怎么退契稅

已有7個回答

• 156****7933

  鄭州二手房退契稅流程；首先去房管局注銷合同后，周五去興華南街政通路交叉口東100米路南財稅大廳二樓辦理（只限周五)。所需資料；
  1.注銷和同一份
  2.身份證原價，復印件兩份
  3.退稅本人銀行卡原件，復印件一份（須注明開戶行和聯(lián)系電話)
  4.契稅票黑字聯(lián)復印件一份
  5.以上是2015年10月份退契稅流程，如有變動請咨詢當?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2015-10-22 15:21:59
• 142****1137

  契稅是購房人強制繳納的稅費,你的意思是你多交稅嗎?

  查看全文↓ 2014-03-09 09:11:16
• 146****8863

  現(xiàn)在沒的退了

  查看全文↓ 2014-03-08 13:08:35
• 146****6385

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:01:09
• 152****6248

  一、房屋維修基金退返程序： 在與開發(fā)商正常辦理了退房手續(xù)以后，拿著退房收據(jù)和退房合同，還有您的身份證原件及復印件等相關證明到小區(qū)辦辦理房屋維修基金退返手續(xù)即可。
  二、契稅退返程序：
  1、期房退稅 。 <政策依據(jù)：根據(jù)《國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)后應退還已征契稅的批復》（國稅函[2002]622號），對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因**終未能完成交易的，如購房人已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已納契稅應予退還。 退稅應提供材料：
  1、已納契稅完稅證及契證；
  2、納稅人身份證明；
  3、商品房預售許可證；
  4、其它相關資料。
  2、現(xiàn)房退稅。 政策依據(jù)：根據(jù)省地稅局《關于購房人繳納契稅后不能辦理產(chǎn)權證是否退還已繳稅款的批復》（遼地稅函[2004]172號），是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成‘雙返還’，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成‘雙返還’，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。 退稅應提供材料：
  1、已納契稅完稅證及契證；
  2、納稅人身份證明；
  3、開發(fā)公司出具的退房情況說明；
  4、房產(chǎn)部門出具的撤銷商品房備案合同證明；
  5、其它相關資料。 注：
  1.退稅程序。根據(jù)沈陽市財政局《關于規(guī)范契稅退稅工作的操作意見》（沈財農(nóng)稅[2004]532號）第三條，契稅征收部門內(nèi)部經(jīng)過初審、復核、窗口負責人意見、領導審批四道工作程序。
  2.退稅時限。一個月。 辦理地點：房地產(chǎn)大廈契稅窗口。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:30:17
• 152****8821

  你都還沒交契稅呢，怎來退稅？
  目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預售合同并按其上所列的預測建筑面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權人信息表（證明你現(xiàn)在已經(jīng)不是購房人了）等資料辦退稅。

  查看全文↓ 2014-03-07 14:42:24
• 136****2489

  沒聽說買房交了契稅還能退的。你交完稅辦理了房產(chǎn)證了，，怎么可能退呢?？隙ㄊ鞘蹣切〗銥榱俗屇阗I房亂說的。。。國家沒有這個政策哈

  查看全文↓ 2014-03-07 11:18:26

相關問題

• 問 契稅怎么退
  答

  經(jīng)房管局同意，并證明雙方的簽訂合同確實撤銷了，那么可以向契稅征收機關（也就是當?shù)囟悇詹块T）提出申請，經(jīng)原經(jīng)手人員簽字，報當主管稅務機關審查及主管稅務機關領導批準后，是可以退回未成交房產(chǎn)已繳納的契稅的。具體詳細手續(xù)還是詢問當時征收的經(jīng)辦人更具操作實用性。

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• 問 契稅怎么退
  答

  符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：1、身份證原件及復印件2份2、繳納契稅的稅票原件(兩聯(lián))及復印件1份3、購房合同原件及復印件1份4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票或購房款收據(jù)原件及復印件1份5、退稅申請人本人的銀行卡復印件1份，并注明開戶行網(wǎng)點名稱及開戶日期。6、因為上述第一種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復印件1份;7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協(xié)議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。

  全部5個回答>
• 問 契稅怎么退
  答

  對于契稅退還，一些地區(qū)是不可以進行退還的，但一些地區(qū)如果在符合相關規(guī)定的情況下是可以退還的。如繳納契稅后，尚未辦理房產(chǎn)證的，可以申請退稅。交易雙方之前已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是并沒有完成?？梢陨暾埑蜂N交易，并申請按照終止交易程序處理稅務。想要退還契稅的條件有以下這幾點：1.據(jù)相關部門的有關規(guī)定，個人購買住房時“別墅”除外，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，少有住房的，契稅減按１.５％征收。2.對于購買單套建筑面積在９０平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按１％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為３％。假如符合上述條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率３％繳納了契稅，并且已經(jīng)取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。

• 問 ??契稅怎么退?多交的契稅要怎么去退呢?
  答

  辦理退稅流程如下：1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒3、到市地稅局契稅分局查詢當時納稅的繳款書(該繳款書需要提交復印件給人民銀行)4、到市地稅局辦公室加蓋公章5、到退稅所涉區(qū)級財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒6、到市財政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒7、到人民銀行國庫科審批8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬。

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• 問 退契稅怎么查詢
  答

  您好。根據(jù)相關規(guī)定,無效產(chǎn)權的轉移中法院判決撤銷房屋所有權證后,已納契稅款應予退還。期房退房情況中對交易雙方已簽訂房屋買賣合同

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