契稅是怎么算的，聽(tīng)說(shuō)房子滿五年就不用交了嗎？

已有10個(gè)回答

• 138****8690

  要兩個(gè)時(shí)間同時(shí)滿5年 才算真正滿5年

  查看全文↓ 2014-03-10 11:02:39
• 156****3665

  你好！滿五年是免掉營(yíng)業(yè)稅的，只要交契稅就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:32:22
• 132****3684

  首套：90平以下平以上3%
  二套：都是3%

  查看全文↓ 2014-03-10 10:25:00
• 152****1445

  契稅還是要交的（買方交）。至于營(yíng)業(yè)稅，要看房子的面積了：144平米以下免交；144平米以上交差額（評(píng)估價(jià)-買入價(jià)）的5.56%。賣方還要交的有個(gè)稅一般按評(píng)估價(jià)的1%計(jì)算！

  查看全文↓ 2014-03-09 21:02:46
• 153****2391

  契稅是免不了得！你列的單子里 只有個(gè)稅和評(píng)估費(fèi)高了些，個(gè)人所得稅就算滿五年還要看買賣雙方時(shí)候是唯一住房，如果你是首套購(gòu)房，但對(duì)方名義下還有房個(gè)稅就免不了！
  評(píng)估費(fèi)這玩意，中介賺的就是評(píng)估費(fèi)這個(gè)沒(méi)辦法給吧！

  查看全文↓ 2014-03-09 13:55:05
• 147****0312

  按產(chǎn)權(quán)證日期

  查看全文↓ 2014-03-09 10:12:40
• 131****6986

  滿不滿5年不是按住的時(shí)間計(jì)算的！ 是以申請(qǐng)房產(chǎn)證的時(shí)間計(jì)算的！如果你要賣掉房子的話是跟營(yíng)業(yè)稅有關(guān)！契稅是買房的人必須交的稅收 ！ 或多或少而已！

  查看全文↓ 2014-03-09 09:48:52
• 156****9058

  這要看合同對(duì)5年這事是否有約定，如無(wú)約定，那只能承擔(dān)這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:41:04
• 131****3967

  只有一套房子的時(shí)候是不用交的，第二套房子就要交了

  查看全文↓ 2014-03-08 09:45:54
• 154****7163

  買新房要交的稅費(fèi)就是契稅和維修基金，二手房要交的費(fèi)有看房本面積90平米以下契稅1%，90-140平米契稅1.5%，140平米以上契稅3%，如果業(yè)主二套會(huì)產(chǎn)生1%的個(gè)稅，首套就沒(méi)有，房本不滿五年會(huì)產(chǎn)生5.6%的營(yíng)業(yè)稅，商品房可以按照地區(qū)指導(dǎo)價(jià)繳納！

  查看全文↓ 2014-03-07 18:00:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子滿五年是怎么算的? 房產(chǎn)滿五年怎么算
  答

  有3種情況:凡在2005年5月31日前購(gòu)買新建商品房的,以購(gòu)房人取得的產(chǎn)權(quán)證或房屋交接書(shū)上記載的時(shí)間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購(gòu)買存量商品住房的,以購(gòu)房人取得的房產(chǎn)證上記載的時(shí)間確定。凡在2005年6月1日后購(gòu)買商品住房的,以購(gòu)買人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅單清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 契稅滿五年怎么算?
  答

  這種二手房只征收契稅，即契稅額=200萬(wàn)×1%=2萬(wàn)元。說(shuō)明：各地區(qū)對(duì)于計(jì)稅價(jià)格的規(guī)定會(huì)略有不同，但多以網(wǎng)簽價(jià)為準(zhǔn)，參考過(guò)戶評(píng)估價(jià)。契稅的稅率也和首套房二套房、面積大小、城市等因素各有不同，因此購(gòu)房者在計(jì)算實(shí)際需要交納的稅費(fèi)時(shí)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子契稅滿五年,車庫(kù)未滿,怎么算?
  答

  車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證也需要繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 夠五年就不用交稅費(fèi)？
  答

  滿五年?duì)顟B(tài)是不用交營(yíng)業(yè)稅的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的房子契稅票是07年的，是否可以按照滿五年來(lái)算
  答

  看房本上的日期或契稅票上的填發(fā)日期，哪個(gè)在前以哪個(gè)計(jì)算！

  全部6個(gè)回答>