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.國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。別墅（Villa）：“口”雙拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。別墅的買賣雙方合同一般都有注明：1、本商品房戶型為：別墅；2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進(jìn)行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價格高漲。自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。中國各級城市都已經(jīng)沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發(fā)的，已沒有了。目前因不能開發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風(fēng)險及稀缺問題。特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。找望京的別墅，百度一下：望京別墅 找一下就能找到。鏈接地址：
全部2個回答>大西洋新城A區(qū)具體地址是什么?
145****7961 | 2014-03-06 12:54:52
已有7個回答
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146****9529
地球上的陸地在漂移前是一個整體,由于地殼的運(yùn)動使整體分裂為若干個板塊,由于各板塊繼續(xù)運(yùn)動經(jīng)過上億年的演化,**終形成了現(xiàn)在我們看到的亞歐大陸、北美洲、南美洲、非洲、大洋州以及南極洲，所以大西洋是在板塊發(fā)生運(yùn)動之后形成的
查看全文↓ 2014-03-08 13:50:28 -
137****0320
準(zhǔn)確建成時間是全部竣工在2000年3月份,在2000年8月份以后才開始入住,因?yàn)榻环康臅r候是毛坯!
查看全文↓ 2014-03-08 10:53:45 -
148****3015
已經(jīng)做**大限度的簡短,希望對你有幫助
查看全文↓ 2014-03-08 09:24:25
大西洋,世界第二大洋。古名阿特拉斯海，名稱起源于希臘神話中的雙肩負(fù)天的大力士神阿特拉斯。位於歐洲、非洲與北美、南美之間，北接北冰洋，南界南極洲，西南以通過合恩角(Cape Horn)的經(jīng)線(西經(jīng)67°)與太平洋為界，東南以通過厄加勒斯角(Cape Agulhas)的經(jīng)線(東經(jīng)20°)與印度洋為界。面積8,244萬平方公里，包括屬海為10,646萬平方公里。位于歐洲、非洲與南、北美洲和南極洲之間。北以冰島-法羅島海丘和威維爾-湯姆森海嶺與北冰洋分界，南臨南極洲并與太平洋、印度洋南部水域相通；西南以通過南美洲**南端合恩角的經(jīng)線同太平洋分界，東南以通過南非厄加勒斯角的經(jīng)線同印度洋分界；西部通過南、北美洲之間的巴拿馬運(yùn)河與太平洋溝通，東部經(jīng)歐洲和非洲之間的直布羅陀海峽通過地中海，以及亞洲和非洲之間的蘇伊士運(yùn)河與印度洋的附屬海紅海溝通。大洋東西狹窄、南北延伸，輪廓略呈S形,自北至南全長約1.6萬公里。大西洋的赤道區(qū)域，寬度**窄,**短距離僅約2400多公里。大西洋的面積，連同其附屬海和南大洋部分水域在內(nèi)（不計島嶼）,約9165.5萬平方公里,平均深度為3597米，**深處位于波多黎各海溝內(nèi)，為9218米。
大西洋的平均深度為3,300公尺。**深處波多黎各海溝為8,380公尺。洋底地貌的突出特徵是有一條縱貫?zāi)媳背蔛形的海嶺，寬達(dá)1,610公里，稱為大西洋中脊，它是環(huán)球海嶺(72,450公里)的一個組成部分。中脊兩側(cè)海盆平均深度在4,200～6,300公尺之間。北大西洋有北亞美利加海盆、圭亞那(Guiana)海盆(西側(cè))和加那利(Canary)海盆、維德角海盆(東側(cè))。南大西洋有巴西海盆、阿根廷海盆(西側(cè))和安哥拉海盆、開普海盆(東側(cè))。
西洋南北伸延、赤道橫貫中部 ，氣候南北對稱和氣候帶齊全是明顯特征。同時受洋流、大氣環(huán)流、海陸輪廓等因素影響，各海區(qū)間氣候又有差別。大西洋赤道帶是低氣壓帶，又是南北信風(fēng)的輻合帶，風(fēng)力微弱、風(fēng)向不定，稱無風(fēng)帶。同時上升氣流強(qiáng)盛、多對流性云系降水，年降水量多達(dá)2000毫米，為大西洋中的多雨帶。副熱帶是高壓帶 ，氣流以下沉輻散為主，云雨稀少，天氣晴朗，蒸發(fā)旺盛。一般降水量500～1000毫米 ，高壓中心（大洋東部亞速爾群島附近）海域年降水量只有100～250毫米，大大少于蒸發(fā)量 ，成為大西洋中的干燥帶。從副熱帶高壓帶下沉流向赤道低壓帶的氣流稱信風(fēng)帶，北半球?yàn)闁|北信風(fēng)，南半球?yàn)闁|南信風(fēng)。
大西洋的水文特征具有明顯區(qū)域特性 。在大氣環(huán)流直接作用下，在南北副熱帶海區(qū)各形成一個巨大的反氣旋型環(huán)流系統(tǒng)，北大西洋為順時針環(huán)流，南大西洋為逆時針環(huán)流。在兩大環(huán)流系統(tǒng)之間的海區(qū)有一支赤道逆流，其流向與南北信風(fēng)相反，從西向東流。在北大西洋的中緯度海區(qū)和南大西洋的高緯度海區(qū)，又各形成一個完整的副極地氣旋型環(huán)流 -
136****8195
查找大西洋新城A區(qū)戶型請點(diǎn)擊此鏈接：
查看全文↓ 2014-03-07 20:35:38 -
147****6911
誰知道大西洋新城(聆湖苑)的具體位置在哪里？大西洋新城是別墅住宅區(qū)還是...別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅...
查看全文↓ 2014-03-07 15:31:26 -
155****7463
大西洋新城A區(qū)，在北京東北角，屬于東北四環(huán)與東北五環(huán)之間，1999年建，2000年入住
查看全文↓ 2014-03-07 09:41:35 -
144****9512
大西洋新城A區(qū),在北京東北角,屬于東北四環(huán)與東北五環(huán)之間,1999年建,2000年入住
查看全文↓ 2014-03-06 13:09:38
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3棟樓，分別是210、211、212
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我知道附近有一家啊，就在方恒國際大廈c座，大廈下面有一家名為Sunday的西餐酒吧，你看見那個大廈就到了，那靜吧還不錯，我們經(jīng)常和朋友去那玩，消費(fèi)也不高
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你在哪里，從哪里過來。望京大西洋新城湖畔雅居是大西洋五區(qū)，稱F區(qū)。在望京廣順北大街33號，地 鐵： 十三號線 公 交： 606、623、944、939、701、710、707、運(yùn)通101、運(yùn)通201 。找到望京嘉茂華聯(lián)就找到大西洋新城了。
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大西洋新城F區(qū)**網(wǎng)店**網(wǎng)店有本月的詳細(xì)房價情況，也呈現(xiàn)了去年以來該小區(qū)的房價走勢圖。
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