目前上海第三套房是什么政策啊？

已有4個回答

• 135****1316

  有兩套的就不許再買了！

  查看全文↓ 2014-03-13 19:18:36
• 135****7579

  買不了了，你被限購了，要么你賣掉房子

  查看全文↓ 2014-03-13 09:08:32
• 137****8540

  在國家限購令內(nèi) 不能購買 賣掉一套 再買

  查看全文↓ 2014-03-11 11:35:48
• 139****5072

  基本不可以買了,如果你是上海人,在閔行如果原來的2套房子都是和父母在一起,并且是未成年以前上的產(chǎn)證,現(xiàn)在是可以買的,并且算首套購房,不用交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-10 21:11:43

相關(guān)問題

• 問 第三套房貸款政策是什么呢？
  答

  2017年三套房貸款政策:貸款分公積金貸款跟商業(yè)貸款公積金新政對首套房和第二套房的貸款政策有所放松,但對第三套及以上住房的公積金貸款嚴厲禁貸。政策原文:“不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款?！本褪钦f購買三套房不能使用公積金貸款。貸款貸款指債權(quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

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• 問 成都第三套房限購政策
  答

  限購指針對主城區(qū),一方面你可以選著郊縣的房源,如果你要堅持市區(qū)里面的房源的話,有兩種方案供你選擇:1.你可以以你的父母或兄弟姐妹的名義買;2.就是把你現(xiàn)有的房子賣一套之后,再到**周邊去買一套回來,因為限購是限制手上擁有兩套或三套房子;

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• 問 ??第三套房公積金貸款政策是什么呢？
  答

  三套房貸款政策:貸款分公積金貸款跟商業(yè)貸款公積金新政對首套房和第二套房的貸款政策有所放松,但對第三套及以上住房的公積金貸款嚴厲禁貸。政策原文:“不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款?！本褪钦f購買三套房不能使用公積金貸款。貸款貸款指債權(quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

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• 問 第三套房能否貸款？如何認定第三套房?
  答

  如何認定第三套房根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，如下8種情況時可以認定為第三套房的：1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產(chǎn)，但再貸款時視為第三套房。3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn)，結(jié)婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策，無論個人名下房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房，視為第三套房。8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現(xiàn)在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。第三套房子能貸款嗎首先，個人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那么容易了。1、個人在申請第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽如何，以及是否有承擔第三套房子的**和按時償還貸款本息的能力，而是否可以通過申請還是要根據(jù)當?shù)氐那闆r判斷。2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請到的，但是不可以用公積金貸款購買。如果申請人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄，那么，通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話，若之前的商業(yè)貸款已還清，那在買房時申請商業(yè)貸款還按首套房子來對待。4、除了商業(yè)貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且現(xiàn)在擁有足夠的**金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

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• 問 大連第三套房買房政策
  答

  目前在大連地區(qū)，如果是普通的購房者，是不能夠購買第3套住房的，但是對于本地戶籍同時是2孩或者是3孩的家庭的話，可以購買第3套住房，現(xiàn)在國家對于房地產(chǎn)市場的扶持，使得一些地區(qū)的限購政策逐步放開，比如說在大連地區(qū)剛剛實現(xiàn)的新的政策當中，對于第3套住房的標準就發(fā)生了改變，家中有多個孩子的家庭，可以購買第3套住房。對于一些外地戶籍的人想要在大連購房，除了要看名下是否有房產(chǎn)之外，還要看有沒有貸款記錄，哪怕是沒有房子，但是有過貸款記錄，也算做購買過房屋，再次購買房子的話就屬于二套房，無論是二套房還是三套房，在購買的時候所執(zhí)行的首付比例和貸款的利息都要會比首套房要高很多，比如目前的二套房首付比例就在40%，而且貸款的利率也會比基礎(chǔ)利率要上浮10%左右。