二手房按揭貸款需要資料:1、借款人合法有效的身份證件;2、借款人經濟收入證明或職業(yè)證明;3、借款人家庭戶口登記簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6、所購二手房的房產權利證明;7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;8、若抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10、貸款人要求提供的其他文件或資料。按揭貸款流程:1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
全部3個回答>我手里沒那么多錢只有幾萬元錢,我又不想買期房,就想現(xiàn)房,可是現(xiàn)房得從別人手里買,可是現(xiàn)房都沒有房照
137****7688 | 2014-03-06 11:36:36
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135****6988
不光是咱南和賣房子,別的地方也都賣啊,南和房價不高是因為咱們邢臺這邊居民消費水平就是這樣了,再高人們也就買不起了····
查看全文↓ 2014-03-07 09:18:28 -
152****7726
你可以上“中山網”房子欄目,剛好有七月份中山各區(qū)鎮(zhèn)樓價均價,石岐區(qū)**貴東區(qū)第二,板芙鎮(zhèn)**便宜。中山經濟在廣東排第五,是一個宜居的中等城市,現(xiàn)在外來人口超過本地人口,可見這城市的包容性,歡迎你來中山定居。
查看全文↓ 2014-03-06 12:05:14
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首先你要先確定房主是不是真有病?委托書確定是房主的嗎?也就是說房子確定是他本人的嗎?如果房主不是真有病那是為什么不來?如果都確定不下來,那很不幸的告訴你,你被騙了。如果都確定了,那等對方好了以后就盡快去公證
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肯定不行的,現(xiàn)在購房都有**比例的,現(xiàn)在一套房一般都是30%的**,二套房50%,這個比例的**款銀行是不能貸給你的,銀行貸款只是貸剩下百分比的部分,所以**款一定要自己付的,兄弟再攢攢吧,現(xiàn)在的房價真是讓人欲哭無淚啊,祝你早日有自己的住所。
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期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規(guī)定的房款后,由貸款銀行代其支付其余的房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還,貸款履行擔保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權轉移,在性質上又不能和讓與擔保等同,此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證并辦理抵押登記后,期房按揭貸款就相當于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設,所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批,等期房拿到預售許可證以后才會正式放款,放款的次月才開始還款。
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你好 你考慮買多大的現(xiàn)房啊
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