該房是否滿五年了

已有11個(gè)回答

• 153****5261

  你好 個(gè)稅需要交的， 如果你買的是一手房的話，就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽減去當(dāng)時(shí)購買價(jià)
  二手房 就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽價(jià)減去當(dāng)時(shí)網(wǎng) 簽價(jià) ，現(xiàn)在**后議的價(jià)錢都是凈得的 ，有大部分業(yè)主在房價(jià)讓出部分稅費(fèi)的，你有疑問可以隨時(shí)給我打電話咨詢

  查看全文↓ 2014-03-09 10:35:46
• 146****7250

  您好，不知道您指的那套房子，
  1.滿五年唯一的房子不需要交納個(gè)人所得稅
  2.滿五年非唯一的房子分為：商品房，公房，經(jīng)濟(jì)適用房。
  經(jīng)濟(jì)適用房、商品房肯定交差額20%的個(gè)稅
  公房要去查原職，查得到按差額20%交個(gè)稅，查不到的只需交全額1%的個(gè)稅
  3.不滿五年的房子就不用說了，全稅，個(gè)稅按差額20%交
  

  查看全文↓ 2014-03-09 10:07:04
• 137****5962

  您好！只需要看房產(chǎn)證的購買日期就行，在計(jì)算是否滿五年

  查看全文↓ 2014-03-08 15:01:43
• 135****6310

  起首你買的是二手房。二手房交易中賣方為了簡單便利都邑選擇凈收價(jià)格所以一般情況下過戶產(chǎn)生的費(fèi)用都是由買方出也就是你出。 無論什么房只如果再一次生意。沒有滿五年都是由營業(yè)稅的理論上營業(yè)稅是由賣方付出但原因我在前面已經(jīng)說了。其實(shí)羊毛出在羊身上他付出他響應(yīng)的費(fèi)用在房價(jià)上漲點(diǎn)也就等于你在付出。這個(gè)沒有須要過多的爭議只要你認(rèn)為總價(jià)上合理賣方人品不錯(cuò)交易起來高興順利就OK 了。 當(dāng)然你哦所說的房子已經(jīng)滿了5年那就沒有營業(yè)稅了。欲望能幫到你。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:27:05
• 153****4906

  買方：①契說：a.成交價(jià)×1.5%（普通住宅）b.成交價(jià)×3%（非普通住宅）②印花稅：成交價(jià)×0.05% 原購房時(shí)間以契稅票或房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)。你這種情況，因?yàn)樵慨a(chǎn)證由于各種原因沒辦，要是契稅票日期滿5年的話就能證明購房已滿5年
  賣房：①營業(yè)稅：成交價(jià)×5.5%（5年內(nèi)的普通住宅征收，滿5年免征）②印花稅：成交價(jià)×0.05%，③個(gè)人所得稅a.滿5年，視為唯一住宅，免征。 b.未滿5年，不能提供原產(chǎn)值憑證，按：成交價(jià)×1%征收 。c.未滿5年，能提供相關(guān)票據(jù)按：（成交價(jià)-房屋原值-合理費(fèi)用）×20%④土地增值稅：a.普通住宅和5年以上的非普通住宅免征b.成交價(jià)×1%（居住3年以下的非普通住宅） c.成交價(jià)×1%×50%（居住3年以上5年以下的非普通住宅減半征收）

  查看全文↓ 2014-03-08 09:35:37
• 155****2258

  若走買賣程序，和其他人一樣過戶，需要看該房是否滿五年、是否是唯一住房、女兒是否為首次購房等，對(duì)號(hào)如下：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平%7E144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是唯一房可減免；
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，因滿五年可減～

  查看全文↓ 2014-03-08 09:12:37
• 134****5543

  你先看看你的問題吧。我都沒看明白你問的什么？是問房子滿五年呢還是交個(gè)稅的問題。問號(hào)不是隨便就能用的？OK把問題詳細(xì)描述好。這里全是專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人為你解答

  查看全文↓ 2014-03-07 09:55:55
• 154****8341

  你提供的信息比較少，我只能為你分析大概的，1%契稅，1%個(gè)稅，營業(yè)稅5.5%

  查看全文↓ 2014-03-07 09:14:29
• 144****0639

  滿五年唯一不需要交個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-06 22:17:45
• 144****6982

  看房子的竣工日期。。。。

  查看全文↓ 2014-03-06 15:45:57
• 157****4897

  這個(gè)問題你自己去當(dāng)?shù)乜疾煜戮涂梢岳?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 15:32:03

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