二手房的戶口如何遷出

已有9個(gè)回答

• 142****1645

  買房時(shí)遇到有戶口的房子應(yīng)提前談好遷出時(shí)限，并在在公證時(shí)注明，**好能扣留一些房款作為遷戶保證金。如果之前沒(méi)有做的話，只有向法院申請(qǐng)維權(quán)了。

  查看全文↓ 2014-03-11 15:26:01
• 147****3259

  和原業(yè)主協(xié)商讓其在該小區(qū)管轄的派出所遷出戶口就行了,

  查看全文↓ 2014-03-11 09:10:27
• 134****7169

  你這個(gè)情況只有起訴了,很明顯,對(duì)方犯了真相欺詐隱瞞罪,并且你所找的中介肯定是家小地產(chǎn)中介,因?yàn)榇笾薪榈暮贤蠈懙暮苊靼?在水電交接之時(shí)多少日之內(nèi),賣家的戶口也必須一并遷走.你所簽的這份合同是不規(guī)范的,可以拿去公證處公證,公證處會(huì)給你個(gè)滿意的回復(fù),然后你再拿這個(gè)公證結(jié)果去法院起訴這家地產(chǎn)中介和賣家.

  查看全文↓ 2014-03-10 17:17:18
• 144****4256

  當(dāng)初買房時(shí)是否簽有合同？合同條款中是否對(duì)戶口問(wèn)題做有約定，如果有，可以憑合同令原房主遷出，但若未有相關(guān)約定，可憑你的房產(chǎn)證身份證戶口本等證件到房子所在的派出所咨詢辦理遷入戶口，有的房子因?yàn)槭羌w戶口或是單位房，你是不能遷入的，需要單位同意才行。

  查看全文↓ 2014-03-10 12:57:15
• 155****3892

  我也碰到類似的情況,一是;你到社區(qū)居委會(huì)咨詢。二是到戶口所在地派出所咨詢。**后找律師咨詢,合法的話,通過(guò)法律手段趕他走。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:09:52
• 133****0758

  如您已與原房主做完房屋產(chǎn)權(quán)證更名過(guò)戶，拿著房屋產(chǎn)權(quán)證到產(chǎn)權(quán)所屬的轄區(qū)派出所，跟工作人員說(shuō)明情況即可。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:43:03
• 153****2389

  沒(méi)有辦法，原戶主未遷出你不能單獨(dú)立戶，只能通過(guò)協(xié)商解決。戶籍管理屬于公安部門行政管理范疇，不屬于法院民事案件的受案范圍，因此法院通常不受理二手房交易中僅以遷出戶口為訴訟請(qǐng)求的案件。如果原戶主不能親自去公安部門辦理戶口遷出手續(xù)的話，他人在未取得本人授權(quán)情形下也無(wú)法辦理。
  
  因此，你要看一下你們所簽定的購(gòu)房合同中有無(wú)關(guān)于戶口遷出的問(wèn)題，以及設(shè)定原房主必須在一定期間內(nèi)遷出戶口，否則每逾期一日需要承擔(dān)一定的賠償責(zé)任，以及賠償金額等。
  
  如果沒(méi)有關(guān)于戶口遷出這一條的話，那你也只能通過(guò)中介公司幫你出主意看一下如何解決，畢竟中介收了代理費(fèi)，合同也沒(méi)有完全履行完畢，中介也是有連帶責(zé)任的。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-09 10:04:38
• 132****6763

  簡(jiǎn)單的很,你遷你的戶口,到派出所打新的戶口本出來(lái)的時(shí)候就知道上面有沒(méi)有別人的戶口在不在啦!有就去讓遷掉,沒(méi)有不就是沒(méi)有。再說(shuō)你拿戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊徊榫筒榈搅税?你打電話沒(méi)有人告訴你的,自己仁到場(chǎng)肯定查的到的!遷個(gè)戶口超簡(jiǎn)單,同一地方10分鐘的事,兩地遷就會(huì)麻煩點(diǎn)!

  查看全文↓ 2014-03-09 09:58:47
• 155****8185

  你好這個(gè)你收法律保護(hù)但執(zhí)行起來(lái)可能會(huì)有些難度。

  查看全文↓ 2014-03-08 18:17:40

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶后，賣家拒不遷出戶口，如何維權(quán)？
  答

  目前沒(méi)有。必須找到賣方，協(xié)商解決。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房戶口若未遷出,買家可以強(qiáng)制其遷出嗎?
  答

  若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過(guò)以下方法解決：1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 二手房買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后戶口遷出糾紛
  答

  現(xiàn)在有物權(quán)法,你可以在你的產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)三個(gè)月后到當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)強(qiáng)制遷出,然后你的戶口就可以遷入進(jìn)來(lái)了

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后戶口遷出糾紛
  答

  如果房款還留有部分尾款是最好的辦法，如果沒(méi)有的話就必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏迫ド暾?qǐng)把他的戶口架空。這個(gè)辦法我們這里有效，可以試試哦船家林粵希望有幫助

• 問(wèn) 買了二手房，原來(lái)的住戶的戶口沒(méi)有遷出，我的戶口能夠遷入嗎
  答

  不能。趕快要求原住戶把戶口遷出。

  全部5個(gè)回答>