房已過戶給我，房產(chǎn)證在別人手里，是否不妥

已有9個回答

• 137****5325

  如房子過戶給你,房產(chǎn)證在別人手上沒有什么很大問題,應(yīng)房屋交易所買賣房屋必須本人到場。

  查看全文↓ 2014-03-11 20:13:40
• 156****6354

  像這種情況一定注意：原房主有沒有辦理預(yù)告、備案、抵押。如果已經(jīng)辦理了，那難度就比較大，尤其是撤抵押的時候太難辦了，因為這些手續(xù)需要開發(fā)公司去跑，所以開發(fā)公司不愿意給這種房子辦理更名，但并不是不可以做。
  建議：你去開發(fā)公司那邊詳細了解一下。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:07:53
• 137****7721

  既然已經(jīng)過戶了,過戶的時候,交易市場就把原房產(chǎn)證收回了,領(lǐng)新房產(chǎn)證的時候,必須是房主本人帶著身份證才能領(lǐng)出來,如果原房產(chǎn)證還在原房主手里,說明過戶有問題,你需要考慮各方面的原因。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:55:16
• 157****4551

  房子過完戶，房產(chǎn)證是一定在新業(yè)主手里的。但如果你是有按揭貸款的，那房產(chǎn)證就會抵壓在銀行。不是這兩種情況的，房產(chǎn)證要別人手里的都有很大的風險。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:45:24
• 137****5654

  有
  他要是不給你的話可以起訴通過法律來拿回你的東西

  查看全文↓ 2014-03-10 09:47:26
• 158****4405

  您已經(jīng)過完戶,原房產(chǎn)證已作廢,不能原房主在改回他的名下。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:28:20
• 152****1325

  沒有什么不妥，只是房屋屬你的名字，**好盡快把房產(chǎn)證拿回

  查看全文↓ 2014-03-10 09:25:18
• 141****2571

  沒有什么不妥,只是房屋屬你的名字,**好盡快把房產(chǎn)證拿回

  查看全文↓ 2014-03-09 15:41:34
• 153****1379

  別人是誰？？
  直接去登報報失

  查看全文↓ 2014-03-09 15:29:54

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• 問 房已過戶給，房產(chǎn)證在別人手里，是不是不妥
  答

  有他要是不給你的話可以起訴通過法律來拿回你的東西

  全部12個回答>
• 問 房產(chǎn)證在別人手里怎么辦? 如果房產(chǎn)證落到別人手里，會怎么樣？
  答

  房屋所有權(quán)證書不慎遺失，并且落入別人手中不會出現(xiàn) 別人將你的房產(chǎn)賣出，從而導(dǎo)致你失去房屋所有權(quán)的情形因為現(xiàn)在的房地產(chǎn)住宅局的工作程序都很規(guī)范，房屋所有權(quán)人如果想要出賣房屋所有權(quán)必須本人持身份證件 戶口本 結(jié)婚證 如果有配偶需要配偶到場并攜帶相關(guān)證件 如果沒有那么需要由社區(qū)出具單身證明而房屋所有權(quán)證書 落入別人手中 對于真正房屋所有權(quán)人**大的風險就是遺失的房屋所有權(quán)證書被不法分子利用 用以詐騙，如果真正的房屋所有權(quán)人并未及時登報聲明掛失房屋所有權(quán)證書 且犯罪分子真的利用遺失的房屋所有權(quán)證書而詐騙成功鑒于真正的所有權(quán)人對于犯罪分子的詐騙成功存在過錯 至少沒有及時登報聲明 作廢可能將會面臨被追究連帶民事賠償責任的法律風險后果

  全部4個回答>
• 問 自己房產(chǎn)證在別人手里，對我有些什么危險后果？
  答

  對方能拿到你的房產(chǎn)證在手里。說明是你的熟人，對你應(yīng)該很了解。那么他就可能知道你的身份證號碼和你的婚姻情況，以及你的配偶和其他家庭成員情況。如果對方使壞，可以去辦理一個你的名字的假的身份證，結(jié)婚證，以及你配偶的身份證等證件。有了那些以及你真的房產(chǎn)證。他可以賣掉你的房子過戶給別人，也可以拿著那些證件資料去銀行或是典當行把你的房子抵押。拿一筆錢走人。

  全部3個回答>
• 問 ??從別人手里買期房可以貸款嗎
  答

  二手房按揭貸款需要資料：1、借款人合法有效的身份證件；2、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；3、借款人家庭戶口登記簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；6、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；9、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；10、貸款人要求提供的其他文件或資料。按揭貸款流程：1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 我從別人手里買的回遷樓，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證我該怎么過戶到我名下？大概得花多少錢？
  答

  首先你要先確定房主是不是真有??？委托書確定是房主的嗎？也就是說房子確定是他本人的嗎？如果房主不是真有病那是為什么不來？如果都確定不下來，那很不幸的告訴你，你被騙了。如果都確定了，那等對方好了以后就盡快去公證

  全部3個回答>