沒有適用的法律能保證就地安置的相關(guān)條款。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:35:57
• 152****3755

  各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，不知道我的回答是否正確；
  1.房屋置換，與戶口性質(zhì)無(wú)關(guān)，現(xiàn)有的被拆遷房的實(shí)際測(cè)量面積去與安置房同面積置換，例現(xiàn)在的房屋面積是120平米，拆遷后可以去置換一套120平米的安置房；
  2.拆遷安置費(fèi)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)好像就有戶口有關(guān)了;

  查看全文↓ 2014-03-12 17:18:39
• 156****2250

  不用擔(dān)心!
  既然是政府蓋房!
  一定會(huì)安排你們的住處!

  查看全文↓ 2014-03-11 14:47:58

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• 問(wèn) 房屋拆遷安置問(wèn)題
  答

  關(guān)于對(duì)你房屋的拆除應(yīng)當(dāng)支付地上附著物補(bǔ)償，即房屋的補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?？茨銈兇宓陌仓觅M(fèi)用的使用是否村委會(huì)統(tǒng)一管理或安置安置，如果不是，則你有權(quán)取得安置費(fèi)。雖然你不是三隊(duì)的，但二隊(duì)、三隊(duì)都屬于一個(gè)村，屬于一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，你是可以得到安置補(bǔ)助費(fèi)的。

• 問(wèn) 拆遷安置房購(gòu)買問(wèn)題
  答

  你好！拆遷安置房分2種情況：國(guó)土、集土國(guó)土拆遷滿五年后可以上市交易，集土是不可以交易的。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷安置房改名問(wèn)題。
  答

  有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶呀。土地證的性質(zhì)不是很大，跟過(guò)戶沒太大沖突。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋拆遷安置
  答

  這要咨詢當(dāng)?shù)亓?，每個(gè)地方的拆遷標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 拆遷安置房屋質(zhì)量問(wèn)題找哪個(gè)部門
  答

  拆遷安置房的開發(fā)單位是開發(fā)商和當(dāng)?shù)卣?，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以找以上兩者承擔(dān)責(zé)任，注意質(zhì)量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過(guò)保修期限的需要收費(fèi)維修，但是主體結(jié)構(gòu)重大質(zhì)量可以終身問(wèn)責(zé)。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

  全部3個(gè)回答>