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主要區(qū)別，就是滿五唯一，可以多免征一項個人所得稅。即，滿二唯一有增值稅優(yōu)惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優(yōu)惠或減免，還可以免征個人所得稅。具體介紹一下：“滿五唯一”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可免房子的個稅和增值稅。一、滿二唯一，財政部新公布政策通知（自2015年3月31日起執(zhí)行）中將5年標準降為2年，具體如下： 1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅； 2.個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收增值稅；3.個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。二、原來的“滿五唯一”，并未說取消，除了滿二唯一的增值稅優(yōu)惠外，個人所得稅稅收優(yōu)惠還保留，個人所得稅相關優(yōu)惠或減免如下： 1.房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2.房產(chǎn)證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%； 3.房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%；
全部4個回答>要是動遷房子加面積多少錢一平！
131****9316 | 2014-03-04 17:59:13
已有9個回答
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155****4225
農(nóng)村房屋的動遷補償費,應該是根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)市場的平均價格水平來確定的,一般地說由當?shù)剜l(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)定的,這個問題各地是有差異的。對于農(nóng)村房屋,有房照與沒房照的差距不多,但是土地使用權是必要的。
查看全文↓ 2014-03-07 09:59:39 -
135****7110
我也在找這個答案呢 怎么沒人回答呢 急啊 正常農(nóng)村院子里蓋得彩鋼房 能給多少錢 拆遷的話？
查看全文↓ 2014-03-06 10:47:07 -
135****9172
占地一般是按宅基地算的，房屋所占比重并不大
查看全文↓ 2014-03-05 21:04:56 -
149****7822
需要到當?shù)貒辆秩マk理的。
查看全文↓ 2014-03-05 19:47:09 -
155****8832
彩鋼像房子一樣的都是用彩鋼的一平米給850要是鋼管支起來的上面是彩鋼的給350一平米
查看全文↓ 2014-03-05 10:08:44 -
148****0619
跟據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟而定！
查看全文↓ 2014-03-05 10:03:38 -
145****6799
這個問題我理解為:你想買可能在不久之后會拆遷的房子,這樣你要根據(jù)周邊同類的物業(yè)成交價格做一個參考?；蛘呖蓞⒖家粋€大中介或權威機構標準指數(shù)來判斷。
查看全文↓ 2014-03-05 09:48:13 -
146****1859
動遷分房主要是根據(jù)自己宅基地計算，與房屋多少無關，但是如果是兩層，二層面積折半
查看全文↓ 2014-03-05 09:08:07 -
153****6505
先去國土局審批，然后要去方管局換新證
查看全文↓ 2014-03-04 18:09:22
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各地公證價格略有不同大致如下公證機關辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;2、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權、證明查無檔案記載，收費10元;3、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;4、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;5、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;6、起草、修改合同文本，收費5～20元;7、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;8、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。9、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，**低收費10元。10、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;(7)400萬元以上的，收費3000元。
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1.要房子不要錢的如果想要房子的，可以選擇比以前的房子稍微大點的房屋，有些甚至用兩套房子來抵一套房子，但是一旦都是指定給你房屋，規(guī)定好房屋的面積。2.直接要錢不要房子的利用貨幣的方式補償一般都比市面上的補償稍微低點，一般就是市場價格的50%-70%，但是得到補償款你可以投資其它的，比如投資創(chuàng)業(yè)，你還可以拿著這錢去挑一套自己喜歡的房子
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農(nóng)村房屋的動遷補償費，應該是根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)市場的平均價格水平來確定的，一般地說由當?shù)剜l(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)定的，這個問題各地是有差異的。對于農(nóng)村房屋，有房照與沒房照的差距不多，但是土地使用權是必要的。
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我在湖南三線城市，我沒有聽說過物管費收到安置小區(qū)的事。衛(wèi)生費有收?？傊啥嗌偈率斩嗌馘X。不合理收費抵制就是了。安置區(qū)因為世代毗鄰，都是親戚朋友。比較容易統(tǒng)一意見（特別是抵制收費的意見）而且很少按標準小區(qū)建設所以一般的不收物管
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