**近安慧里二區(qū)的成交量如何?

已有9個(gè)回答

• 147****1969

  跟9月份比的話 有所增長，但是還不夠明顯 就快過年了 成交量會(huì)有所提高，畢竟政策調(diào)控也大半年了。房價(jià)還是沒有特別大的變化。

  查看全文↓ 2014-03-11 13:44:36
• 135****2226

  好一點(diǎn)了吧

  查看全文↓ 2014-03-11 09:51:21
• 142****4284

  有上半年的前5個(gè)月，北京二手房市場的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升，置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響，到了6月，價(jià)格上漲較為明顯，**為突出的現(xiàn)象是，二手房市場上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是，本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn)，給人的感覺是，漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示，業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元，幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例，2008年，富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米，較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米，低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過16000元/平米，這也是2009年上半年的**低價(jià)。
  但是**近，部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看，富力城出現(xiàn)如此高的二手房價(jià)，一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認(rèn)可，另一方面，也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。
  而近期，同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后，買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌，甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后，還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時(shí)，不少購房者抱怨：怎么現(xiàn)在的二手房房價(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià)，這樣的高價(jià)能否維持下去。
  上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià)，大幅度拉高二手房價(jià)格的同時(shí)，交易量也在突飛上漲，2009年上半年交易量超過10萬套，是2008年上半年交易總量的三倍，較去年同期增長233%；
  參考?xì)v史數(shù)據(jù)，即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年，全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年上半年，諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上，在整個(gè)市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
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  查看全文↓ 2014-03-10 10:13:29
• 137****9171

  真實(shí)的是成交量下降了,但價(jià)格沒下多少.有些業(yè)主著急用錢的到是便宜了,總的沒什么太大變化.

  查看全文↓ 2014-03-10 10:10:57
• 146****5303

  我是長沙市中聯(lián)地產(chǎn)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，長沙**近的房市從年后成交量回升，包括銀行從今年年初利率調(diào)回基準(zhǔn)利率可以看出，國家在宏觀調(diào)控后，對(duì)于炒房人進(jìn)行了打擊后，現(xiàn)在必須把房價(jià)穩(wěn)定下來，讓樓市從一個(gè)平穩(wěn)的基點(diǎn)來健康的發(fā)展，對(duì)于以后我認(rèn)為都不會(huì)有大漲和大跌的樓市出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-03-09 15:58:49
• 138****8449

  有上半年的前5個(gè)月,北京二手房市場的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升,置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響,到了6月,價(jià)格上漲較為明顯,**為突出的現(xiàn)象是,二手房市場上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是,本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn),給人的感覺是,漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示,業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬元,幾天上調(diào)十幾萬元已經(jīng)成為**近市場上常見現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例,2008年,富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米,較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份,富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米,低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過16000元/平米,這也是2009年上半年的**低價(jià)。
  但是**近,部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來看,富力城出現(xiàn)如此高的二手房價(jià),一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購房者的認(rèn)可,另一方面,也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。
  而近期,同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后,買賣雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌,甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后,還擔(dān)心自己的房子賣虧了。
  與此同時(shí),不少購房者抱怨:怎么現(xiàn)在的二手房房價(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià),這樣的高價(jià)能否維持下去。
  上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià),大幅度拉高二手房價(jià)格的同時(shí),交易量也在突飛上漲,2009年上半年交易量超過10萬套,是2008年上半年交易總量的三倍,較去年同期增長233%;
  參考?xì)v史數(shù)據(jù),即使在房產(chǎn)市場交易活躍的2007年,全年的市場交易總量也僅為9萬套。 鏈家地產(chǎn)市場研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年上半年,諸如廣渠路、方莊、望京、右安門、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上,在整個(gè)市場中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
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  查看全文↓ 2014-03-09 10:02:26
• 153****6786

  目前市場情況：北京市10月份的二手房網(wǎng)簽量為7000套。價(jià)格相比同時(shí)期有下浮10%-15%。區(qū)域和區(qū)域之間還有所不同，部分小區(qū)成交量增加，大部分區(qū)域的成交量有下浮。比如：望京區(qū)域10月份的二手房網(wǎng)簽量是50套（自行成交和二次網(wǎng)簽的除外），價(jià)格方面下浮5%-10%。對(duì)于將來的成交量，在整個(gè)北京市場調(diào)控的效應(yīng)下，成交量會(huì)持續(xù)，相對(duì)比較平穩(wěn)，不會(huì)有特別大的波動(dòng)。對(duì)于年底前的市場，可能會(huì)有一個(gè)成交的小高峰。畢竟‘年關(guān)難過’，許多人會(huì)在年前完成自己的購房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:26:00
• 138****1105

  樓市成交量一直是下跌狀態(tài) 二手房也不怎么樣

  查看全文↓ 2014-03-08 18:11:01
• 142****6717

  **近二手房成交環(huán)比上個(gè)月有所上升

  查看全文↓ 2014-03-08 16:50:42

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• 問 **近安慧里一區(qū)的成交量如何?
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  **:亞運(yùn)村幼兒園北京新橋外國語**、安慧里**在、安苑北里**、**米聯(lián)合大學(xué)、中華女子學(xué)院、對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)綜合商場:北辰購物中心、陽光漂亮廣場、物美大賣場、華堂商場醫(yī)院:亞運(yùn)村醫(yī)院、安貞醫(yī)院、中日友好醫(yī)院郵局:亞運(yùn)村郵局銀行:廣東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國銀行其他:東北虎、無名居、福惠龍羊羯子、成都九盛莊等

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• 問 **近和平里二區(qū)的成交量如何?
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  昆山成交量有下降,但成交價(jià)沒有下降

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• 問 **近三里河二區(qū)A區(qū)的成交量如何?
  答

  三里河二區(qū)**網(wǎng)店**網(wǎng)店有本月的詳細(xì)房價(jià)情況，也呈現(xiàn)了去年以來該小區(qū)的房價(jià)走勢(shì)圖。

  全部5個(gè)回答>
• 問 **近三里河二區(qū)的成交量如何?
  答

  跟9月份比的話 有所增長，但是還不夠明顯 就快過年了 成交量會(huì)有所提高，畢竟政策調(diào)控也大半年了。房價(jià)還是沒有特別大的變化。

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• 問 **近芳星園二區(qū)的成交量如何?
  答

  目前市場情況:北京市10月份的二手房網(wǎng)簽量為7000套。價(jià)格相比同時(shí)期有下浮10%-15%。區(qū)域和區(qū)域之間還有所不同,部分小區(qū)成交量增加,大部分區(qū)域的成交量有下浮。比如:望京區(qū)域10月份的二手房網(wǎng)簽量是50套(自行成交和二次網(wǎng)簽的除外),價(jià)格方面下浮5%-10%。對(duì)于將來的成交量,在整個(gè)北京市場調(diào)控的效應(yīng)下,成交量會(huì)持續(xù),相對(duì)比較平穩(wěn),不會(huì)有特別大的波動(dòng)。對(duì)于年底前的市場,可能會(huì)有一個(gè)成交的小高峰。畢竟‘年關(guān)難過’,許多人會(huì)在年前完成自己的購房計(jì)劃。

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